好房！星湖街性价比超高房源 单价1.5万起！|法拍15期

房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 

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今日特荐性价比较高的房子，建筑面积91.34㎡，起拍价142万元，起拍单价达1.5万元/㎡，评估价202万元左右，直降60万元！

该套房源于2019年4月6日10时开始拍卖，目前已有千人围观，多人设置提醒，相信后面会有更多人关注。

建筑面积：91.34平方米

起拍价：1420000元

评估价：2018800元

保证金：280000元

增幅价：10000元

房屋用途：住宅

土地性质：出让

是否租赁：无

钥匙：有

权利限制情况：有查封有抵押

房屋所有权证号：00407268、00407267

该法拍房位于苏州工业园区星湖街818号星湖名轩花园。施教区内3所学校：斜塘学校小学部、斜塘学校初中部、莲花学校小学部。

另外一个新学校东延路学校，刚建的，今年9月份开学。

以及周边的幼儿园：斜塘实验幼儿园、华林幼儿园。

附近的公交车也是十分方便有：荣域花园、独墅湖大道星湖街东、莲花新村七区、华林幼儿园等多处公交站台。

还有购物的顺达商场，建屋乐活城，甬旺商业广场，和多处超市，银行，医院，餐饮等配套设施，还可以！

从贝壳销售了解到，目前小区挂牌价均价在2.4W/㎡左右↓↓

成交均价在2.2W/㎡左右↓↓

小区房价趋势：

该小区最近一年的房价变化整体呈上升趋势，去年的11月有一点点下滑，之后又开始慢慢在涨。

由去年的4月均价21696元/㎡，到目前房价24424元/㎡，环比去年4月上浮12.6%，环比今年2月上浮0.1%。

从该小区的挂牌均价2.4万元/㎡，到成交均价2.2万元㎡，起拍单价1.5万元/㎡，算是很优惠！

因为隔着星湖街，另一边就是金鸡湖学区，那边的房价都很高。

还有新建的东延路学校，在园区一般新学校比老学校厉害，如果以后学校排名好了，星湖名轩的房价会涨起来。

以及8号线地铁规划在松涛街那边，对于上班族极其方便，潜力还是有的。

从法院的起拍价，以及周边的设施，未来规划看，该房源性价比很高，但购房需谨慎，理性对待。

实拍图展示↓↓

友情提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。

拍卖平台：淘宝（保存二维码，用手机淘宝扫描，即可进入拍卖页面）↓↓