【原】刚刚，150+新盘房价曝光！2023，中山买房必看！

2022年已经到了尾声，你今年的买房目标，实现了吗？

眼下市场变化太快，很多人陷入纠结当中：年底笋盘，能不能抄底？明年的房价还会不会涨…...

反观近期楼市，各项政策利好频频，如官方重磅发声，房地产重回支柱产业地位。

中央经济工作会议在提及扩大内需时，“住房改善”名列第一，并提出“有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况”。

楼市回暖，已然蓄势待发。

此外，年底正值开发商让利冲刺业绩的关键期，房频君发现，不少房企已经发起了“最后的冲刺”，惊喜特惠以及各种“送”...楼市年末或迎来“小翘尾”。

据不完全统计，中山目前在售新房超过150+个，那么中山最新的房价情况如何？一起来看看！

中山楼市松绑政策显效

8镇街房价上涨！

先看看中山12月整体房价情况如何！

据统计，2022年12月，中山全市新房均价14076元/㎡，环比上月增长0.04%。

|数据来源：安居客

据统计，目前中山有7个镇街高于全市平均水平，6镇街对比上月有所上涨，其中3个镇区均价更是突破2万/㎡！

从各镇街均价来看，翠亨新区马鞍岛房价稳居榜首，均价为22937元/㎡；位列第二的是五桂山22667元/㎡，第三为东区21083元/㎡，其次是南朗街道18043元/㎡、石岐区17654元/㎡。

|数据来源：房价行情网

二手房方面，中山12月二手房均价10634元/㎡，环比上月上涨 0.50% ！

|数据来源：安居客

各镇街二手房均价中，东区最高，为16933元/㎡；其次是石岐区13043元/㎡、南朗街道12938元/㎡、火炬开发区12501元/㎡。

|数据来源：房价行情网

首付低至1万起

年底冲刺花样多

临近年底，各大楼盘纷纷摊出底牌，首付分期、工抵房、一口价特价、送物业费、送车位、更有西区某盘首付低至1万......

房频君已经将中山各大楼盘优惠整理好！计划买房的你别错过了！（优惠仅供参考，具体以开发商公布的数据为准）

  石岐

正德天水湖，首期14万起，剩余全月供，仅12000元/㎡；龙光玖悦壹，特惠房源低至18000元/㎡；香滨水岸，首付10万起，精装单价仅需13xxx元/㎡！

  东区

保利天珺，成交立减10万元，单价低至15xxx元/㎡；颐安·御品公馆，单价低至16602元/㎡，额外送3000元年货基金/家电礼等多重好礼；

华鸿珑悦轩，推出了“8套特惠工抵房，首付最低1.5成起”！

  西区

骏珑·汇景湾，限时清栋，现房统一价12988元/㎡；棕榈彩虹，特价房单价低至11XXX元/㎡；华润仁恒公园四季，首付15万起，12套精选房源特惠价14xxx元/㎡。

  南区

碧桂园凤凰城，不分楼层一口价8000元/㎡起；珠光御景雅苑，推出多套工抵房，限时特价9288元/㎡。

  港口

远南曦湾邸，9500元/㎡起；海伦堡玖悦府，单价9500-11500元/㎡任选；保利国际广场R推出4套特惠房源，特惠单价5字头起。

  火炬

越秀建发·玺樾，特价低至12xxx元/㎡；健康花城·璞悦年终冲刺特惠，一口价房源低至11xxx元/㎡，

招商禹洲·云鼎府，一口价房源低至15xxx元/㎡；澜溪泮岛，特惠单价低至11xxx元/㎡起，赠送家电礼包以及物管费。

  马鞍岛 

保利天汇，一口价钜惠单价低至20xxx元/㎡，粤海城，特惠房源20xxx元/㎡任选，成交即送3年物管费；万科西海岸，10套秒杀特惠房源限时抢！

此外，镇区方面也有：

锦绣海湾城，特价房10999元/㎡起 ；信业·尚上名筑，限时一口价特惠，单价低至8字头，锦绣国际花城，秒杀单价10888元/㎡；

逸骏半岛加推二期新品，开盘精选10套特价单位，总价最高劲减约25万。

最后，附上各镇街新房价格（价格仅供参考，具体以开发商公布的数据为准）想要年底捡漏，不妨关注楼盘最新活动，适时上车啦！

  中心组团

    石岐、东区、西区、港口镇、南区、五桂山

  火炬统筹区

    火炬开发区、民众街道

  翠亨统筹区

    翠亨新区马鞍岛、南朗街道

  北部组团

    黄圃镇、三角镇、南头镇、东凤镇、阜沙镇

  西部组团

    小榄镇、古镇镇、横栏镇、沙溪镇、大涌镇

  南部组团

    板芙镇、三乡镇、坦洲镇、神湾镇