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房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 4月3日！阿里法拍以518W的成交价第一次拍卖出工业园区双湖湾的一处房产，单价59090元/㎡! 该房起拍价380W，总共有16人报名参加了这次拍卖。经过175轮的竞价，85次的延时，买家号T2394以518W成功竞得这处房产，高出起拍价138W,价格与市场价持平。 竞买过程中编号T2394和H0416买家不相上下，频频加价。在最后的紧要关头 ,T2394号买家果断出手，成功拍得这处房产。
该法拍房位于苏州工业园区双湖湾。 小区2012年开盘，开发商统一装修，配备有中央空调和地暖，房子防潮防水做的好。小区密度低，楼与楼之间绿化环境好。居住舒适，人车分流。仁恒物业，封闭式保安管理，服务较好，小区的品质高。 紧挨金鸡湖学校，小区300米有邻瑞广场，里面有山姆会员店。李公堤风情街，高尔夫球场，湖东CBD也不远。 交通：小区周边没有地铁站，500米左右有公交站台石岗路东站，快线1号、快线2号、156路、176路等都经过这里。 从网上了解到，目前小区挂牌价均价在6.0W/㎡左右↓↓ 成交均价在5.5W/㎡左右↓↓ 该套房的最终成交价为518W,单价59090元/㎡，略低于市场挂牌均价，价格比较合适。 小区房价趋势： 双湖湾的价格一直比较稳定，近期呈小幅上升的趋势。四月初的价格为59227元/㎡，环比上涨0.46%。 该房的成交价为518W,成交单价为59090元/㎡，与四月的房价持平。综合该小区的房价，这样的成交单价在合理范围之内。 户型展示（仅供参考）↓↓ 实拍图展示↓↓
标底物位置：江苏省苏州市工业园区东华林街118号双湖湾花园3幢1803号房屋 竞价规则： 至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交 友情提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。 拍卖平台：淘宝（保存二维码，用手机淘宝扫描，即可进入拍卖页面）↓↓ 该套房源成功拍出，成交价为518W，高出市场价10W，这个成交价格如何呢？欢迎同学们，留言讨论哈！ 法律顾问：江苏剑桥颐华律师事务所张莉律师、朱骏超律师 ↓↓↓
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