冲破中止价！平江新城土拍炸裂！最高成交地价20068元/m²

房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 

丨这一秒坐拥晚霞

平江新城新房开始爆量了！

就在今天，金科和首开分别竞得42/43号地块，地价不低，不过并未突破地王浅棠平江20215元/m²的地价。

但全部超过了中止报价，直接进入一次性报价阶段。

• 金科42号地块，楼面价20068元/m²

• 首开43号地块，楼面价19959元/m²

两块地容积率均为2.6，打造高层产品为主。

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金科重回平江新城

拿下区域第二高楼面价

金科以总价17.1亿竞得42号地块，成交楼面价20069元/m²，溢价率12.75%。

这一次是重回平江新城，上一次拿地还是2年前的浅棠平江项目，仁恒主操盘。

新地块虽然没成“新王”，但对比隔壁星河平江新著还是高出不少。

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首开首进平江新城

成交楼面价19959元/m²

首开以总价34.4亿竞得43号地块，成交楼面价19959元/m²，溢价率13.4%。

这是首开首进平江新城，在苏州还有浒关首开金茂熙悦、独墅湖西湖西星辰等合作操盘项目。

地块北侧是星河平江新著，东侧是即将于8月3日开拍的49号地块，起拍楼面价17600元/m²。

首开地块南侧规划为产业研发用地和防护绿地。（下图水塘，后期预计会填起来）

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乘风破浪

全新的平江新城来了

姑苏一直是苏州城的底蕴所在，永远的中心。

但古城多以老破小或动辄上千万的大别墅为主，没有太多土地可供开发，供需严重不平衡。

作为古城区唯一新房集中供应板块，这一片是全新的平江新城。据板块最新控规，住宅、商业、教育都在规划中，未来人气不愁！

目前浅棠平江基本进入尾盘阶段、中骏天荟、海月平江在售，星河平江新著展厅已开放，预计10月首开。

板块内新房基本锁死3.2w，对未来入市新房有一定参考意义。