【原】国内的房到底要不要卖？

网友纠结：

2008年的时候在国内买了一套房给爸妈住，让爸妈把自己的房子租出去当我给他们的孝敬钱。现在父母觉得年纪大了，不想管出租的事情，也不希望以后出现纠纷（因为两套房名字都在我父母名下）所以爸妈想现在就把自己的那套房卖了（住我们买的），然后把钱给我让我自己在德国买个房投资，我对房产一窍不通，不知道是该把国内的空着留着，还是现在就卖了买这边的房出租。想问问这里能人的意见，谢谢！国内我家是老的二线城市，现在的新一线城市。房子在大学区，科技城，爸妈那套一百个平方，现在卖大概两百万。我自己在巴符州，非中心城市，只是一个很小的卫星城，这边如果要买也不会在自己城市买。

你一言我一语

生活重心在哪就在哪买房吧 虽然国内房子升值空间大 但是不常回国确实管理很麻烦。

这里不在同城买房的话你管理也麻烦，建议国内不卖，但房产证改你的名字。

不知道你有兄弟姐妹吗？是不是这房子引争议了？如果是的话那就卖了了事。

我是独生子女。当年买房是我们出的钱，确切的说是我老公一人出的钱，但是写的我爸的名字。主要是我妈怕自己走在我爸前面，我爸如果再婚的话，房子就白给了别人），从而影响我们夫妻关系，所以想现在把钱给我，让我自己在德国投资买房。

要是我。 除非自己住才会卖国内房这边买房。

第一德国保护租房人的利益。第二 出租的话你每月平均下来除去各种费用税真没多钱，事儿还多。 第三 你还得挑房客 遇到无赖什么的你就是赔钱 打官司耗费时间精力金钱好几年才能搞定。第四  国内回报率还是可以的，国内你房子，房主说的算，这里可不是！

国内出租也是麻烦事，租客不爱惜，经常弄坏这弄坏那，就打电话让我爸妈去换，我爸妈觉得烦。

那就卖了吧，既然现在国内房子已是负担而且你们也打算在德国买房出租。（其实你们心里也是偏向卖房了）

也没偏向，只是觉得如果两边投资率差不多的话，卖国内的买这边的能杜绝后患，何乐而不为。所以想从投资的角度来分析一下情况。

国内现在也有那种租房中介，买的新房，他们帮装修和出租，相当于我出租给中介五年，然后这五年他们再出租给其他人，他们负责管理，这样自己省事，楼主也可以考虑考虑。

我妈以前出租房子，从来不管的，租客弄坏东西，都是自己搞定的，费用就从房租里扣。什么坏了都要房东去修，老年人怎么吃得消。不过现在她也卖了，说现在房价高，她也还忙得动卖房的事情，所以卖了算了。国内利率高，房子变现去存银行，利息比房租高多了。

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