珠海新批准的宅基地用地面积每户不超出120平方米，建筑面积不超出400平方米，建筑层数不超出三层半（半层面积不得超出第三层面积的一半），建筑首层层高不超出3.9米，一般层层高不超出3.3米。 本通知自2020年5月9日起施行，有效期五年。 广州 新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。 济南 村民自建房建筑基底面积不得超过宅基地面积的70%；每户总建筑面积不大于260平方米；室内外高差应控制在0.45米以内；层高一般不超过3.5米，村民自建房建筑层数应控制在三层及以下。 城郊村庄中，平原地区人均建设用地不大于90平方米/人，户均宅基地不大于166平方米，容积率不小于0.5；在山区和丘陵地区，人均建设用地不大于80平方米/人，户均宅基地不大于133平方米，容积率不小于0.4；在其他村庄，平均地区人均建设用地不大于100平方米/人，户均宅基地不大于200平方米，容积率不小于0.3。 海南 农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米。 农村村民建房，应当严格按照批准的宅基地范围、面积、规划层数、高度及质量标准进行施工，不得擅自变更或扩大建设。 宅基地使用权人建设住宅应当自取得规划许可证之日起2年内实施住宅建设，逾期不建设且未申请延期的，规划许可证失效。 安徽 农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的面积标准城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；淮北平原地区，每户不得超过220平方米；山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。在此基础上，市、县人民政府可在上述规定的范围内，综合宅基地所在区位、占地类型以及农村人口和土地资源状况，制定符合本地实际的分户建房条件和“一户一宅”宅基地面积标准。 仅仅举个栗子， 需要了解自己那嘎达的自行查找 |
|
|
