房屋质量问题如何追责？

　　随着时代的进步，人们的生活水平越来越高，许多人在城市购买了自己的房屋。房屋的质量与人们的选择和出售房屋的获利能力有关。那么什么是房屋质量鉴定标准？这涉及本文的主要知识点，我将跟随小编回答以下相关问题。

　　1.关于成都房屋质量鉴定是什么标准

　　中国的法律法规和相关政策规定，商品房屋质量鉴定标准有以下几点 ：

　　（1）完成项目设计和合同规定的各项工作内容，并符合国家规定的竣工条件；

　　（2）质量该项目符合国家安全法规标准，如房屋土木工程验收标准，安装工程验收标准等。

　　（3）符合工程建设设计和工程建设合同的内容； 有相关部门审查的完整的工程施工技术数据和档案图纸资料；

　　（4）具备建筑材料，设备和购置配件的质量证明书和检验报告；

　　（5）有勘察，设计，施工，工程监理等部门签字的质量合格或优良等；

　　（6）有建设单位签字的工程质量保证书；

　　（7）已经完成了有关项目完成和交付的相关程序。

　　2.在什么情况下需要房屋质量和安全检查？

　　当房屋有下列情况之一时，房屋安全鉴定人应立即委托房屋安全鉴定单位随身携带。房屋外安全评价：

　　（1）房屋基础和主体结构有明显的下沉，裂缝，变形，腐蚀等现象；

　　（2）房屋超过使用年限

　　（3）自然灾害，爆炸，火灾和其他事故已经损坏了房屋的主体结构；

　　（4）拆除和修改房屋的主体或承重结构，改变房屋的功能或明显增加房屋的负荷是必要的；

　　（5）其他可能危害房屋安全的情况 房子，需要身份证明。

　　存在上述情况经鉴定未经过鉴定或不符合房屋安全要求的房屋，不得用作营业场所。

　　3. 成都房屋鉴定如何对住房质量问题承担责任

　　在房地产行业，住房质量责任问题一直是争论的焦点 受到各方的关注。 首先，购房者将与开发商签订购房合同。 发生纠纷时，法院的判决依据是合同。 因此，在房屋买卖合同中，买卖双方应当就住宅项目的保修范围和保修期限，以及双方对项目质量纠纷的解决达成明确的协议。

　　当住宅项目的质量出现问题时，开发商是第一责任人，并且在发生经济补偿时开发商应首先支付赔偿。 开发人员可以根据相关责任向设计，施工和监督部门提出索赔。 如果是建筑公司造成的，则为建筑公司； 如果是由材料本身引起的，则建筑公司将寻求材料制造商，如果是开发项目，则开发商将自行负责由卖方自己进行的购买，并直接调查直接负责的个人或企业。

　　住宅中的住房质量问题不仅威胁到居民的安全，而且表明工程质量不合格。 因此，了解房屋质量鉴定标准的相关法律法规非常重要。 遇到此类问题时，能够及时捍卫自己的权利并保护自己的权利不受外界侵害非常重要。