 打开凤凰新闻，查看更多高清图片 具体原因我说不好，我只能就我住的小区说两个事情，我们小区边上有一片地在我们买房的时候，开发商规划这片地是学校，可是一直没有盖学校等业主接房入住后，这片地让物业给圈起来在里面盖上房子和大棚又拉来土种上菜和搞起养殖啦，圈的围墙把两栋楼的一层住户档的见不着阳光，业主找到市里也没有人过问，电视台也来采访了，回去以后也不了了之啦，还有一件就是小区业主入住几年好多人家装不上宽带，三家运营商都因为物业要费太高，运营商没有办法进入小区，所以几年啦小区居民用不上宽带，还是没有人管这个事情，小区居民区里市里都找过，一直得不到解决。 现在的物业公司不规范。服务和管理还没弄清楚。物业公司的管理层拿着高工资坐在办公室，真正为业主服务的却拿着最低的工资干着最脏最累的活秉持着管理的心态工作当然态度不好了！（我遇到过的保洁阿姨就嘟囔过这片我天天扫还这么多垃圾这片人太脏素质低）保安工资就给个最低保障工资能不擅离职守就不错了！
物业被业主骂“黑社会”，有其自身因素，也有受委屈的成份。 不少小区的物业，其实都挺不遭待见的。很多小区的业主们纷纷起来，要赶走、更换物业。这种情况可以说是非常普遍的，在很多小区都有发生，实在是不足为奇。 业主为什么要骂物业是“黑社会”呢？很正常，因为不少物业公司本身就是“黑”。 十年前曾经住过一个小区，业主委员会挺正派的，处处代表业主跟物业沟通、交涉、提要求，给物业造成很大压力，也促进物业公司提升了服务，业主们很赞。 后来，业主委员会又对物业公司月月亏损的财务报表提出质疑，物业反应很大，你来我往几个回合后，业主委员会提出要查账，物业公司更是想方设法百般阻挠。 事情到了这一步后，业主委员会并没退让，从而双方都没了退路。正气的业主委员会还真请来了审计事务所进驻小区，要对物业公司多年来的财务账目进行核查审计。 这下物业彻底撕下面具，对业主委员会几位委员全上“黑”手段，暴揍的暴揍，打砸的打砸，监视的监视，各种手段，样样卑鄙无耻，直接干到业主委员会散架、无法正常运作为止才罢休。 这种情况并不少见，在很多小区都可能发生过，只是大小程度不同而已。这也是为什么国内很多住宅小区都没有或无法建立业主委员会的最根本原因。 那，为什么又说物业受委屈了呢？因为，林子大了，什么鸟都有。
在不少的小区，总有那么几个或少数业主，出于特权或其他种种原因，不愿意交纳物业服务费，这些业主起到的作用和影响很坏。慢慢地，如果越来越多的其他业主也跟着效法，会直接导致物业公司收到的物业费大幅减少，从而，轻则影响服务质量，重则导致物业服务无法正常运转。 当这种情况发生后，多数物业公司都会采取手段，强制性要求业主交纳物业费。而这些手段一上，稍微一失控，就会被业主定性为涉“黑”。其实，客观地讲，这时的物业公司为了生存，也是很无奈的。 两种情形，黑或不黑，委屈或不委屈，都不是好事，都很难处理。 其实，业主需要物业服务，物业公司需要物业费来维持生存，二者的相互依赖性还是很强的。如果都能有事好好商议，都不要使出极端手段，尤其是物业不要涉“黑”，都奔着解决问题去，那对业主、对物业都是好事，对社会和谐更是好事。 |
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