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近两年，虽然房地产行业仍然比较赚钱，但只有位于头部的开发商大赚特赚了，而那些中小开发商就连生存都成问题！随之而来的就是这些中小开发商的楼盘频频出现问题，就比如豆腐渣工程、延期交房、烂尾楼……一旦开发商爆雷，那么购房者也会跟着完蛋，毕竟一辈子的血汗钱打水漂了！那么难题来了，在买房时，怎么才能避开不良开发商呢？对此，小编要说的是，开发商频频爆雷，购房者做好以下这5件小事，才能避开不良开发商！ 1.调查资金链 楼盘开发可是一项非常耗费资金的工程，这就需要开发商拥有雄厚的资金实力。如果开发商连最基本的资金链都无法保证正常运转，那还怎么保证楼盘质量，又怎么保证按时交房呢？因此，大家在买房时一定要先调查开发商的资金链，若发现资金链存在问题，就比如资金供给不足，那么不管这个楼盘多么物美价廉，购房者最好都别碰！ 2.多去实地考察 正所谓“百闻不如一见”。不管宣传广告多么诱人，购房者也不能单单依据广告就直接交钱买房，要知道实地考察可是绝不可少的环节。说到实地考察，除了去售楼处听开发商的推销以外，购房者还可以从各个方面来了解楼盘项目，就比如可从项目大小、规划布局、绿化情况等来判断楼盘的品质，也能看出开发商是否为业主考虑。 3.重点了解开发商 当你有心仪的楼盘时，那就需要重点了解这个楼盘的开发商了，就比如开发商的发展历史、成功案例、拿地情况。如果开发商曾经开发的楼盘都存在许多问题，那么新开发的楼盘想必也不会太好吧！此外，如果老业主对开发商的口碑极差，那么你觉得这个开发商会好吗？所以，大家在买房时一定要从各个方面去了解开发商。 4.查看施工情况 越是优秀的开发商，在施工时就会越规范，就比如施工场地的环境是否良好，安全措施是否完善，夜晚是否存在扰民的情况。如果开发商连最基本的施工要求都达不到标准，你还敢奢望他开发出好的楼盘吗？ 5.资源配备合理 买房就是为了更好地享受美好生活，但是，如果楼盘连最基本的生活配套设施都没有，你觉得合适吗？此外，大多数购房者在买房时都会考虑到孩子教育问题，如果开发商无法保证孩子接受良好的教育，或者以学区房的名义欺骗购房者，那你还敢买吗？因此，大家在买房时一定要注意楼盘周围的资源配备情况，如果配套设施较为欠缺，那你还是别买了！ 对于购房者来说，买房最害怕遇到的就是不良开发商，一旦不幸遇到了，那恐怕就要“钱房两失”了！在此，小编要提醒广大购房者，开发商频频爆雷，购房者做好以上这5件小事，才能避开不良开发商！ |
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