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2004年，深圳首个高端项目华润万象城开业，作为深圳华润中心的重要组成部分，万象城开启了深圳潮流大都市的步伐，也彻底改变深圳老城区域罗湖的商业居住格局，也影响了周边物业的价值。2009年，深圳华润中心的酒店式服务公寓幸福里以4万/㎡的均价创当年深圳楼市新高，如今的幸福里二手房价格已突破10万+。  华润城万象天地，图源：华润置地官网 华润城万象天地2017年开业，被誉为深圳最'壕'商场，短短2年内，带动了区域价值跃升。2018年，华润城万象天地之上的首批商住公寓万象府开售，售价高达10万/㎡，如今，链家挂牌价显示，万象府售价高达小区均价187582元/㎡，而华润城润府的售价也达到了18万+。 由此可见，最有能量的地产项目，不是纯住宅，也不是纯甲级写字楼，更不是纯公寓、商业项目，而是一个业态丰富，极具缤纷性的超级综合体。它能改变一座城，在升级城市形象的同时也改变着生活方式，提升区域发展能级，塑造城市地标，带来一城繁华。 放眼全球，这样的超级综合体有洛克菲勒中心、东京六本木、巴黎拉德芳斯、蒙特利尔地下商城。而这样的超级综合体对一个城市最直接的作用是对区域房价的拉升作用。放眼全国，仅广州深圳两地，就有太古汇、天汇广场、华润中心、华润城等代表性的超级综合体。 说完深圳，我们再回到广州，把目光聚焦在珠江新城首个顶尖综合体旗舰天汇广场。  天銮，图源：新鸿基地产官网 |
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