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这周，成都楼市又一新政推出，其中关注度最高的就是：热门楼盘优先向无房家庭销售。 什么是热门楼盘？ 报名人数是开盘房源数的3倍以上，就会被评定为热门楼盘~ 比如某新盘开了100套房源，超过300人报名，那么它就是妥妥的热门楼盘！ 作为热门楼盘，要拿出不低于70%的房源给到无房家庭，剩余房源给棚改户。 那么，即将到来的12月，将有39个新盘推出，哪些会是热门楼盘呢？ 五矿西棠，可能入读泡桐树小学红碾校区 项目名：五矿西棠 地址：光华北六路与光华西二路交叉口北150米 开发商：五矿地产 占地面积：33亩 容积率：2.5 绿化率：30% 停车位：668个 楼栋总数：7栋 总户数：358户 物业公司：五矿物业 五矿首次进入成都打造改善盘，全四房，面积143-178平米，第一次开盘单价26000元/平米。 可能入读的是：泡桐树小学红碾校区，也就是红碾7组小学工程，已经开工建设，学校硬件条件相当牛~ 至于是否为直属校区，还不可而知。 玉润金沙，可能入读金沙小学清波分校 项目名：玉润金沙 地址：清波路533号 开发商：成都市兴城建置业有限责任公司 占地面积：23337.87 容积率：2 绿化率：35% 停车位：561 楼栋总数：8栋 总户数：359户 物业公司：嘉和欣物业 玉润金沙打造的是精装、低密、纯板式洋房，面积区间为132-153平米。 该楼盘未来可能入读的金沙小学清波分校，就是金沙小学成立教育集团后，兼并清波小学修建的第1所分校，目前学校总体比较一般。 成都学区百科金沙小学清波分校小程序 华熙528，可能入读盐道街小学528校区 项目名：华熙528 地址：银木街61号 开发商：四川华熙龙禧投资有限公司 占地面积：玺都组团25711.41㎡ 容积率：玺都组团4.18 绿化率：玺都组团25.03% 停车位：玺都组团830 楼栋总数：玺都组团5栋 总户数：玺都组团690 物业公司：华熙鑫安成都物业管理有限公司 华熙528组团中，锦都/盈都/悦都有二手房在出售，均价全部超过2万/平米~ 12月玺都组团即将预售，面积区间为97-128平米。 该楼盘可能入读的是盐道街小学528校区，是盐小的直属校区之一，师资、管理方面等都已由本部统一调度。 成都学区百科盐道街小学528校区小程序 12月，锦江区还有两个“老朋友”可能取证： 凤舞七里，可能入读川大附小江安河分校
地址：武兴路与金桥路交叉口东南 占地面积：206亩 开发商：成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司 容积率：2.0（住宅） 绿化率：35% 停车位：1:1.74 总户数：794 楼层状况：11F 武侯区双凤桥TOD住宅项目，产品以套三、套四为主。 该楼盘可能入读川大附小江安河分校，就是原来的金花小学，2010年搬迁并加入川大附小集团，小学比较普通，主要是由于生源/对口初中一般。 成都学区百科川大附小江安河分校小程序 点击小程序可进入学校查询
华侨城九熙，可能入读双林小学御风分校 项目名：华侨城九熙 地址：蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处 开发商：信和置业（成都）有限公司 占地面积：总占地380亩，二期100亩 容积率：4.6 绿化率：41% 物业公司：信和置业（福州）有限公司 物业费：4.8元/平米/月 项目占地380亩，紧邻沙河，分四期进行开发，一期和二期已经实景呈现，三期是待售的华侨城滨江壹号，即将推二期最后一栋精装现房。 虽然容积率高，物业费高，但是绿化率和产品赠送也高。 该楼盘未来可能入读的是双林小学御风分校，由双林小学领办。 成都学区百科双林小学御风分校小程序 奥园锦官芳华，可能入读熊猫路小学
项目名：奥园锦官芳华 地址：熊猫大道501号 开发商：成都奥腾置业有限公司 占地面积：127408.11 容积率：2.38 绿化率：30% 楼栋总数：1/2号地块总共10栋，3号地块26栋 总户数：2153户 楼盘由奥园、新希望联合打造，全部是精装小高层（总高13F），建面最小99平米。 未来可能入读的熊猫路小学，始建于1964年，2004年2月，由一里塘小学、狮子小学、回龙小学合并，成为熊猫路小学。 成都学区百科熊猫路小学小程序 12月，成华区还有7个“老朋友”可能取证：
中铁御花府，可能入读西体路小学 项目名：中铁御花府 中铁御花府就是中铁八局办公场所地块，2016年开始改造为住宅项目，总占地约21亩，规划有5栋住宅，包含3栋7F洋房及2栋31F高层产品。 成都学区百科西体路小学小程序 点击小程序可进入学校查询 中南樾府，可能入读木龙湾小学（在建）
17年首进成都的中南，以11080元/平的楼面价拿下项目所在地。 占地191亩，分两个地块，一块为洋房，另外一块为高层+别墅，项目一共开过5次盘，成绩一般~ 总体来说，项目打造不错，不过是高地价、而且在北四环外~
该楼盘预计入读的是一所新小学，项目名叫木龙湾小学，目前学校主体已完成建设。
高投ICON和郡，可能入读益州小学
项目名：ICON和郡 地址：益州大道999号 占地面积：约28.4亩 容积率：住宅1.99 总栋数：1栋 开放式楼盘，面积区间54-118平米，户型包括套一-套三，全部是清水房。 未来可能入读的是益州小学，教学体系成熟、师资比较稳定和负责，校长很有能力和想法，学校教学理念很先进。 成都学区百科益州小学小程序 中洲锦城湖岸2期，可能入读蒙彼利埃小学
项目名：中洲锦城湖岸 项目东侧临桂溪公园，项目总占地约200亩，包括商业、酒店和住宅，项目共分为三期：一期已交房入住，二三期产品方面以低密改善为主。 12月将推出二期最后两栋，160平米和180平米两个户型。 该楼盘可能入读的蒙彼利埃小学，国际公立小学的“先河”，身有法国血统的国际化学校，耗资1.5亿打造~ 由高新区倾斜资源重点打造，泡小天府校区领办。 成都学区百科蒙彼利埃小学小程序 点击小程序可进入学校查询 中建天府公馆，可能入读三组团一小 项目名：中建天府公馆 地址：观东二路与红星路南延线交叉口东北150米 开发商：中建三局西部投资有限公司 占地面积：342亩 容积率：4 停车位：1：1.2 物业公司：中建三局物业 物业费：3.45元/平米/月 楼盘总占地面积342亩，整体品质不错，自带商业街~ 第一次清水开盘，性价比较高，随后相继开盘两次，改为精装，成绩也不错！ 可能入读的三组团一小正在修建中，整个进度比较快，主体已经封顶，该小学规划为36班制，硬件条件不错~
图片来源公众号：新川创新科技园 中建锦澜壹号，可能入读二组团一小 项目名：中建锦澜壹号 地址：新通大道与新泽三路交汇处 开发商：中建三局华苑成都置业有限公司 占地面积：约43010平米 容积率：2.0 绿化率：30% 总户数：397 楼栋总数：10栋洋房，叠墅 中建三局旗下的TOP级“壹号系”产品！定义婉约派豪宅。整体新亚洲建筑风格，配置三层精装入户大堂、内外双玄关、独立电梯入户等。 项目整体定位改善，容积率2.0，还做到了“低低配”的围合式布局： 该楼盘未来可能入读的是：二组团一小，规划为24班制，以花园中的学校为设计理念。 图片来源公众号：新川创新科技园 金隅金成府 可能入读三组团一小/省教科院附小东区
项目名：金隅金成府 地址：高新区崇和二街555号 开发商：金隅地产 占地面积：173亩 容积率：2.0 绿化率：30% 总户数：1140户 停车位：2744个 楼栋总数：东府2栋高层，16栋洋房；西府5栋高层，2栋洋房，28栋别墅 物业费：洋房/高层3.5元/平米/月；别墅5元/平米/月 交房时间：东府2021年底；西府2022年底 项目分为东府、西府。 西府可能入读的是三组团一小，正在修建中，整个进度比较快，主体已经封顶，该小学规划为36班制，学校硬件不错~
图片来源公众号：新川创新科技园 而东府可能入读的是四组团一小，已经挂牌为四川省教育科学研究院附属实验小学（东区）。
仁美熙和府，可能入读中和小学北区
项目名：仁美熙和府 地址：康和西一街110号 开发商：四川誉美置业有限公司 占地面积：约16.8亩 容积率：4.0 绿化率：30% 停车位：544个 总户数：高层368户，洋房36户 物业公司：开发商自持物业 物业费：高层3元/月/平米，洋房3.5元/月/平米 该楼盘只有1栋高层+1栋洋房组成，第一批次取证在19年5月，成绩还不错~ 成都学区百科中和小学北区小程序 点击小程序可进入学校查询 麓鸣九天，规划小学在建 项目名：陆肖TOD 麓鸣九天 地址：吉龙路699号 容积率：1.8/2.0/2.5 总栋数：2#地块共8栋住宅 陆肖站TOD，首个正式亮相的TOD示范项目！将打造成为全市TOD综合开发标杆和公园城市的社区样本。 本次预售二号地面积：61亩，共8栋，均为15/16层小高层，2梯2户，有170㎡精装、200㎡清水、235㎡清水三个户型。 总规划图上，规划有3个学校配套。
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