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十年前看珠江新城，十年后将要看东部。 2017年，黄埔的GDP在各区中位居第二，成为冲击天河区八年“老大”宝座的强劲对手。 广深科技创新走廊十大创新平台中，广州占据四席。其中，黄埔就有科学城、中新知识城。 科学城配套日趋成熟，高端人才集聚。而居住于此，首付只需80万起。 黄埔交通配套正在快速兑现！科学城的越秀保利爱特城正是得益者之一。 有轨电车2号线已动工，项目毗邻云埔一路站，开通后可接驳地铁6号线香雪站。 除了有轨电车，业主可在云埔一路公交总站（离项目50米）乘坐86路公交，直达天河。另有多条线路接驳地铁6号线香雪站、13号线南岗站。 值得一提的是，爱特城附近的宁埔大道即将围蔽施工，升级改造完成后，黄埔、增城两区将打通断头路，从云埔到新塘的路程大大缩短。 ▲宁埔大道升级改造示意图 教育方面，爱特城对口的是萝岗占地面积最大公立小学—玉鸣小学（2017年已开学），能直升省一级玉泉学校，九年义务教育无忧。 ▲去年玉鸣小学揭牌开学 项目内部规划有幼儿园，既便利又安全。 ▲玉鸣小学实景 另外，爱特城的商业配套也相当完善，有6000㎡的社区商业街、若比邻社区商业中心、肉菜市场、小区会所、社区门诊和熹会老人活动中心，日常所需一应俱全。
说回产品，如今项目在售平层82平/85平两房、96平-107平三房、115平/130平四房，带装修均价约2.4-2.5万/㎡。 以87平两房为例，首付在80-90万之间。买家只需支付20%的首付和20%装修款，剩下的首付和装修款可申请半年的免息分期。 与此同时，项目还有100平/112平四房、116平五房的复式单位在售，不过货量不多，均价为2.9-3.2万/平。 ▲样板间实拍 暂时没有房票的朋友，可以关注一下这个项目。 云溪四季作为增城朱村板块的全能大城，坐拥区域发展利好，涵盖高层洋房、叠拼、合院、联排、独栋等多种产品。 其生态资源更是市区项目难以媲美，临近万亩原生态果林、超百亩湿地，更有叠溪、园林点缀环绕。 犹如天然氧吧，项目的负氧离子含量至少约有1500个/cm³，是市区的十倍水平，可杀灭细菌，减少疾病，增强免疫。 环境优美，内部配套更是丰盛。 云溪四季内将建设2-13岁全龄优质教育（省级标准小学、全优幼儿园）、1.8万㎡室外大型健身场所、1.7万㎡中央广场式风情商业街、3000㎡生态环湖会所、2000㎡大型生鲜市场等。 业主可不出小区，享受精彩生活。
▲项目位置图 更惊喜的还是价格。 如今，云溪四季在售79-129㎡精装三至四房，均价2万/平，首付低至26万起。 展望整个朱村板块，项目无论是均价，还是首付，都具有极具优势。
————房产君的精彩文章———— 首付资讯：首付60万，月供2万，还在增城！这是要压死工薪族吗？ |
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