 这可能是最近全网讨论最多的热搜：  热搜之下被一条留言戳心了： 租客用卑微的方式，乞求着退还房租。  事件背后，是每一个奋斗在城市里的打工租客，被扫地出门的心酸与无奈。 同为漂泊在城市的租客，这个事让我感受颇深。 今天想聊一个憋了很久的话题： 租房。  租房的人有多少？ 根据公开的数据显示，2019年中国房屋租赁市场租赁人口高达2.2亿。（数据来源艾媒网） 主要市场集中在城市里，租客是城里的“追梦打工人”。 像大部分“追梦打工人”一样，我追梦的第一站，也是在城中村。 为什么？因为租金便宜。可便宜的背后，是承受不起的贵。 住在城中村，伸个手就能摸到对面楼的窗户，在这种“握手楼”背后，有着极大的隐患。  首先是安全问题，只要开窗，就有被盗窃的可能，而且屋里被对面楼看得清清楚楚，一点隐私都没有。其次，隔音也不好，每晚都得在楼下大排档的吵闹声中入睡，半夜三更被隔壁情侣的吵架声惊醒，吵架内容一清二楚… 白天穿着光鲜的西装，去高大上的写字楼上班，晚上拖着疲累的身体，回到脏乱差的城中村。 城中村的嘈杂、臭气，散发着生活的冷漠、迷茫。 每当走在城中村的巷子里，抬头只能看到密密麻麻的楼房。 白天跟晚上一样，看不到阳光，让人感觉永远也走不出这条巷子。  让我奔溃的不止是城中村的出租屋，还有房东的各种收费项目。 入住之后，房东说网络是他自己装的，要用得交钱；空调也是自己装的，要用得交钱；这个门卡，也是要花钱买的…… 当线路老化出现问题，让他找人修时，总是有推辞，过了好几天才有维修工人来。 拖着疲惫的身体下班后，我还要守着维修工，看他在墙上挖挖钻钻，前前后后弄了三个晚上才搞好。 那刺耳的电转，击穿的不止是墙面。 从不被工作逼崩的我，却被租房搞崩了。 后来我退租时，房东说墙面多了个洞，他说自己也是从房东那里租来的房子，给原来房东看到这个，是要扣钱的，以此为由，从我的押金里扣了钱。 我才发现，自己接触的不是一房东，而是二房东。   比起城中村的坑，房产中介的套路，更让人绝望。 网友@黄桃罐头通过房产中介，找到了合租带独立卫生间的“好房子”。 进住半个月后，她发现房间是厨房改造而来的，独立卫生间也是强加上去的，这些她都忍了。 更让她奔溃的是，晚上睡觉老是闻到下水道的味道，有一次半夜起身看了下，才发现厨房下水管接口隐藏在了靠里墙那边的床头下。  她明白了为什么看房时，房产中介在床上放了香水剂， 想要讨个说法，中介把房产合同拿出来一看，才发现自己签的是霸王条款： 提前退租押金不退，并赔偿两个月的房租违约金，转租需赔付房东30%的房租。 很多中介抓住了租客心急的心理，往往没让租客看清楚就催着签字。 等到出现问题了，就把合同里的一条条仔细罗列出来。 在多次交涉无果后，中介给她支了个招，让她把房间转租出去。 一个人坏起来有多可怕？ 把受害人骗进一个坑后，还教唆受害人去拉其他人来填坑。  比这个更坏的是在租客不知情的情况下，故意诱导做贷款。  王女士是一名宁波白领，在网上看中了一个房子，联系了房源中介谈租房子的事。 中介说房子是房东托管给他们公司，做统一的专业化“管家”管理，中介让她绑定银行卡，方便做每个月的自动扣租。 她也没多想，就按照中介说的那样去做，每个月在银行卡上扣钱。 直到后来，房东找上门，说中介公司已经拖欠了半年租金，现在要收回去。 她才意识到上当了，发现自己原来签的是贷款合同。 中介公司跑了，自己无家可归，还要继续还网贷。 在大城市生活的年轻人，每天都被工作压得透不过气来。 没有多余时间去找房子，于是中介成了第一选择。 本想着花点钱省点事，可往往是钱花了，被坑了。 都说租房是年轻人进入社会遭遇的第一顿毒打， 而最致命的是交了房租，没房可住，还被忽悠签了租金贷。 最近频发的暴雷事件，就是对年轻人最致命的毒打。 看房被坑、房租涨价，租金被骗…… 租房遇到的这些坑，正在慢慢消耗着每一个租客的激情。 怀着一腔热血到城里打拼，却被租房搞得生活一地鸡毛。 每当这个时候，灵魂拷问就会上线：为什么要留在城市里？ 带着这个问题，我采访了大学同穿一条底裤的死党：一个在深圳打拼了五年的“深漂人”。 他和我说了留在深圳的理由： 在这座包容开放的城市，你只需要做自己的就可以了， 在这座政府办事高效透明的城市，你不用担心办个事还要托关系， 在这座最有生机、活力的城市，随便找个地方一坐，你会发现左边有人蹲在街边探讨着区块链，右边有人等着公交在说着大数据、人工智能。 在这座城市里，摸得到希望，看得到未来。 他一边说着一边手舞足蹈，似乎喝高了“深圳就是他的”一样。 但实际上，他口中的美好生活和真实生活相差甚大： 虽然他月薪不错，可一发工资，先给房东转房租，紧接着给身体不好的父母打钱，给上大学的弟弟打生活费，剩下就是自己的生活费，可深圳消费也高，算下来也没剩几个钱。 说到底，他也只是在深圳刚好活下去而已， 从他的眼里，没看到“吹牛皮扯大炮”，我只看到了“未来可期”四个字。 选择留在城市里，并不是这里一定比老家好。 这里生存压力大，被职场PUA压得透不过气来，每天干不完的工作、加不完的班，天刚亮就去挤地铁，深夜才回到出租屋里……常常觉得自己活得像一个工具人。 但这里也充满了各种的可能。在城市里，靠着自己的双手和汗水，可以拿到不错的薪水，过上想要的生活。 租房，是每一个年轻人在城里奋斗的起点。 他们租下的不是一个房子，不是一个3平米5平米仅容得下身躯的狭小空间，租下的是一个梦，一个“未来可期”的梦。 对于每个怀着梦想到城市里打拼的年轻人来说，首先得租下一间合适的好房，以下是租房的一些小贴士： 【准备篇】 1，先确定是自己找还是中介找？自己找可以节省费用，但耗时耗力，如果找中介，最好找具有正规资质的中介。 2，还要了解各区的租房价格，房租最好不要超过收入的三分之一，以及房租的支付方式，是“押一付一”、“押二付一”还是其他，以便估算租房费用。 【找房篇】 3，寻找房源时，避免“虚假房源”、“黑中介”，要警惕那些价格便宜、照片看起来装修很好的房源，这些一般都是假房源。 4，要先确定能不能看房先，如果要你先交订金才能看房的，一般都是“骗订金”的，直接绕道走人。 5，还要看看周围有没有配套的生活措施，也不是一定要有大超市或靠近地铁，至少交通便利，有市场有便利店之类的。 6，不找不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房源，要多观察是否有改装加装等不宜居住的房间。 【签合同篇】 7，把出租人的承诺写在纸面上。无论出租人说得多么多么好，没写在纸面上的承诺，都是一阵风，到时出现了货不对板，没有证据，只能自己吃哑巴亏。 8，尽量直接和房东直签，要求房东出示相关证明，如相关房屋产权证和身份证件，以免遇到一些二房东和一些黑中介做手脚，到时候求权无路。 9，明确好房屋交付日期、租赁期限、租金、押金，交付方式等信息，在租赁合同上注明，要求开收据，双方签字按手印，避免以后求偿无门。 中国虽大，可说到底只有两个地方，一个是大地方（城市），一个是小地方（农村）。 从小地方走向大地方的年轻人，不怕一无所有，最怕一事无成。 那些被扫地出门的租客，也曾对城里充满了希望，渴望做出一番事业。 这个冬天开始越来越冷了，请多给这些年轻人一些温暖，让他们平安过冬。 资料来源： 艾媒网：《艾媒报告|2018-2019中国在线租房行业专题报告》 中国宁波网-现代金报：《租客莫名其妙"被贷款" "租金贷"套路坑苦了宁波女白领》 广东省公寓管理协会：《人人必看的租房指南》 *图：部分资料图片来源于网络，侵权请联系删除 本文由极物原创，转载请注明。 |
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