农村房屋是房子的都要确权吗？附农村房屋确权流程！

房屋确权的开展得到了广大农民朋友的支持，毕竟房屋确权也是为了保护自己的合法权益。那么，一般来说对于农村房屋是房子的都要确权吗？我们针对这个问题，小编总结了以下信息，希望能为大家带来一些帮助，顺便我们再一起了解一下农村房屋确权流程，有需要的朋友请拿走不谢，记得分享给朋友哦！

一、农村房屋是房子的都要确权吗？

1、农村房屋是房子的都要确权，因为房屋确权统筹城乡，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。同时为农村的市场经济发展扫除障碍，建立农村产权交易的前提是明确产权。

2、但是农村房屋还要满足以下条件才确权：首先权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人，有合格的身份证明，有身份证、户口本(黑户不行)。再就是房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。最后还要经过公告，其他人没有异议。

二、农村房屋确权流程

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。

2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。

4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

以上就是关于农村房屋是房子的都要确权吗这个问题的解说了，对于农民朋友来说了解这方面的信息是非常有必要的，所以对于农村房屋确权流程也别忽视。

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