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东京圈10月住宅招租租金创新高

本月，日本房地产调查公司东京KANTEI发布的数据显示：

东京圈10月住宅平均招租租金为每平方米3163日元（约合人民币199.1元），环比上涨0.6％。已连续3个月刷新历史最高纪录。

城市地区的住宅租赁需求十分坚挺，租金水平较高的东京都的招租住宅的比例扩大，对总体起到拉动作用。

从不同都县来看，东京都上涨0.1％，达到每平米3698日元（约合人民币232.8元），神奈川县也上涨1.7％，达到2380日元（约合人民币149.8元）。横滨市和川崎市的价格上涨明显。

近畿圈招租租金上涨0.4％，达到1945日元（约合人民币122.4元）。兵库县连续2个月下跌。中部圈也上涨1.6％，达到1732日元（约合人民币109.1元），为4个月以来首次上涨。

另一方面，新筑房屋价格方面，根据日本不动产研究所发布预测称，未来5年东京23区新建住宅的售价和租金将与现在基本持平或略有上涨。

该研究所认为，新房供应较少，疫情造成的经济停滞对价格的影响不大。