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成都买房，坐北朝南的户型一定最好吗？ 先给出答案：不一定。 大家在买房的时候，会关心房子的朝向，都想买到夏天不当西晒，冬天阳光能射进房间，一年四季都有充足日照的户型。 怎么才能自己判断出朝向好坏？下面的知识能帮到你~ 什么是朝向？ 朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向，更简单来说，我们一般就是以窗户来判断朝向。 如何判断朝向？ 在判断朝向时，单个户型最直观的判断就是看客厅窗户、主卧窗户朝哪个方向。 如果更专业的讲，朝向就是以阳为向，以住宅采光最多的一方为向。 实例演示 我们在选房源时，一般会看到户型平面图，像下图所示： ▲同一层楼三种户型 从图中我们能读出的信息是： 1、箭头所指N代表北 2、房源位于小区1栋1单元、7栋1单元和7栋2单元 3、共有三个户型，分别为61、76、93户型 那么，同一楼层，三个户型，每一个户型的朝向怎么来判断呢？ 最直观的判断法就是根据最大采光面积来判断，通俗来讲就是根据每个户型的客厅、主卧窗户方向来判断。 ▲三种户型各自最大向阳面 61平米这个户型的最大向阳面，也就是客厅、主卧窗户是朝向南，那么61平米户型的朝向就为坐北朝南。 76平米、93平米两个户型的最大向阳面，也就是客厅、主卧窗户是朝向北，那么两种户型的朝向就为坐南朝北。 我们再来看进阶版。 ▲小区二期户型 图中有85平米和107平米两个户型，均是斜朝向。 85平米的最大采光面积，也就是客厅、主卧朝向为西北方向，那么85平米户型的朝向就为西北朝向。 107平米的最大采光面积，也就是客厅、主卧朝向也为西北方向，那么107平米户型的朝向也为西北朝向。 坐北朝南户型为什么好？ 大家都晓得在成都，坐北朝南的户型是最吃香的，为什么？ 因为中国处于北半球的欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北，太阳并非直射陆地，而是偏南一定角度。 所以，朝南的房子能有更为充足的采光。这既有利于身体健康，又使得房间更敞亮，南向房就从古流传至今了。 用一图流清晰地表达就是： 很显然，房子南面比北面接受到的阳光更多。 不仅如此，我国冬天常伴北边吹来的冷冷寒风。那么朝南的房子，一来有着有充足的阳光滋润，二来可以避开飕飕的北风凛凛，实乃防寒保暖的不二之选。 一般来说，中国北方冬天，南向房比北向房的温度高1-2度。 敲黑板划重点！所有坐北朝南的户型一定是最好的吗？不一定！ 最主要的原因是要看户型与户型之间有没有遮挡，是否影响采光问题。 总结来说：塔楼结构、板塔结构的坐北朝南户型不一定最好，但板楼结构的坐北朝南户型是最好的。 1、塔楼结构 塔楼通常以电梯、楼梯为布局核心，四面为居住区域，特点是比较方。 ▲塔楼结构 塔楼结构坐北朝南户型有一面会被隔壁房源遮挡大部分，房间阳光照射受到影响，如上图所示，1、2户型被3、4户型遮挡。 2、板楼结构 板楼的特点是长度明显大于宽度，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。 ▲板楼结构 1、2均是坐北朝南户型，前面就无任何东西遮挡，阳光能充分照射进来，这样的坐北朝南户型就是很不错的了，一般来说，板楼结构比塔楼、板塔结构房子更贵。 3、板塔结构 板塔结合特点是，一栋楼，两端是板楼户型，中间是塔楼户型。 ▲板塔结构 箭头所指的1、2户型就是坐北朝南，通透户型。但是前面有3、4户型挡住了部分客厅，阳光照射就会受影响。 朝向对于房子的影响 朝向对于我们居住最重要的影响：采光、通风。 1、采光 房屋的采光和太阳的方位有着密不可分的联系，先来看小区日照模拟图。 其中浅黄色线代表日出方向，橙色线代表太阳轨迹，深红色线代表日落方向： ▲9：00am ▲12:00pm
▲15:00pm
▲19:30pm 日出时间为6:30am，日落时间为19:30pm，从模拟图里可以看到太阳运动的轨迹和光照方向，再看下实景图：
上午8点太阳东升，日照射在小区一期5栋、6栋，二期2栋、3栋的东面，可以看到此时阴影部分在中庭。
中午11点30太阳差不多在头顶，此时中庭已经没有早上的阴影了。
下午6点30分太阳西落，东面处于背光面。 由于越往夏季走太阳照射时间越长，所以太阳西晒的时间也越长，如果说早上阳光还没那么毒，勉强还能接受，那么午后的太阳光就让人吃不消了，一个下午的直晒朝西房屋内异常闷热，也加大了电器能耗。 2、风向 成都除了静风，更多的为北风和偏北风，所以厨房尽量不选择朝北，其次下雨的时候刮东风较多，所以一般楼栋靠东面的墙壁更容易浸水。 综合来看： >我们在选择朝向时，首先还是要选择客厅朝南的户型最佳，朝南＞朝东＞朝西＞朝北，东南或者西南也是可以的。因为客厅在我们的房屋中使用率是最高的，朝南的户型冬天能晒进太阳，夏天能通风散热。 >卧室是判断朝向的次要因素，套一的卧室不用说了，与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型，各个卧室朝向不同，我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准，同样卧室的朝向也是朝南为最佳。 >对于厨房的朝向，尽量不要选择朝北，因为成都的风向大多为偏北风。 >对于卫生间的朝向，尽量不选择朝西，朝西早上的阳光早上照射不充足，不足以达到通风的效果。 |
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