2000万单身青年画像：买房关到底好不好过

新用户5080FKzM 2021-01-06

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七夕来临，一大波单身狗又要被虐。有媒体报道，目前国内单身成年人的数量已相当于俄罗斯和英国人口的总和。数据显示，目前我国的单身人口约2亿，约2000万的青年（20至39岁）过着独居的生活。

而单身时的“自由自在、无拘无束”或许并不像嘴上说得那样潇洒惬意。实际上，仅有约3%的受访者表示享受单身生活，而约45%的人倍感孤独，且这一现象在男性中更为突出。

除了“单身汪”外，七夕最夺人眼球的人群还是无处不在的情侣们，翻开朋友圈，就能迎面扑来一吨吨的狗粮。不过，今日也有一张“催房”图走红，从画质之渣能够看出该图的广泛流传，可见对于即将结婚的年轻人来说，一个爱的小屋已经必不可少。

买房不是一件容易的事，区域、交通、生活环境、配套资源以及教育资源对于置业选择有着很大的影响。在婚房的选择上，年轻置业群体有着自己不一样的看法。

小林跟女朋友属于“毕婚族”，今年大学毕业，感情稳定，在双方父母的支持下打算年底结婚，目前正在抓紧时间看房选房，“买房还要父母支持，尽量选择总价低的房子，还贷压力小些。可以选择离城市中心远一点但交通便利的项目，只要交通便利，生活配套齐全，市中心与外围的区别其实不大，而且现在很多近郊项目家门口多路公交，也很方便。”

一些婚房置业者则以周边同事的实际经验为出发点，在经济条件允许的情况下，偏爱一步到位。“因为婚后，尤其是有孩子后，居住需求变大，两室或小三房会显得局促。”在看房的程小姐说，“争取一步到位，可以省去后面换房的麻烦，买品牌房企开发的楼盘更加有保障。”

购房者蒋先生也倾向一步到位，“结婚了不再像从前自己一个人租一个单间配套就可以，经济允许的情况下，选择大点的户型，空间大，可规划的空间也相对多。”买房选择“一步到位”已经成为一种购房趋势。

而在选择中大户型的基础上，教育配套逐渐成为房地产市场购房主力军日益关注的话题。不少购房结婚的年轻人在购买婚房的时候，已经开始考虑到未来子女的教育。

“买婚房也会将未来孩子的入园、上学等问题列入购房考虑范畴。”购房者李小姐表示，买房会考虑得更长远，如小区内部是否配置幼儿园，或所在区域内有无配设中小学校，教育资源的完善会提高家庭生活的便利程度。

有楼盘置业顾问也表示，“孩子能否读好的学校，这也都该是婚房的考虑因素。现在大家都把孩子看得很重，谁家有好的幼儿园，签入了好的小学，都是值得关注的因素。”

据业内人士介绍，有教育资源的楼盘大致分为以下几种：一种是楼盘直接拥有片区内知名幼儿园、中小学可直接入学的，这类产品相比于其他类型的产品，其价格相对较高；另一种是开发商自己引入知名教育配套资源，在小区内自建幼儿园、小学等，以方便业主子女就近上学；还有一种是位于学校周边，虽然不能直接入学，但居住在学校附近，孩子上学方便。

随着这种需求的日渐强烈，目前刚需楼盘中，将教育资源引入的项目也越来越多，让业主在享受了舒适的居住环境的同时省去了孩子上学的后顾之忧。

随着90后日益进入婚房置业大军，他们的偏好和需求也逐渐发生变化。对产品品质的关注，是年轻购房者越来越关心的因素。“现在的年轻人大多拥有小资情结，追求生活的高品质以及居住氛围，所以会考虑日后生活的舒适度。”有楼盘负责人表示，项目的景观打造、物业服务等保证居住品质的因素，是越来越多刚需客户关注的方面。

由于年轻人安家的考虑，其对婚房的选择更加考虑居家节奏，在选择婚房时，会考虑交通的便利性和生活配套的完善性，为结婚后的生活提前考虑。业内人士表示，大多数年轻人选择婚房时会考虑居家快节奏，在经济承受能力允许的前提下，选择自己熟悉的区域，并会首先考虑家庭到单位的交通便利程度，以及完善的生活配套。比如小区附近是否具备餐饮、超市、便利店、娱乐设施等，为生活的便利性做充分打算。

此外，还会关注户型的设计是否合理，房屋所处的楼层、朝向等因素。业内人士提醒，选购婚房时，首先房屋的功能要齐全，能够满足人们正常的生活需要。户型的设计不能有缺陷，比如不能卧室大而客厅小。购买婚房时还要多关注一下小区的绿化如何、是否干净整洁、停车位是否足够、物业管理水平如何、小区的安保是否做到位等。

下面，我们就来看几个适合婚房置业的楼盘吧。

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