违法建筑虽然危害大？2021年有八种房屋强行拆除可能会判刑！

大家都清楚违法建筑，不仅有较大安全隐患不利于管理；还会影响违建者自身利益和广大群众的利益。那么，违法建筑有多大危害？又有哪几种房屋不能在按照违建拆除了，强行拆除还可能会判刑。下面是宅猫找房编辑部通过了解到的相关信息做了简单总结，大家一起来了解一下!

哪些属于违建？

1、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施；或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。

2、自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物（包括在承包地、宅基地等）；或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用的建筑。

3、未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；逾期未拆除的临时建筑。

4、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。

违法建筑的危害有多大？

1、严重影响人民群众生命财产安全

违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都难得到保障，因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。一旦发生事故，不管受害者是违建者本人、家人或者陌生人，都是无法逃脱法律制裁的。

2、严重危害社会公平公正

部分违法建设者建房目的不是为了自己居住，而是想通过其违法行为，在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益，破坏和谐的社会风气。

3、严重侵蚀城市公共资源

城市发展的土地资源十分珍贵。然而，为数不多的土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占，制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源，损坏了广大群众的根本利益。

4、严重破坏市场经济秩序

无视党纪国法和政策法规的违法建设者，用不正常手段和不公平方式，强占大量财富，严重破坏了社会的公平公正；不仅浪费了宝贵且有限的土地资源，还扰乱了正常的经济社会秩序。形成非法隐形的房地产市场，造成国家税收和地方财政收入的大量损失，给地方相关工作的开展带来了新的难题。

5、严重影响地区社区治安管理

违建房价格便宜，由于没有正式的门牌号码，容易成为犯罪分子的“避难所”，不易掌握确切的地址。给地区流动人口管理及治安管理工作造成了极大的混乱，普通百姓深受其害。

6、严重制约城市化建设发展

从城市化建设进程角度看：一处违法建筑是很大的障碍，不仅会增加工程拆迁量，耽误工期，还会增加城市化建设进程的拆迁成本和资金压力。部分违法建筑的存在，使得地区城市化进程受到阻碍，直接受影响的还是普通百姓。

有八种房屋不能在按照违建拆了，强行拆除可能会判刑！

违法建筑在拆除前会实行周密细致的考查、校对、求证，在证实以后再进行拆除，防止拆除了合法的建筑。有些建筑物感觉像违法建筑，可能补充了手续以后就成为正当的建筑。不过有八种建筑却是合法的，如果进行强拆可能会负刑事责任，严重的还会判刑。

1、有土地使用证，但是证件不全的。

由于历史的原故，某些地区在初期只操办了土地使用证，可是莫得操办房产证和别的手续，这种状况属隶于手续不完善，不能断定为违法，由于只需要补齐了手续以后，依然还是合法建筑。

2、土地规划调整前建造的建筑。

这还是鉴于历史原故酿成的，即使建筑物不符合当前的整体计划条件，可是建筑物只要是适应当前的土地利用整体规划，就是有符合当前计划条件的有关证明，所以也不能断定为违建。

3、2008年之前建造、翻建、扩建的建筑物。

《城乡规划法》于2008年1月1日起实行，关于房屋是否属于违法，理当根据《城乡规划法》的划定。要是在2008年以前的庭院有完善的土地使用证，或者是土地使用权证书，便不能确定为违法。除此，经过竞标、竞拍、告示的方法获得公有工业用地使用权，或许一次性买断了群众开发场所的使用权，也许相关单位决定了庭院的使用权，唯有是在2008年以前完善了第一次建设或是翻修、扩建，也不能说是违法建筑。

4、买断了土地使用权及地上建筑的。

少许实业和破旧居民区源于其他因素被抛弃，本地政府通过招标、投标、拍卖等形式，一次性售卖了其土地使用权，尽管在买卖的时间，地上建筑物莫得有关的土地证件或者房产证件，可是也不可能确定为违法建筑。

5、用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。

这三种状况包含农村土地承包地，在瘠土野岭上开采的耕地，用于基本农田生产的土地，由于它们全具有土地承包经营权或生产经营权，因此不能认为违法建筑。

6、1986年6月25日前建造的农村房屋。

1986年6月25日，我国的《土地管理法》才正式施行，同期废止除了1982年的《村镇建房用地管理条例》。在1986年6月25日前，按照《村镇建房用地管理条例》，获得建筑许可证的房屋不能算违法建筑。

7、通过补办手续取得建设许可证的。

《城乡规划法》限定，需要获得《房屋建设许可证》，也许是不动产权证书方可构筑房屋。要是没有获得许可，只须在限定的时间之内，不交了手续，赢得了建筑允许，也算是合法建筑。其意义就是答应给一些建筑纠正的时机。

8、通过招商引资且得到政府审批同意的建筑物。

在改革开放开始，为了提升经济水准，众多地区大力展开招商引资，并给予一定的优惠政策。少许建筑恰是在这样历史衬托下建立起来的，如此的建筑物，这要是通过了政府职能部门审核的，就不属于违建。

在《土地管理法》中规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民行政机关土地行政主管部门没收违法所得。“”对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”