chūn rì rú gē 墨尔本的春天愈发可爱了, 距离9月28日第二步解封在即! 同志们再坚持一下! 胜利就在眼前! 这个春天, 也要享受生活,不负良辰! 推倒重建:做这条街上最靓的仔 疫情也让更多人不满意现在的居住环境;家庭办公室、多功能空间、更大的后院,成为更多人心中新居不可或缺的配备。 再看看自己买的老房子,要么是因年久失修而带来各种磨损、老化的硬伤;要不房屋设计陈旧过时(外立面不够美观,厨房太过老旧等)已无法满足现代化家庭的居住需求。 你是否曾因此心烦? 因此,老房翻修/扩建,或推倒重建,成为了很多新任房主的选择。 (图 | 来源:Home Demolitions) 如果房屋不幸存在一些看不见的“隐性成本”,例如线路或管道问题,翻修可能既费钱又冒险,牵一发而动全身。 相比之下,推倒重建的财务风险会小一些,拍卖会上那些破破的老别墅更是推倒重建的重点对象。 推倒重建的优势 推倒重建的好处主要有两点: 01 好位置配好房,居住体验更优越 既能继续留在您熟悉和喜爱的街道,享受当地优越的教学、生活设施;又能重获一个里外焕然一新的美丽新家,在整条街中脱颖而出。 02 房产增值更快,更容易卖出好价钱 在出售的时候,新建的房产也更容易获得一个理想的价格。很多优越地段的二手独立屋在推倒重建之后甚至会价格翻番。高额的投资回报也吸引着更多人涉足推倒重建这个领域。 例如,在墨尔本最贵的Toorak,位于 9 Denham Place 的豪宅在2019年以$4,825,000的价格出售。 (图 | domain.com.au) 虽然保存较好,但买家还是选择推倒这栋建于50年代的房产,重建一栋大气的双层现代化豪宅。外界预测新建的别墅市场价将会在$1000万至$1200万之间。 Latitude 37:专业定制您的梦想新家 墨尔本最好的豪宅定制设计建筑商—— Latitude 37,在推倒重建领域积累了大量成功经验。负责设计和建造的新房大部分位于成熟郊区。 (图 | Latitude 37已经交付的部分精美住宅) 推倒重建实际过程繁琐费时,还容易遇到让人措手不及的各种意外。 但不用担心,不管是从设计、选材料、代表客户组织拆除,还是申请审批、施工建造,Latitude 37 专业团队将为您提供一站式贴心服务,保证在完美的位置为您交付梦想新家。 同时,Latitude 37团队还能为您量身定制房产,根据您的需求,专业设计团队能将您的想法、要求完美融入项目之中。 ![]() ![]() (图 | 推倒前 vs 重建后 Latitude37定制的新房将气质这块拿捏的死死的) Latitude 37能让您在3D虚拟漫游中欣赏自己的梦想之家,实验自己的设计想法,专业团队也会一直修改完善方案,直到完美满足您的期望和预算。 来自客户的真实评价: 在交付的项目里面,Latitude 37 更是用实力说话。在评价网站 productreview.com.au 中,Latitude 37 共有135条评价,综合评分高达4.5分。 ![]() 大部分客户同时提及到自己对新房的喜爱、满意,对Latitude 37的认可赞赏,还有对提前交付的激动。 ![]() ![]() 客户真实评价 ![]() (图 | 部分客户的五星好评) 斜坡建房:因地制宜,不花冤枉钱 除了推倒重建,Latitude 37的另一大优势在于斜坡盖房。 但因开发难度大,不少开发商拒绝在斜坡建房;要么需要向买家收取一笔不菲的土地挖掘费用(cut and fill),先把地势整平再开始盖房。 就算在全球顶级豪宅云集的洛杉矶 Beverly Hills,斜坡建房也非常考验开发团队的综合素质。 ![]() Latitude 37:斜坡建房专家 在斜坡上建房,完全可以不破坏原本的地势。 Latitude 37团队可以顺应土地的坡度,而不是与土地相抵触,因地制宜,最大限度地利用斜坡的自然属性,不花冤枉钱,为您定制错层式精美住宅。 ![]() ![]() (图 | Latitude 37斜坡建房交付项目) Latitude 37的设计师将您的坡地视为一个独特的设计机会,以创建一个与您的街区景观完美融合的家园,并为您献上独一无二的壮观景致。 ![]() 因此,斜坡可以提供带阳台的宽阔视野,采用错层设计,并搭配奢华的超高天花板,完美采光的高侧窗和无边泳池。 Latitude 37整个团队在设计和建造方面具有丰富的专业知识,我们可以在坡度高达10米的斜坡上进行创新设计。 来自客户的真实评价: “我们买的地块能欣赏到海湾和城市的美景,但却非常陡峭而且岩石很多。 在整个建筑过程中,我们一直与项目经理和Latitude 37其他工作人员保持顺畅的的沟通。 感谢Latitude 37团队,如果我们再次盖房子,我们会毫不犹豫再与他们合作。” —— Michael & Mandy ![]()
迫不及待想要开始新家定制之旅? 欢迎联系建房咨询顾问Julia Wang,开始您的初次客户会议。 |
|