(图源网络) 01 最近重庆哪个地方最火? 毫无疑问是西部(重庆)科学城。 官媒“重庆发布”连续3天为西部(重庆)科学城打Call,相关内容频频登上头条封面。 (截图自“重庆发布”) 同时,9月11日的央视新闻联播也报道了关于西部(重庆)科学城建设全面启动的事情。 (图源网络) 看来,西部(重庆)科学城这次是动真格了,并不是说说而已。 02 我们来看看这次西部(重庆)科学城究竟有哪些亮点、明星项目? 1)科学大道 科学大道起于北碚碚东大桥南桥头,止于江津支坪长江大桥北桥头,全长66公里! (图源网络) 科学大道构建5+2城市与自然交融的形象中轴线,打造科学城门户品牌,集聚科技创新要素,树立山水城市典范。 科学大道主线为双向八车道,并利用两侧建筑后退红线的用地,设置双向四/六车道的服务性道路。 66公里; 双向8车道! 这条路建成后将媲美号称世界第一长的城市中轴线:天府大道。 绝对称得上是世界级城市中轴线! 2)科学谷 科学谷位于科学城核心区,西临科学公园、东接科学大道,总占地面积约940亩,总建筑面积约140万平方米,总投资约60亿元。 (图源网络) 不得不说“科学谷”这个名字取得霸气!让我某一瞬间感觉有种“硅谷”的逼格。 未来随着更多的科技公司、科研机构落地,也许下一个10年、20年,重庆也能拥有像苹果公司那样的科技公司,科学谷也可以举办一个极具未来感的产品发布会! 3)独角兽企业研发总部 独角兽企业是创新全球化时代的产物,正在以全新的商业模式改变着传统产业,孕育出发展新活力。独角兽企业出现的地方,往往是科技创业或高端创业活跃、经济蓬勃发展的区域。 (图源网络) 在重庆,自从猪八戒上市过后,很长一段时间里都没有独角兽企业的存在了。 而这次西部(重庆)科学城大手笔地打造了占地面积约122亩的独角兽企业研发总部。 这里依托区位交通优势和优美地理风貌,建成集总部办公、创新研发、文化交流等功能为一体的科学城独角兽、瞪羚企业家园。 当然西部(重庆)科学城还有很多大项目落地,例如生物医药产业数字化赋能中心、科学城生态水系示范工程、科学城优质公共服务配套项目等等。 看得出来,这次西部(重庆)科学城是动真格了! 03 很多人会好奇:为什么西部(重庆)科学城的名字里,“重庆”在一个括号中。 因为西部科学城不仅仅是只有重庆一地,还有成都。 成都的西部科学城与重庆的西部科学城虽然在上位规划中是统一的,但是落地在两个城市却有很大的区别。 西部(成都)科学城总规划面积361.6平方公里,构建“一核四区”为主的空间功能布局,形成“核心驱动、协同承载、全域联动”的发展格局。 西部(成都)科学城的“一核”依然偏执地向南发展,巩固了过去成都向南发展20年的成果,在兴隆镇,环绕兴隆湖的主要为研发兼容商业、商务用地,包括互联网产业、设计研发、产业孵化等板块。 重庆则是调转方向,翻越中梁山,向西一路发展。 甚至今年将高新区的管委会搬到了西部槽谷的中心地带:金凤(与白市驿交界处)。 西部(成都)科学城截止到现在仅仅是口号上的呼吁,规划的“一核四区”更是南边一块地、东边一块地,完全没有核心的发展方向。 所以从建设西部科学城这件事来说,重庆的重视程度远高于成都。(也许西部科学城本身就是以重庆为主导的吧) 04 西部(重庆)科学城现在究竟还值不值得投资? 看到如此大的利好,更多关注我们的朋友肯定想问关于房产投资的问题。 关于投资我说两点,大家自行判断: 1)相信重庆未来发展会更好 对于西区和北区的比较,从去年底“重庆高新区升级”时已经成为了重庆购房者津津乐道的话题。 很多人不相信西区能发展起来,也有很多人坚定西区未来一定会腾飞。 很多人问我的看法是什么? 我只想说:我坚定地看好重庆! 只要大重庆朝着更好的方向发展,那么西区未来一定能够发展起来,这些规划也都会一一落地。 如果你不相信未来重庆会发展得更好,那么争论西区好还是北区好就没有意义。 如果重庆发展停滞不前,北区再强,也会开历史的倒车; 如果重庆发展停滞不前,8.24万平方公里的土地上,没有一寸土地能够脱颖而出。 2)房产投资时机很重要 很多时候信息如果已经让绝大部分的老百姓知道了,那么这个信息的价值已经不复存在了。 现在西区火热是真的,但是现在冲进去真的合适吗? 投资不仅仅是看价格的绝对值,更要看过去一段时间市场的反馈。 毕竟西部槽谷在重庆楼市的周期里一直从来不缺乏关注和故事,从2003年大学城入驻后,西区的楼市涨跌趋势就总是蒙上神秘的面纱。 如果你是地产老司机,我相信你一定有自己的判断。 05 总结一下。 过去重庆一路向北发展模式到了今天有所变化,重庆未来一定朝着更加均衡化的发展方向而努力。 重庆向西发展,也是当下响应国家级战略“成渝双城经济圈”发展的一个动作。 成都作为西部科学城落地的另外一座城市,明显现在建设动作慢于重庆,这可能就是城市能级上的差距(毕竟重庆是直辖市)。 重庆向西发展的恒心可见,成都呢? E·N·D 新一线团队招人啦! 房产顾问 2名 如果你擅长与人沟通,拥有三寸不烂之舌; 如果你耐心敬业,热爱房地产经纪行业; 如果你勤奋积极,有强烈的赚钱欲望… 那就快来加入我们吧! 这里有高薪的工作岗位; 这里有年轻活力的团队; 这里有优质的平台资源; 这里有广阔的发展空间… 高薪不是幻影,只要你愿意! 还在等什么?感兴趣的朋友们赶快微信联系:xyxcs900,这里有无限的发展空间,我们的成长邀请你一同参与! 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯,希望大家在阅读后顺便点赞和转发,以示鼓励,长期坚持原创真的很不容易,坚持需要信仰,专注更显执着,你们的支持和鼓励是我坚持的动力! 原创:南城旧事 校对:玉如意 主编:南城旧事 总编:浮云 图源:网络、实拍 商务合作:340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识,特开通了知识星球。想了解楼市更多干货,请速关注: 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾,二手房笋盘推荐,贷款服务/咨询,法律咨询,重庆最新政策解读,笋盘挖掘,新房团购等等。 新一线探盘 万科翡翠公园 | 龙湖森镜 | 龙湖光年 | 嘉阅滨江 | 恒大解放碑中心 | 龙湖天际 | 昱湖壹号 | 融创溪山春晓 | 东原映阅 | 万科御澜道 | 绿城晓风印月 | 万科城市花园 | 融创壹号院 | 龙湖公园时光 | 世茂城市之门 | 万科十七英里 |万科四季都会 | 华润悦府 | 荣安·九龙壹号 | 桂语九里 | 融信·海月渝州 | 学樘府 | 龙湖开元 | 中建龙玺台 |恒大林溪郡 |金科联发东悦府 | 金科南山 | 龙湖春江天镜 | 嘉天下 | 华发四季半岛 | 恒大同景国际 | 融创玖御南滨 | 恒大新城 | 南滨特区 (点击文字跳转到文章页面) |
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