该宗土地位于西永板块,占地80.8亩,容积率1.5,公告楼面价6520元/㎡;最终,金科以楼面价8106元/㎡摘得,溢价率为24.33%。 地块详细: 用 途:二类居住用地 土地面积:53867㎡ 土地面积:80.8亩 建筑面积:80800.5㎡ 容 积 率:1.50 起始总价:52682万元 起始楼面价:6520元/㎡ 成交总价:6.55亿
成交楼面价:8106元/平米
成交企业:金科 在成渝双城经济圈顶层设计下,重庆向西是发展大势,重庆市长曾多次在多个场合表示要举全市之力建设科学城。再加上大幅扩容升级的国家级高新区,西部槽谷前景一片光明。而西永板块是整个西部槽谷的中心位置,在科学城和高新区的加持下,西永楼市可能已经是重庆目前最热的板块。
西永楼市的发展也并非一帆风顺,关于西永的楼市历史风云和西永的优势分析,我都曾写过文章,有兴趣可以点击文末的相关推荐的文章链接。 2015年的时候我再西永呆过一年,也一直关注着板块的发展。板块日新月异的发展确实令人感慨。五年时间,西永板块从屈指可数的几个开发商的几个楼盘,到如今品牌开发商云集,品质楼盘林立。西永第一批楼盘的楼面价大多在两千左右,而如今的楼面价已经多次突破7千。而如今首次突破8千大关,势头非常凶猛!我记得2016年下半年,西永早期几个位置最好的楼盘,高层套内单价还只不过6千左右,而如今位置更偏远的楼盘,套内单价基本都在一万四五的样子。如今在高新区和科学城建设的加持下,在科学大道、科学会堂、科学公园、轨道交通等重点项目的带动下,西永必然会继续享受城市发展的红利。
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