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（图源网络） 前段时间马云不是来了重庆嘛，还去了弹子石长嘉汇，在老街夜宵享受美食。再加上之前阿里巴巴西南总部落户弹子石，弹子石顿时风光无限。 （图源网络） 这个时候，我一个同事跟我大胆预测，商业获得巨大成功的马老板如此看好弹子石，怕是长嘉汇的商业马上就要起飞了。 01 我这个同事，说他是逻辑鬼才可一点也不过分。马云商业再成功，他玩的也是电商，跟实体商业还是有本质区别的。 凭这就推测长嘉汇的商业即将起飞，怕是有点武断了。不过，他这一想法，却激发了我的思考，2020年了，现在重庆各大商圈，谁才是当红炸子鸡呢？ 这年头想要把商业打造成功不是一件易事，想要把商圈打造成功，更是难上加难。重庆的商圈不算少，但是真正能够做红火的，确实不多。 重庆有五大传统核心商圈，其中包括解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、杨家坪商圈、三峡广场商圈。 （图源网络） 这些传统商圈是曾经时代的辉煌，可随着时间变化，这些传统核心商圈由于有限的空间和设施，已经不能满足人们逐渐旺盛的消费需求。 现如今，许多传统商圈都在谋求变化，以吸引更多人的注意。比如观音桥商圈升级九街，打造大九街复合型特色街区，又比如现在杨家坪商圈正在扩容升级，同样解放碑商圈也有升级的意向。 此外，一些新兴商圈的兴起，对这些传统商圈也形成了极大的挑战，首当其冲的便是大坪商圈。 （图源网络） 一般来说，当一个地区形成超级商圈以后，会对周围的人群形成一个虹吸作用，吸引该区域的人到此处消费。所以一般一个区域内，是很难再产生一个超级商圈的。 但大坪商圈走出了特例，大坪商圈如今人流量聚集，销售额也十分稳定，大有超过一些传统商圈的实力。 其中的龙湖时代天街，还是去年重庆单个商业体中销售额最高的，实力不容小觑。 除了大坪商圈以外，还有一些新兴商圈蓄势待发，比如西永商圈、中央公园商圈、金州商圈、大学城商圈、茶园商圈、弹子石商圈、九宫庙商圈等等。
02 商圈能打造成功是很不容易的，在这些新兴商圈中，当真能拿出来和那几个老牌商圈抗衡的，其实也就只有大坪商圈了。像之前同事说的长嘉汇，在解放碑、观音桥每年几百亿的销售额下，大概是没有什么资本相争的。 当然，其实目前有些新兴商圈还处于发展之中，许多商业体还没建设完成，未来是有发展潜力的，但是能不能发展起来，其实也是个未知数。 所以，要讨论哪个商圈是当红炸子鸡这个问题，大家的认知里本身就是有个门槛的，低于这个门槛的商圈强加进来，只会让人不屑一顾。 在这个门槛以内的，只有五个商圈，分别是解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、三峡广场商圈和大坪商圈。 解放碑商圈不用多说，作为重庆最早的商圈，再加上解放碑本身的历史底蕴，很长一段时间里这里都是人们的偏爱。 （图源网络） 即使如今众多商圈发展起来与之分庭抗礼，人家也是当之无愧的重庆第一。那些大牌、高奢品牌入驻重庆，更多的还是选择解放碑。 不久前解放碑步行街还成为了全国示范性步行街，其地位，应该是没人能撼动了。 不过，这并不妨碍我们比较谁更当红，就火热这一点来说，观音桥其实不亚于解放碑。观音桥是西部商圈第一大步行街，相比于解放碑，观音桥能很好地虹吸北边的人口。 （图源网络） 而过去的十余年里，刚好又是北区迅猛发展的时候，因此观音桥得以快速地发展，现如今是重庆排名第二的商圈。 南坪商圈位于南岸区，也是一个相当红火的商圈，辐射的是巴南和大渡口的人流。南坪商圈也是有过辉煌的日子的，曾经其日均人流量高达30万人，不过我对这个商圈关注度其实不够高，不知道其发展如何。 （图源网络） 三峡广场的兴建，其实要比观音桥要早，我一直在想，当初要是先向西发展的话，三峡广场会不会才应该是主城排名第二的商圈？
尽管发展不如观音桥，不过这个地方还是聚集了不少的人流量，这其中，西永的居民和大学城的学生应该贡献了不少的力量。 如今重庆向西发展，不知道对三峡广场有没有起到促进作用，一方面西风带动人群前往西区，但是另一方面，西永和大学城都在打造自己的商业体，没准等西区发展起来三峡广场的境遇还不如今天。 大坪商圈前文已经提到了，这里就不再赘述了。 03 要比较谁更红一些，其实相对来说是比较简单的，单纯的比人流量就可以了。 在这流量为王的时代，流量就是一切，挣得多并不好使。如果所有商圈中弹子石商圈人流量是第一的，那它就是当红炸子鸡。 当然，这是不可能的，就算我答应，解放碑和观音桥也不能答应。 在去年智博会上，中国消费大数据指数研究报告发布了“重庆市商圈人流TOP10排名”，其对于各大商圈人流量进行打分，排名第一的是解放碑，100分；第二的则是观音桥，91.99分。 （图源网络） 到了其他商圈，可谓是断崖式的下降，三峡广场43.41分，大坪38.9分，南坪26.7分。这就是当代顶流和一般流量的差距呀，一个顶流抵得上三个一般流量了。 其实大家心里都清楚，不管是流量之争还是龙头之争，都应当在解放碑和观音桥中评选，拉上其他几个只是为了形成对比。但其实这也不妨事，别人奥斯卡颁奖也要有几个提名嘛。 当然，有的粉丝会发现，不是要找2020年的当红炸子鸡嘛，怎么去找2019年的数据呢？恭喜你华生，你发现了盲点。 今年智博会上，文旅大数据发布活动隆重亮相，重庆文旅委和中国移动联合发布了《2020年重庆暑期旅游大数据报告》。 其中，各商圈人流量发生了巨大的变化。其中，人流量排名第一的商圈由解放碑变成了观音桥，而解放碑，居然史无前例地跌倒了第三！南坪商圈僭越上位。
（图源网络） 去年人流量得分仅解放碑四分之一的南坪，今年就完成了逆转，实在是有些不可思议，我严重怀疑这份报告的真实性。我抗议！我抗议！ 抗议无效... 此时此刻，我脑中已经想起“时光一逝永不回，往事只能回味”的旋律，曾经的顶流解放碑，如今居然“没落”了，看来它也只是个没有内涵的“小鲜肉”。 下面我单方面宣布，观音桥就是重庆2020年各大商圈里的当红炸子鸡。 04 其实从报告中可以看出，“外地人更喜欢逛解放碑，本地人更喜欢逛观音桥”这句话其实是有事实依据的，观音桥确实是更受本地人青睐。而外地人来到重庆，大概率会选择去更有文化的解放碑打卡。 当然这只是一份暑期人流量的榜单，重庆夏天那么热，来重庆的游客会少很多，解放碑痛失先机。如今国庆来临，如果再统计，结局可能就不一样了。至少，要把南坪追回来吧。 这些都是玩笑话，解放碑销售额一直是遥遥领先的，除了观音桥，其他商圈是很难撼动其地位的。 退一万步讲，就算有一天解放碑没落了，它也是我们心中永远的重庆商圈NO.1! E·N·D 最后一栋！总价100多万拿下核心区二环内的看江小三居！ 轨道旁，三甲医院，大开发商！ 套内约70平和78平两种户型！ 楼盘优势： 对项目感兴趣的朋友，请添加助理微信咨询：15868424821，验证：浮云 （验证：浮云） 大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！ 原创：以笺 校对：玉如意 主编：南城旧事 总编：浮云 图源：网络、实拍 商务合作：340325996 我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速关注： 这里集合了重庆楼市专业的问答嘉宾，二手房笋盘推荐，贷款服务/咨询，法律咨询，重庆最新政策解读，笋盘挖掘，新房团购等等。  新一线探盘 万科翡翠公园 | 龙湖森镜 | 龙湖光年 | 嘉阅滨江 | 恒大解放碑中心 | 龙湖天际 | 昱湖壹号 | 融创溪山春晓 | 东原映阅 | 万科御澜道 | 绿城晓风印月 | 万科城市花园 | 融创壹号院 | 龙湖公园时光 | 世茂城市之门 | 万科十七英里 |万科四季都会 | 华润悦府 | 荣安·九龙壹号 | 桂语九里 | 融信·海月渝州 | 学樘府 | 龙湖开元 | 中建龙玺台 |恒大林溪郡 |金科联发东悦府 | 金科南山 | 龙湖春江天镜 | 嘉天下 | 华发四季半岛 | 恒大同景国际 | 融创玖御南滨 | 恒大新城 | 南滨特区 （点击文字跳转到文章页面）
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