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房屋租赁起诉状范本(1)
合同纠纷,还是合同诈骗?
后,在原告合同即将到期之际,被告主动与原告协商续租事宜,原告到该中介办公场所又与被告续签了房屋租赁合同,合同约定的租金低于同区域水平,但被告要求原告一次性支付两年租金,续签合同的租赁期截...
云南高院:递增租金违背公平原则,承租人受疫情影响的应减免租金
云南高院:递增租金违背公平原则,承租人受疫情影响的应减免租金。云南高院再审认为,根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》第六条第二款规定,一方面...
涉疫情商业用房租赁纠纷典型案例|北京法院
最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》第5条、第6条规定,承租非国有房屋用于经营,疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少,继...
浙江两起以疫情为不可抗力要求解除租赁合同纠纷,当天“云”上审结
浙江两起以疫情为不可抗力要求解除租赁合同纠纷,当天“云”上审结。该两起案件均是承租人以新冠肺炎疫情防控措施系不可抗力为由要求解...
疫情期间居住房屋租赁合同的相关问题
疫情期间居住房屋租赁合同的相关问题。本案中,王女士与李先生虽然签订了房屋租赁合同,但是王女士因为受上海新冠疫情防控措施影响无法...
案例:疫情期间只要拖欠房租,合同就会被解除吗?
因被告置若罔闻,后原告起诉至一审法院要求被告返还房屋,支付租金、房屋占有使用费、违约金及律师费。一审被告已经于2019年6月足额缴纳了2019年7月至2020年6月的租金,加之新冠肺炎疫情爆发于2020年1...
【以案释法】出租人提前解除租赁合同,承租人仍可享受免租待遇
鉴于合同的解除系被告的违约行为即提前收回租赁房屋所致,故被告应承担返还剩余租金、保证金并赔偿损失的违约责任。如前所述,被告系以...
实务分享|疫情导致的租金给付纠纷,我所成功帮助承租人降低相关损失
2021 年 12 月 29 日,李某与郑某就上海市宝山区某路 某号房屋 ( 以下简称“系争房屋”) 签订了《房屋租赁合同》,约定李某将系争房屋出...
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