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2000年12月13日起施行的担保法解释第十二条第二款规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”2007年10月1日起施行的物权法第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”显然，物权法与担保法解释关于抵押权... 阅13 转1 评0 公众公开 24-01-06 09:39 |
不良资产处置系列之38：最高法：是否银行约定的提前收回借款情形一出现，诉讼时效就自动开始计算？本院认为，是否提前收回贷款系乾安支行的权利，即便发生有权收回贷款的情形且乾安支行应当知道该情形，究竟何时决定提前收回的权利亦在乾安支行，只有当乾安支行决定提前收回并通知天安公司之时，本案债权诉讼时效才开始计算，保证期间亦随之开... 阅19 转2 评0 公众公开 23-11-25 09:39 |
不良资产处置系列之37：重庆高院：有限公司注销后，原股东能否变更为申请执行人继续实现债权？第一，有限公司在注销前对外享有债权，且已经法院判决确认并经执行法院立为执行案件，此时公司注销而债权执行案件尚未终结执行的，原股东能否向执行法院申请变更其为申请执行人继续实现债权呢？ 阅31 转1 评0 公众公开 23-11-16 18:09 |
不良资产处置系列之36：最高法：执行案件当事人能否因拍卖评估价值过低要求重新评估拍卖？第一，在执行拍卖程序中，评估报告对拍卖财产的评估价值对拍卖财产的起拍价有一定的参考作用。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评... 阅175 转1 评0 公众公开 23-11-11 09:39 |
越州信用社与兴胜公司签订的《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》）约定，借款期限为2017年11月19日至2020年11月19日，借款人违约，贷款人有权宣布本合同、贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款及其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。越州信用社与兴胜公司签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、... 阅176 转3 评0 公众公开 23-10-13 18:09 |
[原]做律师有钱赚，还得有命花 做律师有钱赚，还得有命花。一、业绩不应是评价律师的唯一标准。话题从一位我们很多合伙人都认识的律师说起，这位律师的业绩很好，但可能行事风格过于激进，目前正被有关部门调查，结论未知。我对律师事业的价值评价体系，其实非常简单，从合伙人的角度看，带领的团队要有主打专业方向，做业务与法律研究同步进行，团队有积极向上的学习氛围，... 阅100 转2 评0 公众公开 21-08-02 18:17 |
[原]君之道百问百答系列的缘起 我们在民间借贷和房屋租赁领域，经办了大量的诉讼案件，大多数都取得了很好的代理效果。我们把民间借贷和房屋租赁领域的常见问题以及在经办案件和研究过程中遇到的个性问题归纳起来，就形成了百问百答的框架。于是把这些要点整理起来，就是我们《民间借贷纠纷百问百答》的一个发心，帮助身边的朋友，解决最常见的一个法律应用场景，而不用请教... 阅31 转3 评0 公众公开 21-07-26 18:09 |
房屋租赁百问百答之六：房屋租赁合同的履行（四）【摘要】房屋租赁合同履行过程中，房屋转租赁、房屋租赁后买卖的情况极为普遍，其中的权利义务分配问题也随之而来。房屋租赁百问百答之八：房屋租赁合同的解除与终止（下）【摘要】房屋租赁合同的解除与终止还会涉及到具体损失、情势变更或不可抗力、中介费以及房屋拆迁时的补偿权等问题，本部... 阅72 转3 评0 公众公开 21-07-19 18:09 |
房屋租赁百问百答之九：房屋租赁合同的要点与房屋租赁纠纷的诉讼/仲裁问题本文是君之道思考的第498期文章。上一章对房屋租赁合同的解除与终止所涉法律问题进行了阐述，本部分将对出租人设计与审查房屋租赁合同的要点进行总结，并对后续房屋租赁纠纷的诉讼/仲裁问题进行分析。答：根据《商品房屋租赁管理办法》等法律法规及司法实践，房屋不得出... 阅108 转5 评0 公众公开 21-07-12 19:01 |
房屋租赁百问百答之八：房屋租赁合同的解除与终止（下）承租人在疫情发生之前已经违约的，出租人解除租赁合同，但承租人仍一直占有租赁房屋的，法院不支持减免承租人违约后占用租赁房屋期间的租金及违约责任；答：承租人不属于房屋征收与补偿的直接相对方，但由于拆迁活动实际影响到承租人对房屋的使用，承租人所遭受的损失与征收、拆迁行为有... 阅120 转8 评0 公众公开 21-07-05 18:18 |
