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四月，春暖花开，万物复苏。由上海绿庭投资控股集团有限公司（以下简称“绿庭投资”）主办，大成律师事务所及Vesta Club共同承办的“绿庭·房产投融资业务推介及法律研讨沙龙” 于4月7 日在上海中心成功举办。本次活动围绕房地产投融资的相关业务及企业并购交易中的法律法规等问题进行沟通、研讨和推介。绿庭投资副总裁项阳先生代表主办方致开场辞并透露今后还将可能推出更多此类合作形式系列活动，与各界同行共谋发展，共创未来。 图为绿庭投资副总裁项阳先生致开场辞 绿庭投资总裁助理:为高净值客户及机构投资者提供高品质不动产投资服务 本次活动的主办方绿庭投资为A、B股上市公司。经过多年的资产整合与业务改革，目前已转型成为不动产投资服务商。 绿庭投资作为不动产产业链投资服务商，旗下的产业基金投资、固定收益投资、价值提升投资、美元资产投资、战略重组投资五大主营板块，构成了集团的核心业务。同时，还致力于为高净值客户及机构投资者提供高品质的不动产投资服务。根据投资者的风险偏好、目标收益、投资周期进行产品细分，为各类投资者提供专业的投资服务，以实现投资效益最大化。 绿庭投资总裁助理林鹏程先生作为首发演讲嘉宾，在谈到绿庭投资现在的业务特点和项目特色时自信而从容：“自2015年起，我们开始转型，现在业务的定位是中国资本不动产投资服务商，主要分为海外不动产投资、国内不动产投资和私募股权投资等三大部分。 · 海外不动产投资包括项目股权投资和夹层债权投资。在以美国白宫为中心3.5公里半径圈的地块，开发豪华公寓、精品公寓项目等； · 国内投资主要集中在基础设施投资、类资产证券化、商业保理及夹层债券投资等方面； · 私募股权投资投资就是围绕“中国资本不动产投资服务商”的战略，布局上下游国内外优质的企业，开展股权投资、协同战略发展。” 绿庭投资总裁助理林鹏程先生做业务宣讲和案例介绍 大成律师事务所高级合伙人：针对地产投资热点法律法规作全面解读 大成律师事务所高级合伙人华涛律师则在本次演讲中专项解读为私募基金管理人开展私募投资基金业务投资房地产开发企业、项目的《私募基金备案管理规范第4号》，内容包括： · 投资于那些普通住宅价格上涨过快的城市（即热点城市）的普通住宅项目，不予备案，且明确禁止名股实债方式投资于热点城市普通住宅项目。但投资标准化债券和股票，以及真正的股权投资不受此限制； · 在非热点城市、非普宅项目，为房地产企业提供融资的，不予备案，资金用途可支付土地出让价款，补充流动资金、发放首付贷； · 新老划断，平稳过渡； · 管理人应当依据勤勉尽责的受托义务，向下穿透审查； · 可投资的房地产项目如热点城市保障房项目、非热点城市各类房地产项目、真正的房地产企业股权投资及标准化债券投资、多类型房地产等。 大成律师事务所高级合伙人华涛律师在活动上演讲 远洋地产投资副总监秦总与华涛律师探讨咨询 协信地产投资经理：城市更新政策梳理 协信地产投资经理董继元发表“城市更新政策”演讲，内容包括： · 对于上海建设用地总量已达瓶颈，发展空间受到制约，如何通过促进存量建设用地盘活利用，提高土地利用效率和效益，加快推动创新驱动及转型发展，实现“四个中心”和具有全球影响力科技创新中心的建设目标； · 城中村改造方式、流程、供地机制、收益分配等； · 旧区改造中，国有居住房屋征收补偿政策解析。 协信地产高级投资经理董纪元演讲 Vesta Club中国区总经理：打造中美跨界高端整合服务平台 Vesta Club是绿庭投资全资控股公司，依托母公司上市公司绿庭投资的强大优势和中美双总部的精英团队，专为Vesta Club会员提供生活置业、投融资、教育医疗、个性化行旅、财富管理等综合性高端服务，服务内容包括： · 银行服务：美国汇丰银行开户业务、Wells Fargo私人银行业务、REITs产品 · 置业投资：Chapman Stables房地产开发项目 · 媒体资源：华语政经融媒体、旗下设有时政、财经、新生活方式三个频道 · 生活方式：高端沙龙、展会、论坛 · 个性化行旅：例如巴菲特股东大会，与“股神”亲密接触、 亲临最顶级国际电影盛典 ——戛纳电影节、美国西点军校企业家“领导力”特训营； · 私人订制：高端定制下一代、高端国际教育咨询 Vesta智媒中国区总经理叶佳做业务演讲 — 活动盛况，现场直击 — 本次沙龙活动历时3个多小时，邀请到包括万科、绿地、碧桂园、恒大、协信等业内精英和高管近60人参与，来宾们全情投入，并与演讲嘉宾积极交流互动，咨询探讨。现场备有精致餐点，致力营造一个轻松惬意的茶歇时光。 活动现场座无虚席，嘉宾兴致满满 嘉宾各抒已见，分享心得
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