|
来广州务工的朋友们最关心的事情之一莫过于租一个便宜又舒适的房子了吧！2020年广州市推出了350套公租房，相信现在不少朋友们都怀着忐忑的心情等待着吧。但是，如果中签了，你知道可以租多久吗？到期了又怎么续租呢？迪吉给大家讲解下相关规定吧！建议朋友们收藏备用！肯定用得上！  按照目前广州市的公租房管理规定，公租房的租赁合同期限为5年，可较长时间为保障人群提供稳定的居住环境。所以朋友们在不退租的情况下，一般是可以住5年的。但是，在这期间，朋友们需要继续履行规定的义务，而且没有违法犯罪记录，否则可能失去承租资格。 当租赁合同到期时，只要仍然符合租赁条件，就可以续租，也就是说朋友们可以一直住下去。在广州，应当在合约期满前的6个月内提出申请，朋友们记得申请越早提交越好哦！届时携带相关材料前往居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心办理续租手续，相关部门对申请人资格和材料进行审核，经市住房保障部门批准后，即可签署续租合同，继续住了。 续租时需要准备的材料： 1、有效居住证； 2、就业登记证明； 3有效的劳动合同或企业营业执照； 4、计划生育证明材料。 如有以下情况的，承租人应申请提前解除租赁合同，未及时申报的，一经查实，将失去承租资格，并以该地段同类型房屋年租为参考收取2倍的租金，相关部门可申请人民法院强制执行，并记录于广州市公共信用信息管理系统。 ①承租人或者其共同申请的家庭成员在广州市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房； ②承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓； ③承租人违反计划生育政策； ④承租人有犯罪违法记录； ⑤承租人不在广州市工作或者生活。 但朋友们在居住期间，也不能违反出现以下情况，否则失去资格，房屋被回收，且5年内自己及家庭无法再次申请公租房，涉嫌犯罪的，还会被移送司法机关处理。所以朋友们一定要避免出现这些情况！！！ ①擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的； ②无正当理由连续拖欠租金2个月或者累计拖欠租金6个月的； ③无正当理由连续空置住房6个月及以上的； ④擅自对承租的住房进行装修或者扩建、加建、改建、改变房屋结构或者改变其使用性质，拒不恢复原状的； ⑤故意损坏承租的住房及其附属设备，拒不恢复原状的； ⑥在公共租赁住房内从事违法活动的； ⑦其他违反法律、法规、规章及规范性文件规定的情形。 以上就是朋友们在租赁广州公租房期间需要非常注意的情况，怕记不住的一定要收藏起来，免得失去承租资格，造成严重后果。赶紧把这些知识点分享给身边有需要的朋友们吧！ |
|
|
