今天上午8点半，光明年度热盘勤诚达正大城在前海万豪酒店开盘，开盘4小时，所有房源基本卖光。
据悉，本次是勤诚达正大城第5次开盘，开盘不到两小时就有购房者表示，自己心仪的户型已经全部卖光。
值得一提的是，勤诚达正大城12月19日获批预售，12月21日开盘，认筹时间仅有2天，但是从开盘现场情况来看，目测有上千位购房者。
作为场场爆满的深圳年度热盘，正大城前4次开盘当天的去化也都超过7成。据内部人士透露，勤诚达集团今年的销售额已经完成百亿。
按照这个成绩，在竞争激烈、群雄争霸的深圳市场，勤诚达今年也是稳入第一梯队。
2019年，作为深圳本地知名房企的勤诚达，可谓冲劲儿十足。
据中指院统计，2019年1-11月，勤诚达在深圳市场累积销售金额实现约83亿元，与其他千亿房企一起位列深圳房企销售额第八位。今日正大城的热销，让百亿业绩的年度目标画上了圆满的句号。勤诚达集团荣获“2019粤港澳大湾区房地产50强企业第18位”、“2019深圳房地产市场领先企业TOP10”。实际上，2019年勤诚达手握两张大牌。每一次出牌，都为集团百亿业绩添上了浓墨重彩的一笔。这两个项目均位于深圳核心地段，一有新品推出就点燃了市场热情。
而勤诚达正大城可谓是这百亿业绩里的主力军，今年来就连续3次拿到了新品预售。
每次都要刷屏深圳购房者朋友圈的正大城，开盘现场到底能有多火爆？我们今天就直接到现场一探究竟！
项目：勤诚达正大城
价格：均价5.15万/平，单价区间在4.8-5.4万/平，总价区间在345-585万/套。
户型：主推建面约66-108平2-3房，精装交付。
销售情况：选房4小时基本卖光。
早上8点，距离正式选房还有2个小时，购房者已经把签到入口围堵得水泄不通。
（毫无意外又是爆满的一天）
本次开盘采用的是线下公证摇号选房，每组摇出10人进场选房，速度很快，现场成功认筹的购房者都有买到房子的机会。
虽然新品房源不多，但是现场目测超过千人，内场两边站满了没有座位的购房者。主持人表示外场还有许多购房者在等待入场，请大家不要堵塞通道。
从去年8月首次开盘以来，勤诚达正大城今天已经是第五次开盘，每场都能吸引到这么多购房者，妥妥的年度热盘。
因为等候区人数太多，一开始主持人就先摇出5组进入选房区等候选房，速度很快，看来年度热盘的工作人员对这种情况也是比较有经验了。
（图源咚咚找房）
虽然不愁卖，但是勤诚达正大城本次开盘还是颇为用心的准备了不少节目。因为临近春节，整个会场采用了中国风主题的包装，现场以三进式的中式归家礼序布置，从中式院门，穿过新年氛围的花廊，再进入3面LED营造的家门，非常有仪式感。
(现场还为购房者准备了伴手礼）
一边看节目，一边等摇号，虽然现场人数非常多，但购房者们的体验还是挺不错。每组10人的选房进度也比较快，不到两个小时，就有购房者表示自己钟意的户型全部售罄了。
中午1点20分左右，现场销控显示，356套房源全部售罄，深圳再现日光盘。
从开盘现场来看，不少30岁左右的年轻面孔，大多数都是自住为主的刚需客。本次推出的房源面积段为66-108平，也是刚需们最喜欢的中小户型。
近两年，光明是深圳购房者重点关注的热门区域。因为发展快，价格低，尤其深受刚需客的喜爱。
而勤诚达正大城因为总价低，名校学区和生活配套丰富等优势，每次开盘都吸引了大量的购房者，在整个深圳范围也是头部热盘。
从现场来看，看中名校学位的购房者不在少数，不少带着孩子来买房的年轻夫妻，身旁还跟着长辈，几乎是全家出动。
一位看起来30岁左右的女士表示，自己的孩子已经到了上学年龄，她最在意的就是华中师范大学附属光明勤诚达学校的学位，“光明现在名校不多”，而且学校今年9月已经开学，她觉得这样对家长来说会更安心。
另一位女士也表示她最看好教育配套，勤诚达正大城自带两所幼儿园和一所九年一贯制中小学，“学校都在家门口，约等于12年不用操心”。
深圳的购房者，对勤诚达正大城这个楼盘一定不会陌生。
作为2019年深圳人最关注的楼盘之一，勤诚达正大城每次释放新房源，都会引来大量的购房者，营销中心总是人满为患。
从2018年7月首次开盘以来，勤诚达正大城已经推盘4次，每次开盘当天去化基本都超过7成。
近两年，光明区发展加速，不少刚需置业客都将眼光放向这片潜力大区，出现了多个现象级的热销盘。
而位于光明核心片区的勤诚达正大城，它的持续热销，不仅深受光明区整体发展的利好影响，也与项目所处片区发展潜力空间大，大型综合体配套完善等优势有关。
2019年，对于定位粤港澳大湾区科创引擎的光明区来说，堪称全面爆发的一年。
科创一直是粤港澳大湾区的关键词，光明区占据粤港澳大湾区核心区域、广深港澳科技创新走廊关键节点，一开始就抓住了“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的战略定位。
光明科学城规划面积99平方公里， 发展定位为综合性国家科学中心、核心区原始创新和未来产业策源地、世界大型开放创新网络枢纽、深化科技创新体制机制改革前沿阵地、粤港澳大湾区国家科技创新中心战略支撑。
而作为承载光明科创希望的光明科学城，更是目前深圳市投资规模最大、占地面积最广、建设标准最高的科学城项目，承担着深圳创造新的科创大区和经济增长点的重任。
作为光明集中力量建设的重点片区，光明科学城的建设进度堪称神速：今年1月正式开工，22天完成1.82平方公里的土地整备工作，目前已经完成工程桩施工，正式进入地下室主体施工阶段。
一个正快速发展的重点片区，能够诞生勤诚达正大城这样的深圳年度热门大盘也是情理之中。毕竟，尝过城市发展甜头的深圳人，最能体会买入强势潜力片区的利好。
勤诚达正大城位于光明区光侨路和松白路交汇处东南侧，属于光明核心区域，享受光明科学城的发展利好。整个项目总建面达到87万平，集住宅、办公、公寓和商业为一体。
整个项目分四期开发，前两期已经基本售罄，今天开盘售罄的是66-108平的新品。
虽然光明区整体的生活配套还在不断完善中，但是对于勤诚达正大城这样的大型综合体项目来说，仅仅是眼前，人们生活所需的商业、教育和悠闲娱乐就已经基本能够满足。
交通：地铁6号线长圳站（预计2020年中旬开通），家门口双公交总站；
教育：自带两所12班幼儿园，1所九年制公立名校——华中师范大学附属光明勤诚达学校；
商业：勤诚达K+Plaza商业，已引进沃尔玛、万达IMAX影院等。
景观：紧邻茅洲河，享受3.5万城市公园绿地。
这里重点说两方面的配套亮点，一个是教育，一个是交通。
对于购房者来说，名校学区是项目最大的亮点。每次开盘，都有不少购房者表示正是被项目的学位吸引。
作为光明区政府提升光明教育实力的重点工程，华中师范大学附属光明勤诚达学校不仅是光明首家百年学府品牌，也是光明区首家“政府+名校+企业”共建的品牌学校，其中的企业，正是勤诚达集团。
从地图上可以看到，这所九年一贯制的名校与项目一期仅一路之隔，学校设置了54个班，提供2520个学位。
目前，华中师范大学附属光明勤诚达学校已经正式开学，这样明确落地的教育利好，对于家长们有不可替代的吸引力。
（图源深圳特区报）
交通方面，距离项目最近的6号线长圳站，预计2020年中旬就能开通，附近还有在建的13号线，简单换乘就可以快速到达深圳福田中心区、南山中心区和深圳湾口岸等。除此之外，小区本身还有双公交枢纽总站，出行相当便捷。
从深圳以往的地铁线路开通情况来看，地铁规划公布和正式开通后，片区都会有一次不小的涨幅，对于已经积极买入正大城的购房者来说，算是抢占了交通利好带来的溢价福利。
除了眼前的生活配套，勤诚达正大城所处的光明中心区，还遍布着诸多大型旧改，这意味未来整个片区还有非常可观的改善空间。
（图源咚咚找房）
光明本身就处于快速发展阶段，城市规划和政策福利都有“后来者居上”的优势，而项目所处的光明核心片区，更是整个区域较为集中发展的片区，未来发展潜力巨大。
从今年土拍情况来看，人们对这片土地的期望也在大幅提高。尤其是今年6月的“土拍盛宴”，光明两宗宅地出让，共有30+家房企参与，举牌140多次。
（最终拿下地块的电建 开局一分钟就直接叫到最高价）
仅从今年的土拍结果来看，光明的可售楼面价就已经突破4字头，等到这批宅地建设入市，可见未来片区房价将有相当可观的上升空间。
作为片区较早开发的项目，勤诚达正大城地段优势更明显，定价却更低。对购房者来说，这也意味着能够用更低的成本，抢先一步占据深圳未来的“北部中心”。
近两年，光明发展迅速，吸引了市场的大量关注，但是现在可以让购房者们买入的产品并不多。
在这样的整体环境下，勤诚达正大城作为拥有87万平体量的名校大盘，同时集齐短期的配套供应和中长期的发展福利，成为购房者的心头好也是理所当然。
