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听说过海景房，江景房，现在出来一个奇葩的“墓景房”。 不扒虾！这房在广州增城，楼盘叫新塘奥园康威广场。 网上不仅有图，还有视频，不少媒体都报道了。 墓园就离小区10米。三楼以上的业主，能把墓园内部看得清清楚楚。墓园里，一盅盅整整齐齐，又是蜡烛又是牌位。好一派阴森恐怖的气象！ 我们这里不讨论谁对谁非，还是请大家来开脑洞。
你能用哪些招数 都说钱壮英雄胆，哪怕你平时胆小，黑心老板的高薪也能把它撑大一些。 你找出一张据说是卖房宝典的照片—— 你发现，按此图卖房无效！ 地段是一切的基础，可是紧挨着、差点进到墓园了，直接毁了一切。加上品牌也不大，配套有问题。这房干脆没法卖。 按原来的套路，几公里之外有个地铁口，应该宣传是地铁房（新闻里就是这样干的）。 但是，你作为一个有良知的销售总监，不屑于这样。如果非要宣传和地点沾边的话，你宁可宣传紧挨着地下口，也不说地铁口。 谁能对墓园旁边的房子感兴趣啊？你敲着键盘问自己。 宁采臣？就是有宁采臣转世，他也只能买一套房，剩下的卖谁去？隔壁墓园的居民，都是有房阶层。再说阴阳两隔，跨界也不方便。 你苦思三天，不得其法，最后只能动用超级大法——转包。 你拿出薪水的一大半，请来策划界的大王杨林。 “杨大师，多日不见，非常想念！”你见到传说中的策划大王，恭敬地说。 “别扯犊子，一，说遇到啥难事，二，准备拿多少钱？”杨林开嘴见钱。 “大哥，老板现在只给薪水，提成得卖房之后给，咱俩三七，您七，我三。” “嗯？” 你赶紧说：“工资也是，您七我三。” “懂事。说前面一问。” 你说：“卖房，卖TM的墓景房。离墓园只有10米，我每次去脚肚子都转筋，怎么卖？！” “什么？”杨林半闭的眼睛一亮，说：“这么奇葩的房子让我遇上了！这房子好卖！” 握草，找对人了！你心里三连击，问：“果——真？” “废话，我大王之名，岂是浪打来的？我说，你记。然后，就执行就完了。” 杨林大王把腿搭到桌子上，说： 1，小区改名，叫做“禅公寓”。 2，广告语，定为“起居万念静，生死一界别”。 3，价格，把现在的价格翻一倍。 4，把隔壁墓园剩下空位全包了，作为小区居民专供。买一房子，送一墓园。画出墓园和房子的升值曲线，一高一低，不用文字说明。 5、目标人群，定为中高端，尤其是成功人士，特别是那些有了钱不知道怎么得瑟的人，记住强调这房，对治疗狂躁症的效果。 听到这，你恨不得给杨林跪下来了，又恨不得抱着杨林亲一口。这黑心老板的活儿，看来是没问题了。 “瞅把你激动的，接着记。”杨林笑了笑，接着说： 6，小区门市，不卖，直接设计出主题，只做股权投资，只给小区业主众筹，保收益。 “众筹？业主能参加吗？”你小心翼翼地问。 “门市的主题为盗墓，用惊悚故事和丧文化贯穿，餐饮、轰趴都可以搞，加鬼故事直播，做半夜敲门网红基地……最简单的纸活店别忘了，创意纸活，直接3D打印，什么无人机、Iphone X、特斯拉电动车都给备齐了。这门市的收益，一年下来，应该不低于20%。” “行、行、行，这些够了，这些招数使出去，房子都不够卖了。”你说，“杨大哥，你先坐着。我去老板那一趟，问问他，是不是把墓园另外一边的地皮也买下来？再建一个楼盘。不，我先扣下一套再去老板那。” 一个鬼盘，就这样被你变成了神盘。 （以上新闻之后情节，纯属虚构，切勿模仿，后果自负。）
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题目：如果一位黑心老板开发这样的楼盘，请你来当销售总监（当然是高薪），让你光明正大地把房子卖光。
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