毛毛虫读书会 | 25分钟一本，让我为你精读100本好书，快来加入吧！全文共计4141字，预计阅读时长11分钟  先说一下，大家别慌哈， 我没有接任何房地产的广告！ 只是单纯给大家分享一下 我自己关于买房的一些感受。 想到这个话题， 是因为最近发愁小毛豆上学的事情。 我给他报名的几所私校，竟然一个都没有排上！ 澳洲这里是4岁上小学， 私校的话是提前一年发offer。 很多妈妈都在是怀孕时填好表格， 孩子刚一出生，产床上就去提交了。 也怪我不上心，现在到处寻求补救措施！ 目前想到的办法就是在排名靠前的公校旁边 买个房子！ 也不需要真的住过去，租出去就当投资了。 于是这两天在给小毛豆物色房子。  ⬆就是这个缠磨人的熊孩子，天天给我找事儿！ 刚才和大厨一起看各种房源，聊到买房早晚这件事情。我俩一致认为，出国这么多年，最后悔的就是没有早点买上属于自己的房子。 ✔ 开始刚到英国读硕士时，觉得毕业后还不知去向。 ✔ 更何况刚到国外，两眼一抹黑。 ✔ 连租房都要学长帮忙，买房更是不敢想。 ✔ 读博后，不知道能不能坚持下来，也没心思。 ✔ 工作了两年，可能要换城市，也没有考虑买。 之后换城市，换国家，等到买上房子的时候，是我们大学毕业的8年后。 我们两个还算了下这么多年交出去的房租，如果一个人一个月平均6000元的话（我们在国外，房租相对比较贵，这还是保守的估计），一年就是72000元，8年就将近60万。 60万啥概念呢？ 比如，我在英国的Leeds住了5年多，应该可以买一个离市中心稍远的小一居室了。  刚搜的，⬆例如上面这种房子里一个50平米的单间。开车到市中心的距离是15分钟。 聊到这点，我们两人都懊悔不已，开始按着计算器算钱。 单身一个人还好，两个人加一起，租房的支出都上百万了！ 而周围有同学就不一样，父母眼光长远，家底也丰厚，还有人际关系。孩子这边拿到offer，另外就着手请国外的朋友帮忙买了房子。孩子几年的房租省下了，最后房子升值也是一笔投资。 写这篇文章时和我闺蜜的对话。她在我们读书的城市，待了11年。本硕博，博士都在一个地方，可直到去年拿到永居后才把自己的房子搞定。之前真的是没有这个意识。 要问我离家多年是什么感受呢？ 我一定会告诉你的是—— “漂泊感”。 找一次房子、搬一次家你就能明白了。 无论是现在已经有了房子，还是在租房子住的人，都能对“漂泊感”感同身受。因为大家初入职场的时候，很少正好就在自家所在的城市，如果单位还不提供住宿，那租房就成了首选。 由此遇到的问题就五花八门了，图便宜住在城中村，结果设施老旧治安还不好，太晚了回去都不安心；遇到难缠的房东；左右邻居不友好，吵起架来震天响……  就算在国外租房，JP房东也不少。 比如我有次没通过中介，图便宜私下找了房东。 才住了一个月就被告知要我搬出去，因为他要卖房！ 后来才知道，房东一直有心卖房，只是一直没找到合适的买家。所以临时租给了我。没想到之前看过房子的一个人又想买了。所以我轻而易举的就被赶了出来。 当然，找房子不是最麻烦的过程， 搬家才是。 一箱箱的东西收拾出来， 搬到新家又要开始重新布置， 这个过程真的太让人精疲力竭了。 当时心里更多是茫然： “我还要居无定所多长时间？” 没有自己的房子，我肯定还会不停的搬家。 这次可能是房东要收回房子， 下次可能是居住环境太糟糕， 再下次可能是因为通勤的时间太长。 在自己打拼的日子里，我大大小小搬过不少于五次的家。 大厨搬家的次数就更多了。 一开始搬家，是从那种小隔间搬出来，有了自己独立的厨房，卫生间。虽然是个小小的studio，但特别激动也特别有奋斗的热情，觉得日子都有奔头了。可是随着搬家的次数增多，之后只能感觉到越来越多的疲惫和崩溃。 每一次搬家，都感觉自己跟这个城市格格不入。 直到我们买了属于自己的房子，才觉得安定了下来，小日子过起来才有了规划。     窗外的四季 | 家 ⬆ 这是我们买的第一套房子，现在已经租出去了。很有纪念意义，也一直很喜欢这里。从窗外放眼望去就是一片静静地湖水，湖水对面是片森林。原来经常饭后带着孩子在湖边散步。走路到购物商场连5分钟都不到。 为什么我要建议女孩子买房？ 其实这两年，买房的单身女性越来越多了，从去年的数据来看，快要占了一半。 也就是说，大家越来越明白买房的重要性。 有人说，这是女孩子越来越独立的证明。 我想说的是，独不独立什么的在这个话题中不是最重要的，哪怕你以后的梦想是当一个全职太太，过相夫教子的生活，我还是会给你这样的建议。 为什么？ 因为最重要的是房子带来的安全感啊！ 我觉得大部分的女孩子都是喜欢稳定的。 当然，我所说的稳定，不是贬义，也不是指她们在工作上就没有进取心，这里的稳定，是一种生活方式。 她们都希望上班很辛苦了，可以在自己的温馨小家得到好好休息，而不是半夜还要听到乱七八糟的声音，不是辛辛苦苦搬家，不是想着以后我该搬到哪里去住。 也许很多男人怎么样都可以随便凑合一下， 但女人不喜欢凑合。 “免我颠沛流离之苦”， 这句话一直都很浪漫。 但是相信我，做到这一点的有时候不是男人， 而是房子！ 有一些女孩子可能会想，没关系，等结婚了男方有房也是一样的。 可是感情变淡最后离婚了呢？ 我不唱衰任何感情，但是在离婚率高居不下的今天，我觉得每个女孩儿都应该想好自己的退路。 不要以为男方将你的名字写进房本里，这就是你的底气了。首付不是你出的，贷款不是你还的，最后这房子跟你没有一点关系。 你想说你也曾辛辛苦苦操持着这个家，你想说你为这个家放弃了工作，你想说你付出了很多时间和精力，可是法律不承认。 说实话这几年我也有一些朋友感情破裂了， 最后为了财产问题大打出手。 以前也曾甜蜜过，也都付出了真心。 但是，走到这一步，就很难再讲以前的情面了。 讲的都是最现实的问题： 钱、房子、车子、孩子。 如果自己没有底牌，只等着男方良心发现， 那种空落落、无依无靠的感觉…… 谁体会过谁懂，真的是眼泪只能往肚子里吞。 最近安吉丽娜·朱莉也因为财产问题跟布拉德·皮特开撕了。曾经两个人携手并肩走过低谷、经历过辉煌。 从不被人看好到人人艳羡的真爱，最后也难逃这个俗气的结局。 之前还说过魏圆圆案，没有房子，月薪三万的她连抚养权都抢不到。 有些事情，我得承认女性是处于弱势的。 无论是职场天花板还是生孩子之类的，所以更应该有自己的底气。 有时候做不到慧眼识渣男， 至少做到攒一点钱。 男人无法给你带来的保障， 房子做到了。 买房VS租房，最后你选择什么？ 现在的90后、00后很多都有挺超前的理念。 就比如买房这件事，肯定有人不赞同我的观点。 觉得买了房就成了房奴，要掏空自己的和家人的荷包。 背上十五年、二十年甚至是三十年的贷款，太不值得了。 还有人可能想说，你之前不是不赞同透支消费的么？ 我得强调一下： 除了房子、车子之外，我是不赞同透支消费的。 但是尤其是买房来说，这是⬇ 一种生活刚需，也是一种投资。 衣食住行，每个人都避不开的话题。“住”的地位就摆在这儿了，根本躲不开。 租房不好吗？ 租房并不简单。 你肯定试图在租的小房子多添一些小东西来增强生活感。 可是潜意识在告诉你： 要不这个就别买了吧，买了占空间，搬家还特别麻烦。 你试图将租的房子当做自己的家， 可是一定会有很多瞬间在提醒你，这不是你的家。 租金上涨，要么忍，要么滚； 房东要收回房子，只能滚； …… 二十多岁三十岁的你还有精力搬家， 可是你的年纪越来越大呢？ 那些叫嚣着不想成为“房奴”的人， 最后都过得比房奴还像房奴。 因为他们居无定所， 客观条件和主观条件的变化都可能让他们搬家。 有了自己的房子，生活就有了一个定点， 有了一条退路，清空你的疲惫感， 重新为你的动力加满油。 你不会问“我在为什么奋斗”， 你就在为自己的生活奋斗！ 我一般都会建议朋友买房，以及尽早买房。 虽然现在唱衰楼市的人挺多的，还有房价下跌的新闻。 但是我有很多朋友都感觉到，新闻这么说是一回事，房价真的很难掉下来。当然，如果不是买首套房刚需的朋友，观望一下也无所谓。 不过我还是得说，房价掉下来的可能性很低。 房子对每个人都是刚需，而且跟国家GDP息息相关。 房价要是崩盘，国家经济都会有大动荡。 国家怎么可能让它崩？ 而且大家也应该能够感觉到， 物价上涨的速度很快，现在就连猪肉都是轻奢品了。 物价上涨其实就是侧面的通货膨胀， 也就是说，钱会越来越不值钱， 将它转化成房子保值才是一个不错的选择。 如果你不知道该怎么理财做投资， 最好的选择应该就是投资房子了。 一方面是保值，一方面是闲置了还可以出租。 总比在不懂投资的时候被忽悠着成为韭菜被收割好。 每个月还多少钱的贷款，可以根据自己的收入来衡量。 尤其是对那些手上留不住钱的“月光族”来说， 这个就相当于是强制储蓄了， 总比莫名其妙地买了其他东西好很多。 有了房贷压力，人自然就有了更大的动力， 工作不敢随便敷衍，沉迷赚钱无法自拔。 这也没什么不好。 咱也先别想着“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”这么高远的理想了。就先想着搭一个自己的小窝，无论外面风风雨雨，在自己的小窝里。想干什么就干什么，因为这里面永远晴空万里。 租房和买房，你是怎么想的？ 又有哪些经历？ 欢迎在留言区说说你的想法和体会。 |
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