火热立夏，152幅地块，临港新片区土地整装待发！

今日二十四节气之立夏；从此告别春天。

期待过夏日，

就像是在严冬期待着春天，

期待着花红柳绿的日子；

人生总在期待着变化

期待着快乐

期待着令人赏心悦目的一切

期待临港的大建设到来

建设临港热度随着气温一起高涨
立夏日，152幅地块，临港新片区土地整装待发！

2020全年计划出让152幅

上半年内仅5月、6月出让81幅；

临港新片区管委会透露，今年计划出让152幅地块，其中住宅地块43幅，用地面积196万㎡；商业地块58幅，用地面积117万㎡。上半年度计划出让81幅，大部分地块已有意向客户；上半年度的出让主要集中在5、6月份。

上一篇文章报道过

沉寂3年，临港主城区再迎4幅住宅地拍卖，敬请期待！

临港主城区101地块、103地块

已经有4幅住宅用地挂牌

一个临港等于全市的土地出让量，一场大建设的时代即将拉开帷幕；不仅仅临港土地市场火热；据不完全统计显示，一周前，上海4个区50幅土地跑步亮相，浦东新区、静安区、嘉定区、宝山区集中宣介未来规划亮点。

疫情后，部分城市为有效避免疫情带来的负面影响，纷纷出台土地市场宽松政策，不仅仅是土地供给量的增加，也包括悄然松动的的土地拍卖的政策；一边是土地增加供给，一边则是减轻房企入市成本压力，允许符合条件的房企延期申报、缴纳土地增值税等等。很明显，在这个关头，要为稳投资做一点积极动作。

同时，土地出让：价高者得的市场氛围得到加强，一块业内人人皆知的北外滩地块仍未成交；而后，招商蛇口43.07亿拿下徐泾纯宅地，开发商溢价拿地重现；上海，终于政策大展组合拳了。

据不完全统计，2020 年一季度，商品房用地出让金，北京市已斩获约700亿元，位居全国之首。上海紧随其后，收获约600亿元。尤其是2月份，徐汇滨江巨无霸地块310.5 亿成交，在疫情的冲击下，吹响了硬核复工的号角。

香港置地拿下地块图

310.5亿的全国地王、249轮的激烈竞拍......这些久违的场景再次出现在长三角的土拍市场上。这背后是各家房企争夺未来的谋篇布局，是地方政府刺激经济的急切需求，再加上各地调控若隐若现的“友善”信号，房地产的热启动是必然结果。

中指院研究报告显示，从2020年1-3月长三角房地产企业拿地金额来看，香港置地以311亿元位居首位，拿地金额依旧遥遥领先。绿地控股和中梁控股集团分别以74亿元和71亿元位列二三位。

在临港即将开启的土地拍卖盛宴里，不知道会出现那些熟悉的面孔和陌生的面孔；在临港做个过项目的开发商熟面孔，和新来临港的陌生面孔。

那些曾经来386平方公里的临港开发过的开发商排行榜包括：

1、保利地产：4个项目 蔚蓝林语、铃兰、玲珑、玲玥；

2、碧桂园：3个项目 天境、星作、东宸元著

3、万科地产：2个项目 金域澜湾、鹭语墅‘

4、金桥集团：1个项目 碧云壹零

5、招商地产：1个项目 海上风华

6、朗诗地产：1个项目 里程

7、宝龙地产：2个项目 宝龙广场、宝龙世家

8、禹州地产：1个项目 禹州广场

9、中建地产：1个项目 锦绣熙岸

10、中铁建：1个项目  17区

11、绿地地产：2个项目 东岸涟城

12、金辉地产：1个项目 金辉广场

13、陆家嘴开发：1个项目 滴水涟岸

14、天健地产：1个项目  萃园

15、同润地产：1个项目   金色橘园

16、凯德地产：1个项目 新视界

17、颐和地产：1个项目 泊雅轩

18、三盛宏业：1个项目 江南院

以上不完全统计曾经在临港做过或者正在开发的开发商们。

很多的陌生面孔已经在另外的领域已经开始参与临港的建设；比如红星美凯龙、华侨城、华夏幸福、融创中国；奥元、百联集团；上海建工等等

临港新片区土地推介会参与名单