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·Jan·  今年的第一次见面。先感叹下元旦假期我的经纪人团队们都忙疯了。当然，我也没闲着，我本来就是几乎全年无休。 即使我有阅读习惯和写作基础，长期大量输出也是绞尽脑汁的事情。最近爆出的拼多多加班事件、业主群合伙抬高房价事件，市面上已经有太多敬业的媒体人跟进讨论。 我不想再向市场投放类似关注，我只记得看完业主群炒房截图，正好在和两位95后客户聊天，我发了一段之前收藏的话：“投资就是为了更好地生活，投资并不能越阶，不忘初心，要把时间和精放在进阶自已身上，保持健康，陪伴家人，更好地生活。” 他们说：“2021年第一口鸡汤，我干了。” 我在广州住建部发出严打哄抬房价消息的当晚深夜，写着早就谋篇好的文章，有朋友转发新闻截图给我，问我们的事业会受影响吗？我说不会，我们从来都不是做炒房客的生意，我甚至也害怕自己成为被舆论绑架的“喉舌”，所以，市场越热，我越冷。 我也会怀念“高产赵”的时候，2020年3月份开始的频繁更新，疫情期间宅家的疯狂写作，那场景还犹现眼前。2021年首次更新，我回想整理了过去的文章，我认为我在以下四个方向有不错的成果，可以成为系列，有待发扬。 1.板块走访系列 2019年11月底，我结束了150w-500w选筹系列后，开始无目的性走访广州各个有趣的区域，纯粹是为了实地感受，一个人逛吃逛吃。我坚持了7期，其中灵山岛正好踩中了南沙放开限购的热点，知识城那篇被很多知识城业主喷。铁打的珠江新城，流水的CBD，我第一次触及这里时，不会想到以后会经常泡在这边，与珠江新城有那么多关联。我那时候都不知道什么东区中区，经过猎德地铁站都不知道那上面楼盘叫中海花城湾。 走访琶洲：现在的富人区，以后的富豪区 走访彩虹桥：广州市区“洼地”还是市区“坑地”？ 走访灵山岛：错过了珠江新城，还要错过下一个“暴富区”？ 走访知识城：中新知识城，如果放开限购你会不会买？ 走访洛溪：曾经的“小香港”，下一个二沙岛？ 走访珠江新城：铁打的珠江新城，流水的CBD 2.买房故事系列 特定人群的买房故事，是感谢日常接触客户们给我的反馈。我也知道，这样实际的文章是大家喜闻乐见的，当然也会涉及到个人意愿问题，所以我后面常常听到客户问：“我的故事会不会被写进文章啊？”其实，我首先都会征集同意，其次大家看到的都是经过我修饰的，我会保证基本信息客观前提，稍微修饰主人公背景。那时候的我，觉得自己挺渺小的，喜欢什么都跟大家分享。现在我发现了我有一定影响力，客户覆盖面广了，我反而写得少了。 今年我会保持这个系列的，取决于我的实际案例以及客户代表性，做现在这份工作，既能够帮助到人，又能从各行各业客户当中反哺很多信息，我真的很幸福。每次面对面深入聊天，都能扩展很多认知。这压根不是钱不钱的问题，我也会给我的读者分享。 3.预算选房系列 预算选房在标题里就非常直接，你会看到我把总价打了出来，此系列的文章数据都是比较好的，因为大家都喜欢要答案，而且容易被数字触动点开。本身来问我问题的人们，一般都是我首付多少，总预算多少，想要推荐的盘。 |
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