过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了

　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、 印花税：房款的0.05%

　　3、 交易费：3元/平方米

　　4、 测绘费：1.36元/平方米

　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

　　卖房人需缴纳税费

　　1、 印花税：房款的0.05%

　　2、 交易费：3元/平方米

　　3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

　　商业拍卖房子过户需缴纳税费

　　1、 成交价3%的契税

　　2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

　　3、成交总价万分之五的印花税

　　4、差价30%-60%的土地增值税

　　5、差额的5.55%营业税以及附加

　　6、差价20%的个人所得税

（文章来源：华龙网）

(责任编辑：DF524)

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