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本文原创：陈旭 有朋友问：疫情下，国家提倡房东减租，可一些私人房东根本就不同意，该怎么办？ 各位，在本文作者陈旭看来，其实这件事，国家，房东，租客，都是无辜的受害者，都是被不会办事的人给害死的。 我相信，国家是好人，房东也是好人，租客更是好人，我相信在这三者之间，没有坏人…… 然而，一件做善事的好事，为什么执行不下去呢？明明是做好事，为什么房东不愿意去做呢？ 陈旭认为，根源在于，“给租客减房租”这件事的办事方法不对，名利分配出了问题。 我深信，不管事情看起来多么偶然，背后总有原因。 其实道理很简单，我们没有按照客观规律办事，不尊重客观规律，所以房东不愿意减房租。 要明白真实原委，请看下文第二段。 为什么房东不愿意给租客减房租？原因在于，某些工作人员在办这件事的时候，办错了。 我们都知道，责权利一致的原则。 什么意思呢？ 责权利一致原则，是责任、权力、利益的简称。责就是应当担负的责任，是身份职务上所对应的应承担的义务，是分内应做的事情。权就是权力，是个人职责范围内的支配力量，是国家行政体制与行业业务运行中所赋予特定人（单位）的支配力量。利就是利益，也就是得到的好处，利益有物质的也有精神的。 也就是说，一个人承担什么责任，就有对应的权力和利益。 一句话，谁出钱，谁受益。不给钱，也得给个好名声吧。 咱们简单一点说，比如，日常请客，谁请客，谁掏钱，大家感谢谁，对吧？ 如果你的朋友张三请客10个人吃饭，好爽好客的好名声张三得了，但是付钱的时候，张三要你掏钱，你愿意不愿意？ 你肯定会想，你又不是傻X，凭什么别人请客做好事，要你付钱承担代价？ 道理就这么简单啊！ 官府说少收租客的钱，官府要做好事，为什么官府不出钱，让老百姓（房东）出钱？要记住，房东和租客，说白了都是老百姓，都是归官府管辖的。 官府做好事，不出钱，让老百姓（房东）出钱，转来转去，还是老百姓出钱做好事，官府得好名声啊！ 以夷制夷，这招数佩服啊！ 如果别人请客，让你掏钱，你会不会认为，这也太差劲了？ 所以啊，我说，这件事，国家，房东，租客，都是好人。但具体办事的人，水平不行，把好事办砸了。 那么有人说了，陈旭你这么说，你说这件事该这么办？ 简单，请看本文第四段，陈旭告诉你，怎么样，让房东舒舒服服的降低房租，甚至不收房租。 怎么办事，才能让房东愉快的减房租，不抵制这件事呢？ 其实道理很简单…… 第一，谁提出的“给租客减房租这件事”，谁承担后果，就是“谁说话，谁掏钱”。官府说了，让房东给租客减房租，官府给房东一些利益好处，房东自然就会减房租了。 第二，官府可以不给房东物质利益，但给精神利益。 假设官府让“愿意减免房租的房东们”在春节联欢晚会露个脸，不要时间长，每个人半分钟就可以。 我估计所有房东都愿意减房租了。 如果官府出台政策，在入学，招生，考试，各种福利待遇上面规定，给租客减房租的房东，能享受优惠条件…… 我估计，所有房东都愿意减房租了。 你给房东发一个“中国好市民”荣誉证书，夸房东一句，说减租的房东都是好市民，我估计房东就愿意免房租，就愿意出钱。 老百姓出钱，不让你出钱，我出钱，让你说一句好话，你一句好话都不愿意说，你都这么抠门。 这些事情怎么能办成？ 为什么现在房东不愿意减房租？ 官府请租客吃饭，房东掏钱……有这么办事的嘛？不按规矩办事，拧着办事，憋着劲办事，能把事情办成吗？ 当然办不成事了。 责权利不对等，好名声官府得了，掏钱的时候，房东掏钱，换了你，你也不愿意吧？ 你负责养老婆，晚上张三负责跟你老婆睡觉，这样办事，你能愿意吗？ 这样估计能引发人命案件。 所以啊，这件事办不成的根源就是，责权利不对等，官府具体办事的人没水平，不按规矩办事。房东老百姓出钱，官府得好名声，傻子才愿意。 我做好事，你出钱……你能愿意吗？ 你又不是傻子。 “给租客减房租”这件事办不成，房东不愿意出钱，原因就在这里。 在陈旭看来，就是一句话：责权利没搞顺，名利分配出了问题，所以减房租这件事就很难普遍开展起来，最后成了一句空话。 给房东减租这件事，之所以办不成，是因为某些地方，缺乏具体会办事的高素质人才啊！ 这件事，官府，房东，租客，都是好人，大家都是好心，出发点都是好的。 但是缺乏能干的人，把这件事给办成，办好。 缺乏具体办事的人才啊！ 天下本来无事，是无能之辈，把天下搞乱的。 今天的文章你怎么看？ 在底部留言区发表你的看法吧。 |
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