朋友圈传疯了！中海上东区二手房惊现740W！还包税！

撰稿&视觉//房观编辑部

突发！！！中海上东区二手房最低价来了！只需740W！

房子面积约143㎡，四室2厅2卫，还是低楼层，单价约51748.3元/平。

中海上东区目前挂牌价在800-1700万，该房子比最低价还要低60W，真是买到就是赚到！

据房观调研得知，该房源位于3楼的位置，楼层还好。

链家实勘图

/图源链家

740W是房子的总价，车位需另算，房东心理价在30W，这个车位价格也是真不便宜。

目前房东的意向是，增值税他承担，也就是说他还要付39.22W的增值税，实际上到手只有700.78万。

本身总价就挂的低，还承担了增值税，这个业主也是真的太良心了，宇宙无敌难找了。

据悉，房东是纯投资买的房子，因急着用钱才挂的如此低，且还有一定的溢价空间。

2018年，中海上东区领证，整体备案均价约为39998元/㎡。143㎡房源总价区间约为570-640w。

如果按照最低价570万买入，再除去40W的增值税，实际上业主相当于是2年净赚130w，这投资回报率还是杠杠的。

不过，740W的总价在中海上东区二手市场中毕竟是个例。

目前，贝壳数据网上中海上东区一共挂出16套房源，小区均价62098元/平，最高单价6.99w。

挂牌房源