湾区2020：佛山GDP第3名，卖地、卖房第2名，房价第5名

佛山，一座新一线城市。

2020年，佛山将GDP稳住了万亿，非常不容易。

佛山真棒！GDP再破万亿，新增3条地铁61站，1月卖房超万套

2020年已经过去，大湾区各个城市都交上了自己的成绩单。

今天，让我们一起来关注一下吧。

GDP排行：佛山GDP，湾区第3，继续保持万亿水平

2020年广东21个城市的GDP都已经出炉。

我们最关心的大湾区，牢牢占据前6名。

• 2万亿梯队：深圳、广州

• 1万亿梯队：佛山、东莞（差点不够）

• 3000亿梯队：惠州、珠海

第7名被非湾区的城市夺得，那就是茂名。

江门、中山、湛江分别占据第8、第9、第10名，也已经超过3000亿。

其余城市均不足3000亿，湾区城市肇庆定格2311.65亿元。

广东各城市GDP数据

从大湾区GDP地图可以看出，珠江口9大城市可分为4个梯队。

• 广州、深圳，继续保持核心的引领地位。

• 佛山、东莞，均在万亿左右，可以作为第二梯队。

• 惠州，GDP超4000亿，算是比上不足比下有余。

• 珠海、中山、江门均超3000亿，肇庆不足3000亿，有待继续努力。

大湾区GDP地图

再来看看GDP增速，非湾区城市牢牢占据前4名。

• 汕尾以4.6%稳居第一

• 阳江、云浮也都超过4%

• 清远3.8%，也当仁不让。

深圳位列第5名，也是非常优秀，增速3.1%。

其他的湾区城市中，珠海和肇庆，增速均为3%。

广州、江门增速不足3%，但超过2%。

佛山增速1.6%，不算太多。

最低的是揭阳，增速不足1%；

东莞市 GDP增速1.1%，倒数第二。

2020：6城GDP破万亿，4座省会，福建占2席，东莞已掉队

广东各城市GDP增速数据

土地成交：广州超2000亿，佛山超千亿

从2020年的商住地成交来看，广州、佛山是超千亿的城市。

• 广州成交145宗，成交金额达到2464亿元；

• 佛山成交106宗，成交金额达到1281亿元。

惠州虽然成交了205宗位列第一，但是价格便宜，金额仅有524亿。

广佛不仅土地数量充足，土地价格也不便宜。

双重因素，使其成为土地市场遥遥领先的王者。

大湾区土地成交地图

住房成交：惠州、佛山、广州超10万套

从新房成交来看，惠州、佛山、广州同样遥遥领先。

• 惠州，16万套，1685万㎡；

• 佛山，11.75万套，1312万㎡；

• 广州，10万套，1087万㎡。

这三大城市超过了剩余6个城市的总和。

大湾区新房成交排行

从二手房看，广州、深圳、佛山一马当先。

• 广州二手房成交超13万套，牢牢占据第一名。

• 深圳二手房成交接近10万套，位列第二名。

• 佛山二手房成交接近6万套，位列第三名。

其余各个城市，二手房均不足4万套。

惠州新房成交占据第1名，二手房却位列第7名。

可见房地产开发仍火热进行，增量大于存量。

大湾区二手房成交情况

新房均价：4大梯队，佛山排名第5位

• 佛山的GDP在湾区排第3，二手房成交排名也是第3；

• 佛山的土地成交排第2，新房成交排名也是第2。

但是如果说起房价，佛山却排名第5位。

• 深圳以5.6万的新房均价，排名第一。

• 广州、东莞、珠海的新房均价，均在2.4-3万，排名2-4位。

• 佛山1.67万，惠州、中山1.3万左右，处于第三梯队。

• 江门和肇庆，均价不足1万，属于第四梯队。

可能有人还会质疑深圳的房价，这里的是新房均价。

由于深圳坪山、龙岗等地还有大规模小于5万/㎡的新房，且供应量比较大。

因此，这里的实际均价会比大家心里的略低一些。

大湾区房价地图

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