2021年，农村不能翻建房屋，旧房将被拆除？看完就有答案

房屋是农民生活的最基本保障，随着土地改革，宅基地改革之后，农村的房屋建设越来越规范了。2021年，农村将进行村庄规划，对一切违规建筑进行大清理，同时规划新建各项设施，美化农村环境，建设舒适宜居的美好农村。农村各项改革将围绕各项法律法规进行，严格执行《宅基地管理办法》规定“一户一宅”标准，对符合标准的宅基地进行确权登记，按照《土地管理法》中规定土地所有权归村集体所有，农民享有承包权、使用权为基本，开展土地流转，耕地保护。从各方面推动农村现代化发展，盘活农村可用资源，加强整治宅基地乱象。

其中一号文件明确指出，加快农业农村现代化，加快形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步提供有力支撑。其中农民最关心的问题是宅基地改革和土地改革，土地改革将实行土地流转方式盘活农村闲置土地，提高土地利用率，宅基地改革主要是严格执行“一户一宅”标准，对违建乱象进行整治，还有村庄规划过程中的拆旧建新问题的发展。

在推动宅基地改革的时候，许多农民都疑惑是不是现在农村不能翻建房屋了？旧房是否将被全部拆除呢？

首先可以从一号文件中明确看到答案，首先宅基地改革需要严格遵守“一宅一户”规定，在执行宅基地改革，村庄规划的时候，确实需要对旧房进行拆除，但仅限于规划区内的旧房，并且需要征得房屋的主人同意才能进行拆除。文件中明确指出，对于村庄规划过程中的涉及到的房屋，一定要遵循农民的意愿，不可强迫农民上楼。也就是说旧房的拆除是依照房屋主人的意愿拆除，如农民不愿意，就不能强制拆除。但在《宅基地管理办法》中规定，那些违规建设的房屋就需要坚决拆除，收回土地。

还有农村旧房翻新是一种常见现象，但现在农村旧房翻建需要有关部门审批了。可以换个方式来说就是现在农村依旧可以翻建旧房，但需要符合翻建的条件才可以。能够翻建农村旧房需要符合两个条件，第一是必须是村集体组织成员，也就是你的户口必须在农村，这是硬性条件。第二是翻建旧房需要符合“一户一宅”的宅基地标准才行。按照相关规定，农民子女在城里落户之后，可以继承父辈的宅基地和房屋，但仅限于使用权而已。但在房屋倒塌之后，便失去了这两项权利，倒塌的房屋将被拆除，宅基地将由村集体收回。也就是说你能保证房屋不倒塌，那么你就能一直使用房屋，但不能翻建。

总结起来，要翻建旧房或者新建房屋只要符合农村相关建房条件即可。

那么有哪些旧房将被拆除呢？主要有3类！

1、 不符合“一户一宅”标准无法确权的旧房

这类旧房基本是处于闲置的，因为该房屋的主人还有“一宅一户”之外的房屋。那么违反了一户一宅规定标准的房屋就要被拆除。现在农村条件越来越好，许多人都回老家盖小洋楼，而以前的旧房基本都闲置没人搭理了，新建的房屋确权之后，旧房就无法确权了，那最后只会被拆掉。

2、 已经倒塌的旧房

倒塌之后的旧房已经没有居住价值，国家会根据房主的情况给予房屋一定的补贴重新修建新房或者房屋主人已经重新修建房屋，倒塌的旧房就会被拆除。

3、 没有主人的房屋

针对一些特殊情况，农村有些房屋是没有主人的，对于这类房屋，国家将进行拆除，收回土地合理利用。