“一江两岸”详细城市设计范围出炉！

近日，南昌市自然资源局召开《南昌市一江两岸详细城市设计（优化）》专题汇报会。从2020年8月启动《南昌市一江两岸详细城市设计（优化）》的编制工作以来，规划方案经历了2次调研、3次座谈，现形成了初步方案。

会上，陶志局长对上海同济城市规划设计研究院有限公司编制的《南昌市一江两岸详细城市设计（优化）》方案表示充分肯定。他认为项目编制团队设计水平很高，问题研究比较深入，对一江两岸的管控指引具有十分积极的作用。

为使城市设计方案更加科学合理实用，陶志局长提出了六方面要求：一是要继续深化研究。加强对扬子洲、蒋巷镇、瑶湖岛等重要节点的功能定位和发展思路研究；加强对山江湖城视线通廊、人的步行动线、高铁等重大基础设施对一江两岸城市景观切割的影响分析；结合赣江沿线的城市功能，细化滨水地区区段划分，对城市色彩提出引导建议；统筹考虑江面、水面构筑物的管控。二是要继续概括提炼。深入挖掘南昌历史文化，提取南昌特色；功能定位等描述应当具体化、形象化。三是要广泛征求意见。四是要加强规划衔接。五是要抓紧制定导则。六是要明确项目时序。

《南昌市一江两岸详细城市设计（优化）》涉及南昌县（含象湖滨江）、东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩区（含九龙湖、VR科创城）、高新区、经开区、临空经济开发区等南昌多个区域。

2020年8月，南昌市人民政府印发了《关于进一步完善赣江两岸滨江区域规划管控的若干意见》（以下简称《意见》），对现有“一江两岸”城市设计进行优化，并补充增加城市高速公路环内赣江两岸滨江区域管控相关内容，涉及扬子洲镇、蒋巷片区等。

 

优化管控区域总规划面积 约为25.67平方公里

据了解，随着南昌市经济社会迅速发展，“一江两岸”城市空间格局已初步形成。根据《意见》，南昌对现有“一江两岸”城市设计进行优化，并补充增加城市高速公路环内赣江两岸滨江区域管控相关内容。

城市设计优化管控区域，具体为现有“一江两岸”详细城市设计范围，北起赣江大桥，南至九龙湖过江大桥，东起沿江大道以东500~1000米的范围，西至赣江大道以西500~1000米的范围，总规划面积约为25.67平方公里。 

增加扬子洲镇及蒋巷镇 福银高速以西等管控区域

城市设计增加管控区域，具体有：赣江西岸由北至南包括临空经济区（福银高速以南）、经开区、九龙湖过江大桥以南、VR科创城等区域临江第一个街区；赣江东岸由北至南包括高新区、南昌县东新区域临江第一个街区，扬子洲镇及蒋巷镇福银高速以西区域。增加规划管控范围面积约106.4平方公里（其中，扬子洲镇24.1平方公里、蒋巷镇福银高速以西区域43.3平方公里）。

 

项目概念方向

结合城市实际发展实际，项目主要对现有“一江两岸”城市设计进行优化，并补充增加城市高速公路环内赣江两岸滨江区域管控相关内容。根据南昌市人民政府办公厅印发的《关于进一步完善赣江两岸滨江区域规划管控的若干意见》，将设计优化管控区域具体为原有“一江两岸”详细城市设计范围，北起赣江大桥，南至九龙湖过江大桥，东起沿江大道以东500-1000米的范围，西至赣江大道以西500-1000米的范围，总规划面积约为25.67平方公里。

城市设计新增管控区域，高速公路环内赣江两岸滨江管控空白区域，其中赣江西岸由北至南包括临空经济区（福银高速以南）、经开区、九龙湖过江大桥以南、VR科创城等区域临江第一个街区；赣江东岸由北至南包括高新区、扬子洲头（赣江大桥以南）、南昌县东新区域临江第一个街区。新增规划管控范围面积约40.15平方公里。

 

从后期新增管控范围看，以北区域中儒乐湖新城沿江区域、扬子洲镇及蒋巷镇福银高速以西区域囊括在内。其中儒乐湖新城沿江区域4.13平方公里；扬子洲镇22.73平方公里；蒋巷镇福银高速以西区域43.34平方公里。

来源：南昌房天下