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在日常生活中，我们经常会遇到新衣服洗完就穿不上的问题，原因就在于衣服“缩水”了，尺寸缩小了，自然也就穿不上了！因此，大家在买衣服时都会多问一句“洗完会缩水吗？”只有“不会”这个答案时，才会放心购买！在买房时，几乎所有的购房者都会忽视房子“缩水”的问题，因为没人会想到这个方面！在此，小编要说的是，刚需族注意！开发商的以下这5个“小伎俩”会让你的房子“缩水”！ 第一.精装偷工减料 由于精装房可即买即住，免去了装修的麻烦，因此，越来越多的购房者都会直接选择精装房。但是，与毛坯房相比，精装房价格可是要高许多，这不是一般购房者所能承受的！除了高成本以外，精装房在用料方面也存在许多猫腻，就比如厨具虽然是规定的品牌，但型号却选择相对较低的，这样就算你发现了问题，也难以维权。 第二.房屋高度降低 房屋高度也就是层高，层高=室内净高+楼板厚度。而购房者在测量房屋高度时仅仅只能得到室内净高，至于楼板厚度，那就只能由开发商决定了。如果开发商故意加大楼板高度，那么就算层高缩水了，你也没有证据，毕竟楼盘厚度无从测量。所以，大家在买房时最好先了解一下楼板厚度，这样以后在测量时才能有保障。 第三.使用面积减少 一套100平方米的房子，本来室内可使用面积为85平方米，但等到入住后才发现可使用面积仅为83平方米，这找谁说理去呢？本来房屋面积就已经够小了，如今还让面积缩水，所以，大家在签订购房合同时一定要注意明确各面积的详细数据，包括房屋总面积、室内面积、建筑面积、公摊面积，只有这些数据完善了，才能避免开发商钻漏洞。 第四.配套设施降档 在对外宣传时，开发商声称楼盘为地铁房，但等到你交钱后，就会发现房子并非如此！就算此时你找开发商理论，他们也会辩解称“只要在地铁线上都属于地铁房，真是好说辞！”还有，说好的游泳池却变成了小池塘……这真是厉害了！所以，大家在签订购房合同时，一定要注意明白配套设施。 第五.其他方面缩水 参天古树变成了小树苗，名花名草变成了杂花野草……这些容易忽视的地方更容易出现缩水。这就像蔡明与郭达的小品一样，池塘的鱼被天鹅吃了，天鹅吃完飞走了，只要开发商想推脱责任，总是能找到借口的！ 辛辛苦苦一辈子，好不容易买了一套房子，结果房子全面缩水了，这简直就是浪费血汗钱吗？为了避免出现这种情况，大家就需要在合同中约定好各项细节了！最后，小编要提醒大家，刚需族注意！开发商的以上这5个“小伎俩”会让你的房子“缩水”！ |
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