【同策研究院服务矩阵|市场监测】瞬息万变的楼市和政策，再不及时关注就迟了！

再不及时知道这些热点数据就迟了！

受疫情影响，今年的宏观经济政策与土拍楼市可谓瞬息万变。这些重大讯息你关注了哪些？作为时刻关注着地产市场的地产行业从业者，会不会有所遗漏？

我们先来简单看一下政策方面。近几日的各地方政府积极出台政策条例，无一不为地产行业的积极复工复产保驾护航。

2020年3月24日，住房和城乡建设部办公厅发布印发《房屋市政工程复工复产指南》的通知。为知道各地建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产。

3月23日，长春市住房保障和房屋管理局发布《长春市关于有效应对疫情支持房地产开发企业共克时艰的政策措施》。

3月24日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》。

3月25日，天津市人社局市财政局关于印发《天津市创业房租补贴管理办法》的通知。

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而在住建部发布新通知的同时，复工复产的土拍市场早已悄然升温。

北京市规划和自然资源委员会信息显示，4月2日北京即将拍卖的4宗地块总面积20.48万平，总起始价118.75亿元。而其中有2宗位于朝阳区的地块起始价分别为63.63亿和46亿元，均为不限价地块，引得众房企“群雄逐鹿”。再加上今年春节后的北京土拍市场一共进行了两次土拍共6宗地块，相比去年近乎以火爆的状态引发土地市场。

3月25日，苏州一共出让6宗地块最终揽金123.69亿。其中，吴中区出让三宗土地，相城区出让一宗土地，高新区出让两宗土地，溢价率均极高。随后再接再厉，近日苏州拟23.75亿出让一宗住宅用地，出让面积10.33万平方米，起价23.75亿元。

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那影响到真实的楼市是冷是热？实际的案场来访到底如何？我们能看到更详尽的数据吗？哪些城市具体适合什么时候拿地？下一波市场周期是怎样的？

同策研究院专业团队为您解答！

在此我们只能简单罗列一下近期热点的冰山一角，但在同策研究院的定期市场监测报告中我们可以查询到完整版得以窥得全貌。部分委托方指定对同策研究院的市场监测类报告做重点委托，以期通过时政要点分析、来访指数监测、城市进入周期模型等在市场周期中对所关注区域能更有效的把握市场趋势变化，以便及时调整经营策略。

▲各城市监测报告内容示例

▲各城市监测报告内容示例

▲各城市监测报告内容示例

同策研究院专业分析团队不仅可以通过对同策代理项目案场来人来访量这个市场先行指标进行分析，并结合城市楼盘开盘去化情况来预测城市未来市场走势。还会根据委托方需求对重点城市房地产市场进行监测，及时掌握当地政策及市场变化趋势，按委托方的产品特性，监测侧重于某一类型的商品住宅市场。

同策研究院业务领域——市场监测

同策研究院，作为智力密集的应用型专业团队，我们依托定量与定性的专业研究能力，利用自主研发的大数据资源，围绕房地产“大交易、大资管”领域进行深度研究，在宏观经济、楼市政策、房地产市场、房企战略、房企营销、地产金融、资产管理、特色小镇、房地产服务行业等研究方面拥有雄厚的专业实力，研究成果具有良好的专业性、实战性、权威性和前沿性。同策研究院，专业·精准·前瞻性·应用型的研究服务！

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