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土拍报道—第125期 点击上方“房苏州”,关注我们 土拍是楼市风向标 苏州“集中供地”终于正式官宣。 就在刚刚,苏州自然资源和规划局发布了苏州2021年住宅用地供地计划。 2021年苏州6大区计划供应住宅用地面积 615.2公顷,拟上市地块116宗,目前已供应11宗、856.84亩,接下来预计分别在4月、7月、10月推出。![](http://image109.360doc.com/DownloadImg/2021/03/3118/219057177_4_20210331064534926_wm) 116宗地块中(含已公告过的3宗地块),园区10宗、姑苏5宗、新区18宗、吴中29宗、相城22宗、吴江32宗。![](http://image109.360doc.com/DownloadImg/2021/03/3118/219057177_5_20210331064535253_wm) 其中4月拟出让43宗涉宅地,总出让面积2698890.065平方米。园区4宗、姑苏区2宗、吴中区7宗、相城9宗、新区8宗、吴江区13宗。下面具体来看!注意,具体出让地块信息以苏州市自然资源和规划局公告为准。 1.园区拟出让4宗地块 4月园区拟出让4宗地块,主要分布在奥体、独墅湖、车坊板块。![](http://image109.360doc.com/DownloadImg/2021/03/3118/219057177_7_20210331064535816_wm)
具体位置见下图。 ![](http://image109.360doc.com/DownloadImg/2021/03/3118/219057177_8_20210331064535956_wm)
地块1:钟南街西、港田路北地块 当前奥体已进入阶段性房荒,旭辉林溪雅苑预计5/6月份入市,而该地块4月拟出让,届时入市势必要分散旭辉热度。
地块2:普惠路北,永惠路东 4月拟出让地块就在浦惠路北,北侧是九年一贯制学校;另一块10月拟出让,紧邻星湖幼儿园。未来车坊新房价格预计要胜浦看齐,均价3w+ 。当前板块内唯一商品房中锐星奕湾,二手成交已破3w+,
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