中国地产圈，正出现一个有趣的，郑州现象。以前，人们传统印象中，往往认为房企产品力的高地，在北京、上海、深圳这样的城市。而这两年，却有越来越来多人，将目光投向了郑州。很多房企惊讶的发现，郑州竟然诞生了一批以高品质、精细化著称的开发商，做出了不少让全国房企纷纷去参观学习的好作品。就拿下面这组项目图来看，你一定会被其展示区和立面的质感所吸引。实际上，这些都是康桥地产近年在郑州的优秀作品。 说起康桥，中原地区是无人不晓。这家创立于2003年的公司，以“品质筑家，相伴一生”为使命，经过18年发展，已开发近280个项目，服务57万业主。2020年，康桥地产销售额突破512亿，并凭借产品力披荆斩棘，荣获“2020中国房地产产品力优秀品牌”等荣誉。作为一家特别重视品质的房企，康桥设计团队的配置是业内独一无二的。其内部细分设立了产品研发中心、产品设计中心、装配式中心、成品房中心、科技建筑中心和创新产品部等，上百人团队共同组建“产品梦工厂”，为产品研发奠定了坚实基础。去年，康桥在郑州的又一个豪宅作品——康桥香麓湾，就凭借国际水准的产品品质，再一次让业内为之赞叹。今天，我们以这个获得“2020亚洲最佳新锐设计豪宅大奖”并斩获“美国well健康建筑金级预认证”的项目为例，带大家看看康桥的产品力。1郑州，孕育一个国际湾区不管在哪个城市，顶级的豪宅，必然与顶级的地段相匹配。例如全球最贵豪宅One57，坐拥纽约曼哈顿金融湾无敌景色；而中国最贵豪宅汤臣一品，则居于上海陆家嘴核心，黄浦江湾尽收眼底。依湾而建，与金融城为邻，是国际城市顶豪的标配。康桥香麓湾，落子于有郑州“母亲河”之称的贾鲁河畔。正如One57近邻纽约中央公园，远眺曼哈顿金融湾一般。香麓湾毗邻贾鲁河湿地公园，享受565亩生态绿地，更坐拥贾鲁河一线湾景，占据城市优质景观资源。此外，项目地处“中原智慧核 郑州生态城”规划区域，周边3.5公里范围内，有金水科教园区、北龙湖金融区、龙子湖高校区三大价值高地。以发展的眼光看城市，随着规划落地，香麓湾周边将环绕高品质金融商业和教育高科产业。以千年历史贾鲁河湾为基础，构建生态智谷围合中的国际湾区，成为新的高端产业和圈层聚居地。正所谓，一半自然，一半城市；一半社交场，一半生活地。从海外到国内，从纽约One57，到上海汤臣一品，再到郑州的香麓湾。顶级的豪宅往往不做选择，而是你想要的资源全都有。2香麓湾，一座空中水晶宫得天独厚的地段，需要不负稀缺土地的作品。为了给郑州来带世界级豪宅的体验，对标纽约One57、伦敦海德公园一号等国际住区。康桥产品团队，请来了全球前三的建筑设计事务所SCDA大师团队操刀。SCDA创始人Soo K. Chan，是第一届新加坡总统设计奖年度设计师得主，于2006年获得SIA-Getz亚洲新锐建筑奖，其团队在世界各地打造了诸多顶尖水准的豪宅作品。这一次，为把国际顶级豪宅的品质带来郑州，SCDA对标世界豪宅设计趋势，采用公建化幕墙立面，将康桥香麓湾打造成了一座晶莹剔透的空中水晶宫。康桥地产旗下的“湾系”产品系列，曾获克而瑞“2020年十大顶级豪宅产品系”，而香麓湾则是其第三代湾系代表作，也是“2020亚洲最佳新锐设计豪宅大奖”入选作品。外立面突破传统豪宅堆砌石材干挂的桎梏，对标纽约ONE57、伦敦海德公园一号等国际豪宅的现代立面理念。采用玻璃幕墙搭配氟碳喷涂铝板，并匹配国际高端住宅窗墙体系，构建富有高级通透美感的玻璃墅居。大面积玻璃幕墙，不仅使建筑外观光洁闪耀，更彻底打破传统墙体的局限，坐在家里广阔天地一览无余。立面材质选用高透光率超白玻覆盖，加上香槟色高级铝板，形成极简立面质感的同时，还具备抗酸雨、自清洁、自修复等功能。这也使玻璃水晶般的立面光泽历久弥新，下一场雨就能让它重放光彩，保证了建筑品质经得起时间考验。最令人震撼的，是SCDA为康桥香麓湾182㎡户型打造的270°空中环幕。采用国际领先的转角无墙环幕设计，形成超大无廊柱流动空间及全景阳台。看看下图这个客厅幕墙的质感，还有这个宛如悬空的水晶阳台，相信任何人都会发自内心的赞叹：爱了爱了。目前，这样国际化的设计手法常出现在纽约、伦敦、新加坡的一线豪宅中，在中原地区还难得一见。通过公建化幕墙立面设计，香麓湾不仅最大化欣赏河湾天际线生态场景，也接纳更多阳光，将内部空间的通透性与高级感提升到极致，真正让你的家变成一座空中水晶宫。想象一下，当你坐在家中的躺椅上，欣赏千年历史的贾鲁河，远眺金融城高楼耸立，世界尽收眼底，曼哈顿和陆家嘴也就不过如此了。3匠心，艺术的态度做产品光凭这由金属和玻璃雕刻的超高颜值，香麓湾就足以成为郑州塔尖人群追捧收藏的焦点。然而其对产品的追求与细节的打造不止于此。景观作为康桥核心竞争力之一，一直被业主和同行广泛认可，曾获“2020中国房企住宅产品线景观营造力TOP10”。康桥香麓湾不仅拥有城市湾区生态资源，享受被一河两湿地多公园围绕的自然生活，同时其社区内部更打造了高定级景观艺术。SCDA为香麓湾规划了丰富的景观体验，300米长的归家林荫大道+大地艺术景观带，四季变换的风景，让回家成为一种仪式和享受。还有约1万㎡时空会客园林+约1400㎡架空泛会所空间，提供丰富的社区活动场所，不管是亲子游玩、家人散步还是朋友小聚，都有足够的休闲空间。此外，还定制了四大风景林区，六大主题游乐场所，丰富园林空间维度，营造一系列家人与小孩亲密玩耍、小朋友们互动游戏的场所，构筑全龄段社交领域。在室内设计方面，香麓湾同样精益求精，户型经过N轮修改，力求将国际品味的生活方式带给郑州。以其182㎡户型为例，客餐厅联通成超大的家庭公共空间，配合3.15米的阔绰层高，带来大尺度的空间体验，一家人在一起都能有充分的活动场所。南向双主卧，双套房，双阳台，保证了极致的居住舒适度，四房三卫的宽松配置，让主人、老人、孩子都有独立的洗漱空间，提供了最大化的舒适性和私密性。豪宅标配的U型厨房自不必说，270°空中环幕观景客厅+超大玻璃阳台，任何人都无法抗拒的视觉冲击和美感，将室内外景色浑然一体的展现在主人面前。只有看过了这里，你才会明白，以前看的只是房子，这里才是真正国际品质豪宅的风范。4很多时候我们谈豪宅，往往都会感叹：这两年，一线城市豪宅的创新越来越少了。这一方面，是由于限价带来的成本限制，使一线城市的开发商们，相对缺乏创新的动力。另一方面，不得不说，多少也有产品情怀渐渐流失的遗憾。而康桥香麓湾，联手SCDA在郑州做出了国际水准的豪宅品质，甚至在立面、景观、户型的表现上，远超很多一线豪宅的水平。品质筑家，不是一句空话，而是用产品说话。也建议更多地产人和购房者，有机会可以到郑州看看这座空中水晶宫。
