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回顾郑州房地产发展的20多年，我们生活的城市和居住的小区经历了天翻地覆的变化。房地产行业改变着这个社会，让城市焕发出新的生机。 经历过世事的变迁，印证着沧海桑田，那些让城市生活变得更美好的房地产人收获几何呢？ ■ 撰文 | 边城雪 ☞ 资深地产人 1 把酒言欢 几多感叹 ▽ 有时候，灵感来自于聊天。 前几天几个老年人私下聚会，聚会的形式就是喝酒、吹牛逼。吹牛逼的话题自然离不开让这帮人又爱又恨的房地产业。 首先说的主题就是我又开始写稿子了，我开始自我辩白说，以前写东西是为了爱好，是希望这个行业发展得更好；虽然有点盲目的主观，但还是希望郑州房地产行业发展得更像我理想中的行业。 但是失败了，最后还让某些所谓的大人物心里不舒服，号称联合了什么跟什么来封杀我，后来一帮朋友说我，如果想找公司上班，肯定没有人用我。 现在呢？现在写这东西只为了一个爱好，不至于让自己失去思考的能力，让自己不能老跟红包耗时间。 尔后大家一阵欢乐，一杯杯的白酒不停的喝下去，喝得我忘记了所有。等到第二天醒来的时候，突然想起来喝酒时的聊天，不由的几多伤感。 伤感之一是，做为一个不知名的乙方或者丙方的我，曾经在甲方混过十多年，不知道什么理由就出来了。 曾经，在2011年我开始全身心投入代理行业的时候，曾自嘲过自己：年轻工作不努力，年纪大了干代理。 既然做了就做了，那就一如从前的投入和努力，没有什么大不了的。弹指间6年过去，我依然狗屁不是！ 不是说在什么方就会很牛逼，该牛逼的不管在什么行业都牛逼，不牛逼的人在牛逼的公司也不会牛逼。 这相当于是个牢骚，其实也真是这个么理，不管好听不好听！ 你是在乙方，但并不是所有人的乙方，那些跟你没有业务关系的人跟你是什么方没有一毛钱关系，诚然，他们在甲方，但也不是所有人的甲方，没有业务关系，甲方乙方没有什么好说的。 不管身在何方，合作共赢才是王道。甲方或者乙方也是两个公司的事情，个人只是其中的关联者而已，双方的合作是建立在双方公司都能够赚钱才是王道的基础之上，对吧？ 第二个问题就更简单了，郑州地产稳定发展了二十年，在这些日子里，郑州的房价基数从一千多块钱飞奔到一万多块钱一平方，这其中产生了巨大的利润和社会价值，那么谁在地产行业赚到了钱呢？ 2 郑州房地产的二十年 到底谁赚到了钱 ▽ 每个行业都是名利场，也是一个江湖。 既然是江湖的名利场，那就离不开利益，地产行业一直被诟病、被责骂，甚至被打压或者被调整，可购买房子的人真正因为这些有经济利益损失了吗？ 每次房地产调整的时候，都是房价上涨的关口，这在过去成了一个惯例，一边是社会大众对房地产的义正辞严，一边是偷偷的买了房子，到最后呢？ 最后是炒房成了这个国度最稳定、最高效的投资方式之一。甚至在北京的一些上市公司2016年为了完成公司整体经济指标，卖掉几套房子就赚了很多钱，以至于有关领导发出了“房子是用来住的，不是用来炒的”的定语，这说明了什么？ 部分有眼光、有思想的地产人趁着公司新盘开发的时候，买了几套房子，等到正式开盘的时候已经赚得比工资高了好几倍，这就是专业。 更多的还是市场上那些什么都不管不问，只管买房的业主，在不停的买房过程中不知道赚了多少钱，从而完成了自己的财富积累。 他们开始的想法就是不管三七二十一，有合适的房子就买，然后再不停的卖出去，你调控了我买，不调控我也买。这样的做法有点像老家的农民，为了生个孩子，不管惩罚多严重，代价有多高，我就是要生个孩子！ 到最后呢？最后的结果验证了行动比专家的任何预言都有效果，他们得到了应该得到的实惠和利润，而作为身在这个行业的我们却一直纠结于房价的上涨迟迟不敢下手。 因为，你买房的时候的单价是一平方两千块左右亦或更低，然而面对一直上涨的房价你心里都没有了底儿，估计除了没感觉外可能更多的还是不能接受这样的房价吧。 那些所谓的专业对于你来讲就成了弊端，专业有时只是代表你在这个行业，并不代表你在这个行业能够合理赚到很多钱。 除了这点自我感觉，像我这样的人慢慢在岁月中老去，什么也没有得到，再觍着脸去那些大公司应聘，估计都没有人要了。 而身在行业之外的那些什么都不太懂的客户，却靠着房地产完成了自己的人生华丽转变。 听起来像是发牢骚，但道理是可以用来验证现实的。 面对着这么好的市场，面对着这么好的机会，像我这样没有眼光的人也只有暗暗的叹气。 这也就是为什么郑州房地产一直火而且还会继续火下去的原因，让敢于购买的客户得到了真正的实惠。 郑州的房地产市场依然会一直发展壮大，没有任何值得怀疑的地方。 让那些所谓的专家言论见鬼去吧！ |
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