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田卫林专业从事策划及设计15年之久，多年工作经历有自己独特项目定位角度。懂策划、知运营、熟设计、并建立六觉重塑康养设计体系，深耕康养设计事业。 与此相对应，我国老人的生活与消费水平也具有明显的层级化特征：有些老人消费能力极为强劲，连很多中青年人都望尘莫及；而有些老人则基本上没有什么消费能力，医疗、养老等都需要社会予以救助。根据老人消费层级化这一现状，相关生产或服务行业都需要提供不同档次、不同质量、不同价格水平的老人消费用品和服务。
只要这样才能zui大化地满足全社会老人的消费需求，同时也才能使相关行业的企业效益zui大化。
特点四：养老服务越来越社会化
传统养老基本上都是靠家庭，为了养老能有保障，人们都习惯于多生几个儿子。
社会快速发展以后，一方面商品与服务的购买越来越普遍，部分家庭服务可以通过支付相应报酬的方式依靠社会来解决，另一方面观念的变化，特别是计划生育政策的执行，孩子越来越少甚至只有一个，这就使家庭养老压力越来越大，向社会寻求帮助的需求不断增长，这样养老服务社会化就逐渐成了一种新的趋势。
设立养老院、组织社区养老、提供上门养老服务等等，都是养老服务社会化的具体体现。目前这方面发展势头非常迅猛。其中高收入阶层的养老服务社会化程度要远远高于低收入阶层。
以西汉高速、宝巴高速、十天高速三条高速公路在中心城区周围构成的环形高速公路为依托，以环秦巴生态旅游公路环线为辐射范围，以汉中市主城区为中心，发挥山水生态、人文景观、宗教等三大资源优势，重点发展山地休闲、滨水疗养、文化游憩、特色农养等康养产业，打造城市近郊康养生态圈。六极：汉中全域生态康养基地。依托汉中全域旅游资源和重大项目建设，建设秦岭生态养生、秦岭山地度假、氐羌民俗文化、巴山秀水休闲度假、秦巴天府乡村休闲、镇巴苗族民俗文化等六大康养基地，形成全域生态康养产业集群，形成新的经济增长点，实现稳增长、调结构、惠民生的多赢局面。
医养康养融合发展存在问题
一是发展理念陈旧，顶层设计缺乏。面对老年人口基数大、增速快带来的巨大基本养老需求，我市现有养老服务体系能力明显不足，医养融合发展也是刚刚起步，全市的健康养老产业，仍停留在老龄事业层面上。健康养老产业被称为“银发经济”，是一项需要***、医疗机构、资本、健康媒体等各方力量参与的社会事业，涵盖医疗服务、***休闲、老年用品、健康咨询、养老保险等多个生产和服务行业，需要立足咸阳本地，科学统筹，长远规划，但是由于受传统思想观念束缚，缺乏开放革新的意识，没有相关医养康养发展规划，全市医养康养融合新业态欠缺顶层设计。
我市的医养康养结合工作按照中、省的《意见》精神，从2016年开始***启动。重点围绕一个目标、突出一个重点、建立三个体系、提供三大服务、探索4种结合模式。“一个目标”即建立以居家为基础，社区为依托，机构为补充的医养相结合养老服务体系。“突出一个重点”即突出居家社区老年人的医养结合服务这个重点。“建立三个体系”即建立医养结合政策体系、管理体系、考核评估体系。“三大服务”即提供医疗、护理、康复等服务。“四种结合模式”即探索“医中有养、养中有医、医养互助、居家养老+医疗网络”等新型服务模式。
探索医养康养融合发展新模式
打造医养康养融合发展连锁产业链。积极开拓思想，转变工作思路，坚决落实政策，善于筑巢引凤，创新共建模式，通过由***主导新建、改建、扩建、整合转化、社会力量打造等公建民营、民办公助等多种模式携手民营资本，大力引进一批行业龙头企业，吸引国内知名保险、地产、医疗、金融等大型企业，在我市布局有牵动力和影响力的重大健康养老产业项目，鼓励支持我市健康养老企业向中医药养生、文化旅游、***食品、医疗康复等领域延伸拓展，加快形成一批主业突出、核心竞争力强的规模企业集团，培育具有示范带动性的龙头企业，壮大一批本土骨干企业，打造汉中特色康养小镇。通过规模化、化运营，培育发展一批居家养老服务领域的大型企业和机构，打造我市医养康养产业发展的骨干力量，引导家政、物业、社会组织等企业和机构，加盟、参与、托管社区居家养老服务中心，做强一批化、精细化、特色化、新颖化的中小企业，不断扩大护理型服务资源，提高养老服务供给质量，共同促进我市健康养老产业融合发展。
建筑造型
健康的老人多以单元式建筑为主，这类建筑造型起居室和卧室采光会更加充裕；而需要护理的老人一般集体居住，以廊式建筑为主要造型，这类建筑采光则更加均匀。从建筑功能而言，E字形、L字形养老建筑存在一定采光盲区，在这些区域可以设置管理服务空间，让老人疗养区zui大化享受更加充沛的阳光。从老人实际需求而言，院落式、回字形建筑造型则更加符合他们的需要，在提供给了他们平均而舒适的照度的同时，也给了老人聚集、交流的区域。
窗墙设计
常见的窗的样式有平开窗、落地窗、转角窗、飘窗等，其中落地窗能够带来更加充裕的室内采光，其透明和反射性还能更完整地映入室外景观，丰富空间。而不同的窗材料能够将室外光线过滤成不同的形状和色彩，木材、竹藤丰富的色泽和纹理带来了独特的质感与光线的相互辉映；晶莹透亮的玻璃将光线进行反射和折射，展现出多样化的空间层次；而厚重踏实的石材和砖面在自然光的映射下更显出不同风格的质感。这些不同的材质在给予老人不同视觉感受的同时，也带来了非凡的光影体验。zui后应根据使用的功能类型、景观要求以及与室外的连接性设计合适的窗墙比例，使窗户的比例与室内空间相协调、获得良好的视觉景观的同时引入充分的室内光线实现节能环保。
此外，还有广东、上海、四川、安徽等多个省份及地市相继出台政策法规支持、规范本地区物业服务行业的发展。相对而言，省物业服务行业相关的政策法规在时间上相对滞后，对行业的支持力度也不大。
虽然省于２０１８年修订了《省物业管理条例》，但对该行业的重视程度还不够，尚未针对物业服务行业出台扶持性的政策法规。２０１７年出台的《省“十三五”养老服务体系建设规划》也未将物业服务企业作为社区居家养老服务的生力军给予应有的重视，忽略了物业服务企业在开展社区居家养老业务中的主体性地位。
人才较为匮乏
在省物业服务行业中，一方面是从业人员待遇偏低，管理和技术人才缺乏，人员流动性相对较大，从业人员整体素质尚不能适应物业服务发展的要求，服务意识有待进一步提高；另一方面是社区（小区）层面的养老服务人才紧缺，目前省大部分物业服务企业由于缺乏相应的技术人才，故而未开展或者较少开展此项业务，人才的匮乏也是该项业务开展的掣肘之一。
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