 自从旧拆变成旧改之后，一夜暴富的美梦再也不会实现。很多房主畅想的一夜变成千万富翁甚至亿万富翁的美梦，日后只能靠自己的努力奋斗了。我国的旧拆现在已经完美谢幕了，全国城镇化也已经基本完成了。而现在我国的房价和地价越来越高，拆迁的成本也随之增高，开发商也不再愿意接受拆迁工程了，旧改上线也是必然。 打开凤凰新闻，查看更多高清图片 旧改目前是针对老旧小区的改造，这些房子大多都有一定的年份了，绿化、设计和社区服务等可能都比不上现在新建的小区。因此对于这些房子的改造也是由内到外的，即使是小区大楼也要加以维修和改造。 比如之前很多中低层小区都没有电梯，高层用户每天爬楼梯也是非常累的，因此在改造过程中就可以给大楼加装电梯。仅整个2021年，就有5.3万个小区被列入到改造的计划中来。未来将有更多的小区被列入这些福利政策中来，惠及更多的居民。但是对于旧改，并不是所有住户都同意的。
就加装电梯这一项，中高层的业主都是热烈欢迎的，谁家没有个老人、小孩，每天爬这么高多辛苦啊？对于他们来说加装电梯百利而无一害，但是对于低层用户就不是这样了。很多低层用户都对加装电梯表示了强烈的反对，一方面是这些电梯只能装在大楼的外面，不仅不美观，还会影响低楼层的采光。 另一方面加装电梯并不是免费的，是需要业主们出钱才能安装的。而后电梯的维修费、安装费和使用费在未来都不是一笔小钱。低层用户大部分都是用不用电梯都无所谓，因此不愿意缴纳这个钱。
但是对于高层用户来说，除非一楼用户是真的使用不到电梯的，日后等电梯安装好之后，如果二三楼用户不想交钱，难道还能禁止他们使用电梯吗？因此要不要交钱加装电梯这个事，最容易引起整个大楼业主的争吵了。 高层业主基本上没有反对加装电梯的，不说家里老人爬楼吃力的问题，即使是青壮年人，每天下班之后从超市大采购回来，或者拿着一手的快递也不一定想要爬楼。虽然可能有人觉得总共也没有几层，全当锻炼算了，但事实上人总会有不舒服的时候，天天爬楼搁谁身上也受不了。此外，如果加装了电梯之后，高层的房价就能上升了一些，这都是高层业主想要装电梯的理由。
然而即使如此，六层楼的电梯的市场价是在40万元和50万元之间。对于大多数人来说都是一笔大钱，大部分地区虽然会给补贴，但是最终还是要所有业主均摊这笔钱的。因此一个楼里能均摊的户数越多，每个人均摊的金额也会少一些。所以高层用户也想让低层用户出这笔安装费用。 每层楼的业主都为此争论的不可开交，特别是一楼业主，他们顶多同意安装，要出钱是万万不愿意的，毕竟谁愿意为自己完全用不到的东西买单呢？而且也不是一笔小数目。后来有些小区就想要让高层多出一点钱，低层少出一点，但是这个比例如何拿捏也是个大问题，往往最后互相都闹得非常不愉快。
既然都在一栋楼里了，那么都是邻居，因为安装电梯就闹得不可开交也不行。有的地区就想出了一个好办法，而这个办法推出之后，很轻易就在当地实行了，从一楼到六楼的业主也都满意了。这是云南昆明市一个小区率先采用的，即并不需要让业主一次性付清电梯安装费，而是由电梯制造企业全权承担。 所有业主只有在日后使用电梯的时候才会付钱，就像我们乘公交或者地铁一样，坐一次电梯付一次钱。这样的话一楼不使用电梯的业主也不需要付钱了，高层用户也不用担心一次性掏很多钱的问题了。
该小区现行的电梯的收费是按照楼层的不同，再计算收取不同价钱，比如二楼和三楼业主每次乘坐是0.2元，而四楼和五楼的业主是0.25元/次，六层以上的业主收费最高，是0.3元/次。这样的收费其实并不算太高，即使六楼一家四口人每天都要乘坐两次电梯，一年也花不了一千元。 甚至电梯公司还提供了月卡和年卡的服务，给予了业主更多的优惠。另外，电梯还可以使用刷脸支付和扫码支付，也不会给业主带来太多的麻烦。而对于电梯公司来说，并不仅仅只有使用的收入，还可以在电梯里投放广告盈利，因此这波绝对是一场完美的双赢。 |
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