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今天上午，凤南8号地块，以封顶24233元/㎡+配建6000㎡，被万科竞得，刷新了镜湖的地王记录。 接下来，凤林西路板块还将有3宗宅地出让。 伴随着凤林西路板块的接连推地，板块内的土地都迅速各归其主，推地热潮也将画上句号。 在那之后，谁将接棒热潮？ 就在凤林板块以南，一座“未来城”将成为绍兴人关注的重点！ 1st 近日，鉴湖村二环西路智慧快速路地块房屋拆除项目招标。 标志着鉴湖村二环西路旁房屋，终于即将拆迁。 这不仅代表着二环西路智慧快速路工程，又将有新的进展。更将它所在的青甸湖板块，拉入到了绍兴人的视野中。 这是一个各方面条件都很优越的板块。 最值得一提的，当然是青甸湖。 青甸湖水域面积约1260亩，作为绍兴六大湖区之一，是唯二亟待开发的大型湖泊！ 周边没有工矿企业入驻，青甸湖一直保持原生态湖泊形态，湖水始终保持潋滟清澈。 自然水质优异，上世纪九十年代，在小舜江供水前，青甸湖一度是绍兴市区唯一供水水源。 不仅湖景优越，文人历史也在这留下众多踪迹。 贺知章、陆游、李慈铭，从唐宋到明清，不同时代大咖，皆选青甸湖畔筑居。 比如陆游故里，即坐落于青甸湖南岸。 陆游以官俸自修自建的“三山别业”，也位于周边的东浦镇鉴湖村、行宫山村、韩家山村一带，距鲁东村不远。 晚清官员、著名文史学家李慈铭的老家，则位于青甸湖东北隅的湖畔霞川（现镜湖新区灵芝镇灵芝村一带）。 不仅有大湖和深厚的历史人文，如今的青甸湖周边，便捷的交通也正在纵横成网。 二环西路-绿云路高架快速路，正在如火如荼建设。北上镜湖、南下兰亭，都将十分便捷。 横向主动脉，则有杭绍台与杭金衢连接工程。未来杭绍台高速将在鉴湖大道拥有一个互通口，从二环西路出发，只要5分钟就能上高速。 2nd 尽管板块本身条件优越，但却长期得不到开发。 这与板块的位置，有一定关系。 之前柯桥和越城各自发展主城区，因此像青甸湖板块这样的交界处板块，颇有“山阴不管，会稽不收”的感觉。 但随着绍兴行政区划更改后，三区融合成为主基调，柯越交界处的板块，都在迎来重大建设。 比如北面的大越路板块，沿大越路自南向北，有东浦黄酒小镇、镜湖高教园区、高铁新城，都在进行如火如荼的开发建设。 往南，则有规划密集出炉、正在进行未来社区建设的福全。 而目前，青甸湖板块，仍然是柯越交界线上，唯一缺失的节点。 好在，在2019年时，青甸湖板块的用地规划出炉，预示着这个板块的开发，即将被放上日程。 随后，绍兴每年推地计划中，都会出现一两宗青甸湖板块内的土地，遗憾的是最终一直没有摆上拍卖台。 不过相较于以前，青甸湖板块，无疑已经迎来了开发的曙光！ 3rd 2020年11月14日，绍兴发展大会在绍兴大剧院隆重召开，主题为“聚焦高质量，奋进30强”。 在此次大会上，绍兴市人民政府与融创中国为共同打造绍兴鉴湖未来城项目签订战略合作协议。 绍兴市副市长陶关锋和融创中国执行总裁兼东南区域集团总裁王鹏，分别代表双方进行了签约仪式。 鉴湖未来城项目位于绍兴青甸湖区块，占地约 5.4 平方公里，计划投资 500 亿，打造一座在整个长三角区域具有引领性的未来之城。 守得云开见月明，这是青甸湖板块，首度迎来明确的整体规划！ 项目将引入公园城市理念，以大疏大密、蓝绿编织的空间节奏，营造文化生态集群和未来社区文化样板。 融创将文化、艺术、会议、文旅度假、商业综合体等优势产业有机导入。 不久的将来，鉴湖未来城将成为绍兴现代水乡新地标、长三角文化复兴产业创新高地、世界都市文化创新港湾。 相较于周边板块，青甸湖板块仍然是价格洼地。 而在不久的将来，随着鉴湖未来城的开发建设，这个曾经的价格洼地，必然会奋起直追，迎来属于它的高光时刻！ |
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