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《民法典》:主张约定的违约金低于造成的损失的一方需承担举证责任
个人专著:《二手房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则》、《执行与执行异议疑难问题全解与典型案例裁判规则》 一、主张约定的违约金低...
法院对违约金的调整--合同法司法解释(二)第二十七条、第二十八条、第二十九条释义
法院对违约金的法定调整--合同法司法解释(二)第二十七条、第二十八条、第二十九条释义合同法司法解释(二)第二十七条、第二十八条、第二十九条释义。关于违约金偏高,法院能否释明,笔者认为,在当事...
违约金相关法律法规汇总
三(对当事人调整违约金请求进行审查的基本要求)当事人明确提出违约金调整请求的,法院在审查中要注意尊重当事人的意思自治,依法审慎作出违约金数额过高的认定,合理调整违约金数额,公平解决违约金责...
无讼阅读|合同中同时约定:违约金、定金、损失赔偿金,诉讼中如何适用
无讼阅读|合同中同时约定:违约金、定金、损失赔偿金,诉讼中如何适用文/蒋川健 福建贝盈律师事务所本文为作者向无讼阅读独家供稿,转载请联系无讼阅读小秘书(wusongyueduxms)笔者经常看到有当事人...
如何认定“违约金”是否过高?法律法规等要点大汇总
第二十四条【逾期付款违约金】 买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。第二十七条【调整违约金的释明权】 买卖合同当事人一方以对...
二手房买卖中因户口迁移逾期引发的违约责任及违约金认定
二手房买卖中因户口迁移逾期引发的违约责任及违约金认定。此外,依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条,买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金,对方...
一家之言:违约金调整的拨乱反正及细化操作
一家之言:违约金调整的拨乱反正及细化操作。在这种情形下,就不能为了调整而调整,牵强附会当事人的意思表示,因为根本没有明确表达出...
法官说法:法院处理''违约金过分高于造成损失''的3个重要实务问题(2016)|法客帝国
法官说法:法院处理''违约金过分高于造成损失''的3个重要实务问题(2016)|法客帝国。我国合同法第一百一十四条规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院予以增加,约定的...
双方事先约定放弃调整违约金,法院还能调整吗?最高法裁判与二巡观点不同!附:二巡2021年第18次法官...
二、预先约定放弃违约金司法调整请求权的效力违约金司法调整请求权是基于违约金调整规则而言的、当事人享有的向法院请求变更违约金数额的权利。有的法院认为,当事人请求法院根据实际损失调整违约金数...
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