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自从成都学区房推出踩盘栏目，我们的优秀编辑赞花儿老师已经踩遍了成都的卡卡角角： 赞花儿老师的业务范围： 但还是有读者吐槽，我们的踩盘老集中在青羊二区、锦江二区、青羊五区、高新四区、天府新区锦江生态带这些热门区域，其他地方老是得不到“宠幸”。 赞花儿老师就是两条腿，想累死她么？ 你们难道没发现，赞花儿老师在学区百科回复读者咨询问题，基本都是深夜一点之后。。。 现在总算有个新编辑“赞林子”到岗！ 今天是新编辑“赞林子”第一篇稿件，希望大家给她多提宝贵意见和建议！ 盐道街小学卓锦校区由新加坡盛吉立（成都）有限公司投资兴办，是卓锦城配套小学，继承了盐道街小学百年传统，也探索引进新加坡先进的教育理念和教学模式。学校于2010年9月开学，暂时只接收卓锦城业主子女入学。 班级设置：今年共有8个班，每个班45个人左右。都是正副班主任配置，年轻的老师一般也有3到5年经验，年长一般的老师据家长反馈教龄都在十多年，年龄都没有超过40岁。 延时班：周一延时班上一节课，下午4点10分放学。周二到周四上三节课，下午5点放学。 周五没有延时班，会提前15分钟2点45放学。 延时班课程设置：据家长反馈，学校只有每周一延时课内容是课外内容，有国际跳棋、清音社、轮滑、田径等。周二到周四延时课全部为在校作业辅导。  延时班特色课程： 🔹清音戏曲。戏曲入校园，提高学生艺术审美和文化素养，传承优秀传统文化。   🔹国际跳棋 每年举办校赛，还会带学生去参加省级赛、全国赛，既可以开阔视野，又可以得到很好锻炼。 2018年，盐道街小学成为全国国际跳棋特色学校，输送国际跳棋人才的基地，仅2018年在四川省和成都市的各项比赛中获奖人数达到130人之多。 作业情况：作业量适中，一般在学校延时班就可以完成。 据了解，从一年级起数学作业就有奥数概念的习题，官方称培优训练，每天练习册最后一题为奥数概念的习题，老师都会在延时班辅导讲解完成。    课程安排如下↓  特色课程：国际理解课程，每个年级会研究一个大洲，每个班会研究一个国家。 二年级起开始有信息技术，会学习一些简单的CAD等内容。 考试情况：依然是单元测试和期中、期末测试。部分班级班主任也会有每周考试一次的要求，快期末了一、二年级数学基本都是隔一周就考试一次。 放学的时候大部分班主任都会把学生卷子带上，写上评语，放学时交给家长，简单说下错题内容，嘱咐一些学习需要注意的地方。  一年级学习重点：语文核心就是拼音的掌握，部分没有上过幼小衔的小朋友如果出现学习吃力的情况，老师会针对小朋友着重布置作业，如果还是不行会督促家长一起协助小朋友掌握拼音的学习。 英文一年级重点听读，课堂会朗读给学生听，讲解，要求多听多读，不会学习和掌握26个字母，避免和拼音搞混。 教学情况：学校很重视教学质量，和教师业务能力的提升，会不定期开展各类赛课活动。一方面提升教学质量，另一方面也激发学生思考和互动，提升学生高阶思维能力。  课外活动：课外活动比较丰富，有书法大赛、清音表演、迎新年活动等，比较有特色的是各类亲子活动，一学期一次，由神通广大的家委会准备安排。 体验传统文化古法造纸啦⬇ 奶牛工厂一日游了解食物来之不易⬇ 伙食情况：学校公众号每周会公布本周食谱，2荤1素营养搭配。 家长反馈：学校教学还是很踏实，没有很多花样，认认真真搞教学。 因为作业都在延时班由老师辅导讲解完成，对学生学习也比较放心和省心。延时班结束后晚上还富余时间可以鸡娃。 大部分班级老师和家长的沟通都不在微信，而在锦江区教育局指定的一个教学app 锦江I学。学生作业情况，学习情况，班级通知，学生档案等，都在app上发布，家长通过这个app与老师沟通，了解学生学习情况。 盐道街小学卓锦分校是卓锦城的配套小学 卓锦城共有123456个期，123期整体建筑风格比较一致，也是6个期里面相对较老的，其中1期由于年龄最大，均价和小区环境也是垫底。 456期要新一些，其中综合条件最好的是6期，环境美房子新。 规模最小的是4期千树郡。 噪音最大的是2期，被三环路和成龙大道夹着，有绿化带隔离也救不了噪音。 ⚫特别喜欢会所，6个期全部配有会所，以棋牌室为主。 ⚫ 6个期户型都不错，比较方正，基本没有特别畸形的户型。 ⚫小区配套绿化都不错，各种设施该有的都有，绿植比较多。 ⚫6个期物业都做的不太好，1是进出比较混乱；2是环境打理的不太好，落叶垃圾没有及时清理。 ⬇再来看下数据情况⬇ 盐道街小学卓锦分校最低门槛套一125W，个人感觉没什么优势，但是套三改善最低只要180W，还是各方面品质最好的卓锦城6期，可以说是很良心了~ 卓锦城1期 2006 小区比较大，共有20栋，高层18层到顶和24层到顶，2梯4户。多层6层到顶1梯2户。 其中6、8、10、14、15、18为一楼下沉式，本来光线就不好，加上绿植遮挡，1楼几乎没什么光，蚊虫较多。 外墙有墙皮脱落的情况，看着比较老旧。车位不够，路面停车，没有人车分流，电瓶车可以进小区，还有没栓绳的狗狗突然冲出来吓人，比较扣分。 绿化一般，公共区域绿化缺乏打理，看着比较杂乱。一楼赠送了院子，大部分业主都扩建硬化成私家花园，导致部分通道很狭窄。 小区配有游泳池，网球场，有儿童游乐设施和简单的健身设施，也有小桥流水景观。配有一个会所1楼为物业，二楼是茶楼。 户型套二94-101和套三120-138为主，有少量套四跃层带花园157-190，都比较方正，没有畸形的户型，一楼赠送面积比较大。 二手房成交：今年共成交20套，均价15703，全年成交比较活跃，但均价一直保持稳定。其中2居室最低挂牌价140W，3居室最低挂牌价190W。 卓锦城2期 2008 2期也是6个期里面积比较大的，小区分为2个批次，进门左手边是一批次，多层比较多；右手为二批次高层比较多。 配有一个会所，物业和便利店麻将馆驻扎于此。同样没有人车分流，有部分路面停车位。外观上跟1期比较一致，保养一般，部分墙面已经脱落。 绿化不错，树木高大，也有花园景观，小区带有一个游泳池，一个网球场，两个篮球场，都比较简陋。 另外小区内还有少量三层独栋带花园洋房，部分荒废空置中，只有一排连在一起，目前只有16年一栋清水房成交330W。 户型多样，有平层多层可供选择，大多都比较方正。 92-97平套二、下图95平超大阳台套二可以改套三。 92-136平套三 下图为92平小套三双卫，麻雀虽小五脏俱全。 123-199平套四，喜欢多层的朋友可以考虑 二手房成交：目前共成交22套，成交均价16970。全年价格比较稳定，套二最低挂牌价152W，套三最低挂牌价220W。 卓锦城3期 2010 小区外观风格跟1、2期比较一致，因为相对新一些且维护不错，看着并不显旧。 全部为电梯房，大门处没有人车分流。绿化感觉明显好于12期，有流水景观，树木高大种类也比较多，不过也是缺少修剪，有点影响底层住户采光。会所也是集物业中心、麻将馆、乒乓球室与一体的。 小区还配有健身和儿童游乐设施，乒乓球台、篮球场、游泳池和一个托儿所。小区门禁聊胜于无，行人通道大大开，电瓶车和人随意出入。 户型多样，从套一到套六都有，面积从66平到217平，选择非常多。 ↓套1户型带大阳台↓ ↓套2比较多的尖角↓ ↓套3套4基本比较正常↓ ↓神奇的套5特殊户型↓顶楼带花园 二手房成交：去年共成交19套，成交均价17664，全年稳定。其中套2最低130W，套3最低219W。 卓锦城4期/卓锦城千树郡 2010 小区整体比较小，进大门处是会所兼物业中心，一楼为乒乓球室，棋牌室，菜鸟驿站，旁边是游泳池，夏天业主可以领取免费抵扣券游泳。 绿化不错，有一些花园景观环绕流水，叫千树郡也算名副其实。小区没有人车分流，有部分路面停车位，门禁比较松散看人就放基本不排查。其中8栋是商业楼，部分楼栋一楼架空，作为日常同行道路。 旁边有个卓锦公园及其普通，出小区就能到，没怎么打理满地落叶有点乱，很多老人打牌，勉强可以算4期的绿化配套。 户型有88-90平的套二，121-131平的套三，127-145平套四。以88-90平的套二居多。户型基本都比较方正，明厨明卫，采光好。 二手房成交：去年共成交25套，成交均价17867，整体还是一个稳字！ 卓锦城5期繁花郡 2012 小区刷脸进入，楼栋比较新，大门口处人车未分流，出入有一定安全隐患。内部配有游泳池、篮球场、羽毛球场、健身和儿童游乐设备。同样少不了会所啦~卓锦城系列真是爱死会所了 绿化不错，植被茂盛花园景观，人工湖造景，好看水也比较干净，集中分布在小区中庭位置，但同样缺少打理，部分绿化带落叶没有清理有点乱。 挨着旁边是伊顿国香幼儿园，接送宝宝挺方便。 户型有76-88的套二、86-89的套三、112-129的套四和180-194的套四跃层，其中以套二和套三居多，户型都比较方正，明厨明卫，光线较好。 二手房成交：去年共成交33套，成交均价20563，去年下旬开始价格有明显上涨。在售套二最低158W，套三181W。 卓锦城6期紫郡 2014 综合条件最好的小区，分为红郡和紫郡，其中1-8栋为红郡，其余为紫郡。小区比较大，健身和儿童游乐设施分布的到处都是。 酒店式入户，入户大厅两边有休息区供业主打牌娱乐。绿化不错，小区挺漂亮，草坪绿植都维护的比较好，中庭比较大，周围楼栋围绕中庭分布，视野好，楼间距不错。 有游泳池、羽毛球场、篮球场。人车分流，同样少不了的商业会所，一楼是业主跳舞和打乒乓球的地方，二楼是物业。 户型有67-80的套二，84-89的套三，114-143的套四，其中主要以套二和套三为主。明厨明卫，厨房带阳台，采光通风好。 二手房成交：去年共成交67套，平均每个月卖出5.5套，1周1套随便出。。。可以说是很厉害了。成交均价20879。目前在售套二最低142W，套三最低180W。 |
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