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为什么五缘湾那么贵 但「真豪」传说那么少？ 厦门奢豪板块几经更迭，从原来的环岛路，到后来的鹭江道，禾祥西，最后落到了五缘湾。之后也一直是五缘湾，但很多人看五缘湾只看到价格光环，并以此成为奢豪的评判标准。 事实上，以贵评豪是最粗暴且不公平的，像新华城，随随便便就12万+，小户型甚至近20万，但是它只会是「贵房子」，而不是「奢豪」。 真正的奢豪应该具备这几大要素 地标感 什么是奢豪地标，一句话：一眼看过去就很豪，而且具有指导方位的作用。在这个区域，最抢眼的是它，同样，你看到它，就明白自己身处何处。这就要求，项目一定要有惊艳的辨识度和惊艳板块的城市站位。 超强外立面 首先，建筑审美在线；其次，用材用料一定要够奢侈且工艺精湛。在过去用石材，现在都追求铝板和玻璃。 超前产品设计 市面上的产品有两种「好」，一种大部分人觉得好，一种买得起的人觉得好。其中，「超前」基本是后面那种。 像上海汤臣一品，这个近20年的项目，在如今依旧风骚，就是超前做出了现在看依旧是最顶级的标准，比如同层排水，智能化系统，恒温系统，家居内嵌工艺，新风系统等。 又如深圳湾一号，也是超前推动了无梁柱结构和无边框玻璃的工艺；厦门帝景苑，入市5年依旧出类拔萃，同样是因为使用了很多超前技术。 「超前」很重要，特别是今天奢豪的产品力是在加速的，如果今天买的房子不比过去强，或者到明年就过时了，就很难有内在动力让它一直站在价值巅峰。 公区的标准必须领先市场 为什么公区一定要豪呢？室内的精装不喜欢或者老化是可以敲掉重做，但是公区的精装是陪着这个社区从头走到尾的。如果公区不够高级，配不上自己的身价。 骨子里的奢豪基因 因为做奢豪，最怕的是做成「土豪」。一般没有奢宅开发史的大牌开发商，就很难把握好那个度。 以地标、立面、超前产品、公区、基因做标准，我们找了五缘湾房子，对应这5大标准，看看是不是真的豪。 层层筛选下来，五缘湾15年发展史 仅得出四个答案 中铁元湾、恒禾七尚、央座、铂悦·五缘湾上。 （这四个项目刚好占据五缘湾四个方位，各领一方）  |
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