运城土拍 | 你没看错，北相拍地了！面积156亩，总价1.18亿元！

你没看错，北相确实拍地了。

5月11日，盐湖区自然资源局发布公示，北相一宗国有土地使用权挂牌出让成交。

宗地编号：YHXC2021-02

地块位置：相城大道以东、舜德大街以南、运稷路以西、中心城区北外环以北

土地用途：二类居住兼容≤10%商业金融用地

土地面积：10.445659公顷（156.6848亩）

出让年限：70年

成交总价：11801万元

亩均价：75.32万元

受让单位：运城大道天成置业有限公司

容积率：2.7-2.9

建筑限高：80米

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

| 地块位置示意图 仅供参考

成交地块的大致位置如图所示，位于运稷线以西、舜德大街以南，东西两侧分别与运稷线和相城大道，两条主干道相邻，交通还是非常便利的。

| 即将完工通车的舜德大街东段（台运线-运稷线）

地块周边配套也较为完善，本身距离镇中心较近，地块北侧为舜帝复旦示范初中和北相小学，南侧紧邻去年新建的北相公园。

| 北相公园效果图

北相公园是北相镇的配套公园，共占地203亩，包括北相湖、入口广场、下沉式健身广场、林前休闲空间等功能性区域，北相镇特色的文化历史也会逐渐布置！

另外地块西侧通过舜德大街（在建）与大学城片区相连，直线距离约2公里，不仅有运城学院、运城师范、运城卫校等高校形成的文化氛围，还有感恩广场一站式成熟商业街区，满足生活所需。

2019年以来，盐湖区全面推进北相、东郭、三路里三个小城镇建设，以县城建设的思路打造特色小城镇，高标准规划，高质量建设，努力打造乡村振兴新标杆。小城镇建设将会成为群众向往的幸福家园。

| 盐湖区北相镇结构规划图

根据之前公布的北相镇结构规划图显示，本地块所在的位置规划为康养社区，基本可以判断，未来这里的住宅规划会以宜居、康养为主。另外北相今年新开发的商业项目——山西晋善晋美农产品批发市场，位置就在上图中的现代农业物流仓储区范围内。

最后说下这宗地块的受让单位——运城大道天成置业有限公司，这是盐湖区建投旗下的全资子公司，将来该地块是自己开发，还是与品牌房企合作共同开发呢？我们拭目以待！

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