昨天的文章《“差”区域里混出的好楼盘》中,提到这样一个户型:盛世雅苑二期100.39㎡,设计为三室两厅两卫双阳台,精致三房、格局紧凑、精巧实用,并且是一梯两户、客厅餐厅阳台相连南北通透。 100平的面积做三室两卫户型,在运城房产市场上实属难得,伴随着房价高涨,面积小巧的小三居户型(100-110㎡)变得炙手可热,但这个面积段的户型是很难在高层住宅上实现的,要么格局设计不够理想,要么房间的通透性较差,造成居住舒适度大打折扣。即便是做成小三居户型,一般也只是单卫。不像此户型设计了双卫,并且双阳台,这种配置在很多大一点的舒适型三居户型里都不会有。 从另一个角度看,100平的面积做三室两卫户型,可以想象的到,肯定比较紧张,每个房间面积都不会太大,要不然怎么说是紧凑型户型呢。就像A级车内部空间再怎么优化,也是紧凑型车一样。 所以总体来看,这个户型就是紧凑中带着舒适,小巧却又很实用的一款。 既然主观上来看这个户型实属上乘,那么在科学严谨的户型评分系统中,它又能打多少分呢?下面一起来测算下:
(注:以上户型评分表来自“运城楼盘网”,购房交流可进QQ团购群:247914125) 88分是什么概念呢? 结合运城房产整体户型设计水平,就此评分系统来说: 70分以下的户型“慎选”; 80分以下的户型“考虑考虑”; 80分以上的户型为“可以买”; 85分以上的户型为“好户型”; 90分以上的户型为“优秀”; 95分以上的户型为“完美”。 总体来看,这个100㎡的户型取得88分的成绩还算不错,确实称得上是“好户型”,如果加上主观分5分,就可以跨入优秀行列! 在此也期待运城房产市场上,能够涌现出更多优秀产品,不论是在户型设计、工程质量、还是景观表现上,都能越做越好,越来越有专业范! |
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